Varšava, Krakov či Gdansk: kde kúpiť v Poľsku 2026
Varšava, Krakov a Gdansk porovnané podľa cien, práce, dopravy, zástavby a životného štýlu. Ktoré poľské mesto sedí ktorému kupujúcemu v roku 2026.
ul. Stefana Ziobrowskiego, Kraków, Rzeczpospolita Polska
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Prezentujemy Państwu 3 pokojowe mieszkanie w Krakowie - dzielnica Łagiewniki-Borek Fałęcki, przy ulicy Stefana Ziobrowskiego. NIERUCHOMOŚĆ Prezentowana nieruchomość to zadbane, przestronne i świeżo po remoncie trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 51,5 metrów kwadratowych (83,7m2 po podłodze) zlokalizowane na 2 piętrze, 2 piętrowego kameralnego bloku z 2005 roku. Na mieszkanie składa się: - pokój dzienny z aneksem, oraz wyjściem na balkon - sypialnia - sypialnia - łazienka z prysznicem Ogrzewanie mieszkania i wody z piecyka gazowego. Czynsz w wysokości 550zł (zawiera: woda, utrzymanie części wspólnych, fundusz remontowy). Całe mieszkanie zostało zaprojektowane i wykończone w bardzo praktyczny a zarazem gustowny sposób zapewnia komfort i tworzy ciepłą oazę dla domowników. Podłogi - w pokojach deska barlinecka, w łazience gres. Z pokoju dziennego wyjście na balkon. Na parterze wspólna komórka lokatorska. Osiedle ogrodzone, na terenie bardzo dużo ogólnodostępnych miejsc postojowych. Kameralne budynki, oraz bezpośrednie otoczenie Lasu Borkowskiego zapewnia ciszę i spokój. LOKALIZACJA Borek Fałęcki to jedna z najbardziej wygodnych do życia części południowego Krakowa, łącząca dobrą komunikację z dużą ilością zieleni. Okolica oferuje pełną infrastrukturę potrzebną do komfortowego życia – w pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz tereny rekreacyjne. Najbliższy przystanek autobusowy w odległości 4 minut spacerem. Po więcej informacji jak również w celu umówienia prezentacji zapraszam do kontaktu. Paweł Mazur Ekspert ds. nieruchomości 519 334 551 PÓŁNOC Nieruchomości Sp. z o.o.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 5 mesiacmi · 6 zobrazení
Aktualizované 15. mája 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Varšava, Krakov a Gdansk porovnané podľa cien, práce, dopravy, zástavby a životného štýlu. Ktoré poľské mesto sedí ktorému kupujúcemu v roku 2026.
Dane a poplatky pri kúpe staršieho bytu v Poľsku pridajú k cene zhruba 2% až 3%, hlavne 2% prevodná daň PCC. Prví kupujúci platia menej.
Mediánové vyvolávacie ceny bytov za m² v poľských mestách v 2. štvrťroku 2026, s medzikvartálnou zmenou, metodikou a voľne citovateľným datasetom.
Mediánová vyvolávacia cena za m² bytov v 20 poľských mestách zo živých predajných inzerátov Seeki.eu v auguste 2026, s metodikou a porovnaním desaťročia podľa NBP.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Poľsku naozaj obnáša: energetický certifikát, notár a dane, čo si účtujú portály a aké nástroje dáva predajcovi Seeki.eu.
Koľko stojí prenájom bytu v poľských mestách, aká malá je ponuka prenájmov oproti predajom a prečo zostáva poľský nájomný trh stále nedostatočne rozvinutý. Mediánové nájmy z aktívnych inzerátov Seeki.eu.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Prezentujemy Państwu 3 pokojowe mieszkanie w Krakowie - dzielnica Łagiewniki-Borek Fałęcki, przy ulicy Stefana Ziobrowskiego.
NIERUCHOMOŚĆ
Prezentowana nieruchomość to zadbane, przestronne i świeżo po remoncie trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 51,5 metrów kwadratowych (83,7m2 po podłodze) zlokalizowane na 2 piętrze, 2 piętrowego kameralnego bloku z 2005 roku.
Na mieszkanie składa się:
Ogrzewanie mieszkania i wody z piecyka gazowego.
Czynsz w wysokości 550zł (zawiera: woda, utrzymanie części wspólnych, fundusz remontowy).
Całe mieszkanie zostało zaprojektowane i wykończone w bardzo praktyczny a zarazem gustowny sposób zapewnia komfort i tworzy ciepłą oazę dla domowników.
Podłogi - w pokojach deska barlinecka, w łazience gres. Z pokoju dziennego wyjście na balkon. Na parterze wspólna komórka lokatorska.
Osiedle ogrodzone, na terenie bardzo dużo ogólnodostępnych miejsc postojowych. Kameralne budynki, oraz bezpośrednie otoczenie Lasu Borkowskiego zapewnia ciszę i spokój.
LOKALIZACJA
Borek Fałęcki to jedna z najbardziej wygodnych do życia części południowego Krakowa, łącząca dobrą komunikację z dużą ilością zieleni.
Okolica oferuje pełną infrastrukturę potrzebną do komfortowego życia – w pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz tereny rekreacyjne.
Najbliższy przystanek autobusowy w odległości 4 minut spacerem.
Po więcej informacji jak również w celu umówienia prezentacji zapraszam do kontaktu.
Paweł Mazur
Ekspert ds. nieruchomości
519 334 551
PÓŁNOC Nieruchomości Sp. z o.o.