Varšava, Krakov či Gdansk: kde kúpiť v Poľsku 2026
Varšava, Krakov a Gdansk porovnané podľa cien, práce, dopravy, zástavby a životného štýlu. Ktoré poľské mesto sedí ktorému kupujúcemu v roku 2026.
Toruńska, Gdańsk, Rzeczpospolita Polska
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nowoczesny apartament o układzie **2+kk** o powierzchni **42,7 m²**, położony w **ścisłym centrum Gdańska**, tuż nad Motławą. Idealna propozycja dla osób ceniących komfort, doskonałą lokalizację i wysoki standard wykończenia.
**WNĘTRZE:** Przestronny pokój dzienny z aneksem kuchennym stanowi serce mieszkania, z bezpośrednim wyjściem na **balkon**, który jest idealnym miejscem na poranną kawę lub wieczorny relaks. Nieruchomość posiada również osobny pokój, funkcjonalną łazienkę oraz przedpokój. Mieszkanie jest jasne i komfortowe, zaprojektowane z myślą o wygodzie mieszkańców.
**UDOGODNIENIA:** Apartament znajduje się w nowym kompleksie, który charakteryzuje się luksusowymi i starannie wykonanymi częściami wspólnymi. Do mieszkania przynależy **miejsce w hali garażowej** oraz **komórka lokatorska**, co stanowi znaczące udogodnienie w centrum miasta. Budynek jest wyposażony na najwyższym poziomie, zapewniając komfort i bezpieczeństwo.
**OKOLICA:** Lokalizacja w sercu Gdańska, przy ulicy Toruńskiej, zapewnia dostęp do bogatej oferty kulturalnej, gastronomicznej i turystycznej. W bliskim sąsiedztwie znajdują się **słynne zabytki Starego Miasta**, takie jak Długi Targ. Pełna infrastruktura miejska – szkoły, przychodnie, sklepy – znajduje się w zasięgu krótkiego spaceru, co gwarantuje niezrównaną wygodę na co dzień.
**LOKALIZACJA:** Położenie nad Motławą oferuje nie tylko piękne widoki, ale także łatwy dostęp do terenów rekreacyjnych i spacerowych. Jest to doskonała baza wypadowa do zwiedzania Gdańska i korzystania z jego uroków. Niewątpliwym atutem jest bliskość **Gdańskiej Starówki**.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 4 mesiacmi · 5 zobrazení
Aktualizované 11. mája 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Varšava, Krakov a Gdansk porovnané podľa cien, práce, dopravy, zástavby a životného štýlu. Ktoré poľské mesto sedí ktorému kupujúcemu v roku 2026.
Dane a poplatky pri kúpe staršieho bytu v Poľsku pridajú k cene zhruba 2% až 3%, hlavne 2% prevodná daň PCC. Prví kupujúci platia menej.
Mediánové vyvolávacie ceny bytov za m² v poľských mestách v 2. štvrťroku 2026, s medzikvartálnou zmenou, metodikou a voľne citovateľným datasetom.
Mediánová vyvolávacia cena za m² bytov v 20 poľských mestách zo živých predajných inzerátov Seeki.eu v auguste 2026, s metodikou a porovnaním desaťročia podľa NBP.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Poľsku naozaj obnáša: energetický certifikát, notár a dane, čo si účtujú portály a aké nástroje dáva predajcovi Seeki.eu.
Koľko stojí prenájom bytu v poľských mestách, aká malá je ponuka prenájmov oproti predajom a prečo zostáva poľský nájomný trh stále nedostatočne rozvinutý. Mediánové nájmy z aktívnych inzerátov Seeki.eu.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Nowoczesny apartament o układzie 2+kk o powierzchni 42,7 m², położony w ścisłym centrum Gdańska, tuż nad Motławą. Idealna propozycja dla osób ceniących komfort, doskonałą lokalizację i wysoki standard wykończenia.
WNĘTRZE: Przestronny pokój dzienny z aneksem kuchennym stanowi serce mieszkania, z bezpośrednim wyjściem na balkon, który jest idealnym miejscem na poranną kawę lub wieczorny relaks. Nieruchomość posiada również osobny pokój, funkcjonalną łazienkę oraz przedpokój. Mieszkanie jest jasne i komfortowe, zaprojektowane z myślą o wygodzie mieszkańców.
UDOGODNIENIA: Apartament znajduje się w nowym kompleksie, który charakteryzuje się luksusowymi i starannie wykonanymi częściami wspólnymi. Do mieszkania przynależy miejsce w hali garażowej oraz komórka lokatorska, co stanowi znaczące udogodnienie w centrum miasta. Budynek jest wyposażony na najwyższym poziomie, zapewniając komfort i bezpieczeństwo.
OKOLICA: Lokalizacja w sercu Gdańska, przy ulicy Toruńskiej, zapewnia dostęp do bogatej oferty kulturalnej, gastronomicznej i turystycznej. W bliskim sąsiedztwie znajdują się słynne zabytki Starego Miasta, takie jak Długi Targ. Pełna infrastruktura miejska – szkoły, przychodnie, sklepy – znajduje się w zasięgu krótkiego spaceru, co gwarantuje niezrównaną wygodę na co dzień.
LOKALIZACJA: Położenie nad Motławą oferuje nie tylko piękne widoki, ale także łatwy dostęp do terenów rekreacyjnych i spacerowych. Jest to doskonała baza wypadowa do zwiedzania Gdańska i korzystania z jego uroków. Niewątpliwym atutem jest bliskość Gdańskiej Starówki.