Koľko naozaj stojí kúpa bývania v Poľsku
Dane a poplatky pri kúpe staršieho bytu v Poľsku pridajú k cene zhruba 2% až 3%, hlavne 2% prevodná daň PCC. Prví kupujúci platia menej.
ul. Wysokie Brzegi, Oświęcim, Rzeczpospolita Polska
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nowoczesny apartament z **trzema pokojami** i powierzchnią **63,72 m²**, położony na **4. piętrze** w nowej inwestycji w Oświęcimiu, dzielnica Wysokie Brzegi. Oferuje **wysoki standard wykończenia**, w tym ogrzewanie podłogowe i system Smart Home.
**Wnętrze** apartamentu składa się z trzech pokoi, w tym przestronnego salonu z aneksem kuchennym, dwóch sypialni oraz łazienki. Do dyspozycji lokatorów jest również **duży balkon** z widokiem na jezioro "Kruki" i tereny zielone. Mieszkanie usytuowane jest od strony zachodniej, co zapewnia dobre nasłonecznienie.
**Cechy inwestycji:** * Nowoczesne budynki z windami cichobieżnymi. * Podziemne garaże oraz miejsca postojowe zewnętrzne. * Rowerownia i plac zabaw. * System Smart Home sterujący ogrzewaniem, oświetleniem, wodą i roletami. * Elektrycznie sterowane rolety zewnętrzne. * Ogrzewanie podłogowe. * Możliwość łączenia mieszkań do uzyskania większej powierzchni. * Planowane zakończenie budowy: IV kwartał 2026 roku.
**Lokalizacja** inwestycji jest niezwykle atrakcyjna – bliskość centrum, osiedla Chemików, a jednocześnie terenów zielonych i rekreacyjnych. W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, żłobek, szpital, restauracje oraz tereny rekreacyjne. Dogodny dojazd do Katowic (28 km), Bielska-Białej (27 km) i Krakowa (50 km). Oferta sprzedaży na podstawie umowy deweloperskiej, bez podatku PCC i prowizji.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 5 mesiacmi
Aktualizované 29. júna 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Dane a poplatky pri kúpe staršieho bytu v Poľsku pridajú k cene zhruba 2% až 3%, hlavne 2% prevodná daň PCC. Prví kupujúci platia menej.
Mediánové vyvolávacie ceny bytov za m² v poľských mestách v 2. štvrťroku 2026, s medzikvartálnou zmenou, metodikou a voľne citovateľným datasetom.
Mediánová vyvolávacia cena za m² bytov v 20 poľských mestách zo živých predajných inzerátov Seeki.eu v auguste 2026, s metodikou a porovnaním desaťročia podľa NBP.
Varšava, Krakov a Gdansk porovnané podľa cien, práce, dopravy, zástavby a životného štýlu. Ktoré poľské mesto sedí ktorému kupujúcemu v roku 2026.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Poľsku naozaj obnáša: energetický certifikát, notár a dane, čo si účtujú portály a aké nástroje dáva predajcovi Seeki.eu.
Koľko stojí prenájom bytu v poľských mestách, aká malá je ponuka prenájmov oproti predajom a prečo zostáva poľský nájomný trh stále nedostatočne rozvinutý. Mediánové nájmy z aktívnych inzerátov Seeki.eu.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Nowoczesny apartament z trzema pokojami i powierzchnią 63,72 m², położony na 4. piętrze w nowej inwestycji w Oświęcimiu, dzielnica Wysokie Brzegi. Oferuje wysoki standard wykończenia, w tym ogrzewanie podłogowe i system Smart Home.
Wnętrze apartamentu składa się z trzech pokoi, w tym przestronnego salonu z aneksem kuchennym, dwóch sypialni oraz łazienki. Do dyspozycji lokatorów jest również duży balkon z widokiem na jezioro "Kruki" i tereny zielone. Mieszkanie usytuowane jest od strony zachodniej, co zapewnia dobre nasłonecznienie.
Cechy inwestycji:
Lokalizacja inwestycji jest niezwykle atrakcyjna – bliskość centrum, osiedla Chemików, a jednocześnie terenów zielonych i rekreacyjnych. W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, żłobek, szpital, restauracje oraz tereny rekreacyjne. Dogodny dojazd do Katowic (28 km), Bielska-Białej (27 km) i Krakowa (50 km). Oferta sprzedaży na podstawie umowy deweloperskiej, bez podatku PCC i prowizji.