Varšava, Krakov či Gdansk: kde kúpiť v Poľsku 2026
Varšava, Krakov a Gdansk porovnané podľa cien, práce, dopravy, zástavby a životného štýlu. Ktoré poľské mesto sedí ktorému kupujúcemu v roku 2026.
ul. Szeligowska, Warszawa, Rzeczpospolita Polska
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Zapraszamy do nowoczesnego, nigdy niezamieszkanego mieszkania zlokalizowanego w dynamicznie rozwijającej się części Bemowa, przy ulicy Szeligowskiej. To idealna propozycja dla singla lub pary, ceniącej sobie komfort, nowoczesne rozwiązania i doskonałą komunikację z centrum.
Mieszkanie o powierzchni **33 m²** składa się z dwóch pokoi, oferując funkcjonalny układ i jasne wnętrza. Jest w pełni umeblowane i wyposażone w wysokiej klasy sprzęt AGD i RTV, co pozwala na natychmiastowe wprowadzenie się. Dodatkowym atutem jest **klimatyzacja**, zapewniająca komfort termiczny przez cały rok, oraz **duże szafy w zabudowie**, gwarantujące mnóstwo miejsca do przechowywania.
**Kluczowe udogodnienia:** * Powierzchnia: **33 m²** * Liczba pokoi: **2** * Stan: **Nowe, nigdy niezamieszkałe** * Wyposażenie: **Pełne AGD/RTV, klimatyzacja** * Dodatkowo: **Balkon, szafy w zabudowie** * Garaż: **Miejsce postojowe w garażu podziemnym (dodatkowo płatne 300 PLN)** * Umowa: **Instytucjonalna, minimum 1 rok**
Lokalizacja w pobliżu **nowej stacji Metro Chrzanów** (wkrótce otwarcie) oraz przystanków autobusowych zapewnia sprawny dojazd do każdej części Warszawy. Bliskość trasy S8 ułatwia podróżowanie poza miasto. W okolicy znajduje się pełna infrastruktura miejska: sklepy, restauracje, punkty usługowe i tereny zielone.
Całkowity miesięczny koszt najmu wynosi **3700 PLN** (czynsz najmu 3100 PLN + czynsz administracyjny 600 PLN) plus opłaty licznikowe. Kaucja wynosi 5000 PLN. Zapraszamy na prezentację!
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 3 mesiacmi
Aktualizované 16. júna 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Varšava, Krakov a Gdansk porovnané podľa cien, práce, dopravy, zástavby a životného štýlu. Ktoré poľské mesto sedí ktorému kupujúcemu v roku 2026.
Koľko stojí prenájom bytu v poľských mestách, aká malá je ponuka prenájmov oproti predajom a prečo zostáva poľský nájomný trh stále nedostatočne rozvinutý. Mediánové nájmy z aktívnych inzerátov Seeki.eu.
Mediánové vyvolávacie ceny bytov za m² v poľských mestách v 2. štvrťroku 2026, s medzikvartálnou zmenou, metodikou a voľne citovateľným datasetom.
Mediánová vyvolávacia cena za m² bytov v 20 poľských mestách zo živých predajných inzerátov Seeki.eu v auguste 2026, s metodikou a porovnaním desaťročia podľa NBP.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Dane a poplatky pri kúpe staršieho bytu v Poľsku pridajú k cene zhruba 2% až 3%, hlavne 2% prevodná daň PCC. Prví kupujúci platia menej.
Čo súkromný predaj v Poľsku naozaj obnáša: energetický certifikát, notár a dane, čo si účtujú portály a aké nástroje dáva predajcovi Seeki.eu.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Zapraszamy do nowoczesnego, nigdy niezamieszkanego mieszkania zlokalizowanego w dynamicznie rozwijającej się części Bemowa, przy ulicy Szeligowskiej. To idealna propozycja dla singla lub pary, ceniącej sobie komfort, nowoczesne rozwiązania i doskonałą komunikację z centrum.
Mieszkanie o powierzchni 33 m² składa się z dwóch pokoi, oferując funkcjonalny układ i jasne wnętrza. Jest w pełni umeblowane i wyposażone w wysokiej klasy sprzęt AGD i RTV, co pozwala na natychmiastowe wprowadzenie się. Dodatkowym atutem jest klimatyzacja, zapewniająca komfort termiczny przez cały rok, oraz duże szafy w zabudowie, gwarantujące mnóstwo miejsca do przechowywania.
Kluczowe udogodnienia:
Lokalizacja w pobliżu nowej stacji Metro Chrzanów (wkrótce otwarcie) oraz przystanków autobusowych zapewnia sprawny dojazd do każdej części Warszawy. Bliskość trasy S8 ułatwia podróżowanie poza miasto. W okolicy znajduje się pełna infrastruktura miejska: sklepy, restauracje, punkty usługowe i tereny zielone.
Całkowity miesięczny koszt najmu wynosi 3700 PLN (czynsz najmu 3100 PLN + czynsz administracyjny 600 PLN) plus opłaty licznikowe. Kaucja wynosi 5000 PLN. Zapraszamy na prezentację!