Koľko naozaj stojí kúpa bývania v Poľsku
Dane a poplatky pri kúpe staršieho bytu v Poľsku pridajú k cene zhruba 2% až 3%, hlavne 2% prevodná daň PCC. Prví kupujúci platia menej.
gmina Konstancin-Jeziorna, Rzeczpospolita Polska
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Zapraszamy do odkrycia **niepowtarzalnej luksusowej willi** o imponującej powierzchni **560 m²**, położonej na rozległej, **malowniczej działce liczącej 3200 m²** w prestiżowej lokalizacji Konstancin Chylice. Ta wyjątkowa nieruchomość oferuje **6 przestronnych pokoi** oraz 4 łazienki, zapewniając komfort i prywatność. Budynek wzniesiony w wysokim standardzie, z dbałością o detale wykończenia wnętrz, które zostały opracowane przez renomowaną pracownię architektoniczną.
Wnętrza zachwycają spójnym, butikowym stylem, z dominującym eleganckim czarnym kolorem. Kuchnia wyposażona jest w wysokiej klasy sprzęt AGD marki SMEG. Automatycznie sterowane żaluzje, aluminiowa stolarka drzwiowa, grafitowe lustra, ekskluzywne tapety Roberto Cavalli Home, a także blaty i schody wykonane z czarnego granitu, podkreślają unikalny charakter rezydencji. Całość dopełnia **garaż na 3 samochody**.
* Wykończenie z najwyższej jakości materiałów. * Indywidualnie projektowana stolarka. * Nowoczesne rozwiązania technologiczne. * Możliwość budowy basenu. * Działka ze starodrzewiem.
Nieruchomość zlokalizowana jest w otoczeniu zieleni i jednorodzinnej zabudowy, w spokojnej okolicy zapewniającej **ciszę i spokój**. Jednocześnie, w zasięgu kilku kilometrów znajdują się atrakcje Konstancina, takie jak Park Zdrojowy z tężnią (3,5 km) oraz Centrum Handlowe Stara Papiernia (4,5 km). To idealna propozycja dla osób ceniących **komfort, funkcjonalność i bliskość natury**.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 3 mesiacmi
Aktualizované 11. júna 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Dane a poplatky pri kúpe staršieho bytu v Poľsku pridajú k cene zhruba 2% až 3%, hlavne 2% prevodná daň PCC. Prví kupujúci platia menej.
Mediánové vyvolávacie ceny bytov za m² v poľských mestách v 2. štvrťroku 2026, s medzikvartálnou zmenou, metodikou a voľne citovateľným datasetom.
Mediánová vyvolávacia cena za m² bytov v 20 poľských mestách zo živých predajných inzerátov Seeki.eu v auguste 2026, s metodikou a porovnaním desaťročia podľa NBP.
Varšava, Krakov a Gdansk porovnané podľa cien, práce, dopravy, zástavby a životného štýlu. Ktoré poľské mesto sedí ktorému kupujúcemu v roku 2026.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Poľsku naozaj obnáša: energetický certifikát, notár a dane, čo si účtujú portály a aké nástroje dáva predajcovi Seeki.eu.
Koľko stojí prenájom bytu v poľských mestách, aká malá je ponuka prenájmov oproti predajom a prečo zostáva poľský nájomný trh stále nedostatočne rozvinutý. Mediánové nájmy z aktívnych inzerátov Seeki.eu.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Zapraszamy do odkrycia niepowtarzalnej luksusowej willi o imponującej powierzchni 560 m², położonej na rozległej, malowniczej działce liczącej 3200 m² w prestiżowej lokalizacji Konstancin Chylice. Ta wyjątkowa nieruchomość oferuje 6 przestronnych pokoi oraz 4 łazienki, zapewniając komfort i prywatność. Budynek wzniesiony w wysokim standardzie, z dbałością o detale wykończenia wnętrz, które zostały opracowane przez renomowaną pracownię architektoniczną.
Wnętrza zachwycają spójnym, butikowym stylem, z dominującym eleganckim czarnym kolorem. Kuchnia wyposażona jest w wysokiej klasy sprzęt AGD marki SMEG. Automatycznie sterowane żaluzje, aluminiowa stolarka drzwiowa, grafitowe lustra, ekskluzywne tapety Roberto Cavalli Home, a także blaty i schody wykonane z czarnego granitu, podkreślają unikalny charakter rezydencji. Całość dopełnia garaż na 3 samochody.
Nieruchomość zlokalizowana jest w otoczeniu zieleni i jednorodzinnej zabudowy, w spokojnej okolicy zapewniającej ciszę i spokój. Jednocześnie, w zasięgu kilku kilometrów znajdują się atrakcje Konstancina, takie jak Park Zdrojowy z tężnią (3,5 km) oraz Centrum Handlowe Stara Papiernia (4,5 km). To idealna propozycja dla osób ceniących komfort, funkcjonalność i bliskość natury.