Koľko naozaj stojí kúpa bývania v Poľsku
Dane a poplatky pri kúpe staršieho bytu v Poľsku pridajú k cene zhruba 2% až 3%, hlavne 2% prevodná daň PCC. Prví kupujúci platia menej.
ul. Grunwaldzka 1E, gmina Stegna, Rzeczpospolita Polska
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą **nowoczesnych apartamentów 2+kk** w kameralnej inwestycji "Stegna Forest 2", zlokalizowanej w malowniczej Stegnie przy ul. Grunwaldzkiej 10. Projekt obejmuje **23 lokale inwestycyjne typu second home**, zaprojektowane z myślą o komforcie wypoczynku i wysokiej jakości wykonania. To idealne miejsce dla osób poszukujących bezpiecznej lokaty kapitału, ceniących połączenie natury, spokoju i prywatności z wysokim standardem.
Lokale o powierzchni **21,65 m²** zostały zaprojektowane z myślą o maksymalnej funkcjonalności. Każdy apartament posiada **przestronny balkon** (do 10 m²), oferujący widok na otoczenie. Układ funkcjonalny salonu z aneksem kuchennym umożliwia wydzielenie strefy sypialnej, co czyni je idealnym rozwiązaniem zarówno do wypoczynku, jak i pod wynajem krótkoterminowy.
**Kluczowe udogodnienia:** * Stan deweloperski z możliwością wykończenia pod klucz * Ogrzewanie podłogowe / pompa ciepła * Panele fotowoltaiczne * Videodomofon * Miejsca postojowe naziemne * Ogrodzony teren z drogą wewnętrzną i oświetleniem * Przepust pod jednostkę zewnętrzną klimatyzacji
**Lokalizacja:** Inwestycja położona jest w otoczeniu zieleni i niskiej zabudowy, w pobliżu sklepów, restauracji i innych udogodnień. Do najbliższej plaży dzieli niecałe **2 km**, co zapewnia łatwy dostęp do uroków Bałtyku. Szacowany termin zakończenia inwestycji to **sierpień 2026 roku**.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 4 mesiacmi · 12 zobrazení
Aktualizované 18. júna 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Dane a poplatky pri kúpe staršieho bytu v Poľsku pridajú k cene zhruba 2% až 3%, hlavne 2% prevodná daň PCC. Prví kupujúci platia menej.
Mediánové vyvolávacie ceny bytov za m² v poľských mestách v 2. štvrťroku 2026, s medzikvartálnou zmenou, metodikou a voľne citovateľným datasetom.
Mediánová vyvolávacia cena za m² bytov v 20 poľských mestách zo živých predajných inzerátov Seeki.eu v auguste 2026, s metodikou a porovnaním desaťročia podľa NBP.
Varšava, Krakov a Gdansk porovnané podľa cien, práce, dopravy, zástavby a životného štýlu. Ktoré poľské mesto sedí ktorému kupujúcemu v roku 2026.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Poľsku naozaj obnáša: energetický certifikát, notár a dane, čo si účtujú portály a aké nástroje dáva predajcovi Seeki.eu.
Koľko stojí prenájom bytu v poľských mestách, aká malá je ponuka prenájmov oproti predajom a prečo zostáva poľský nájomný trh stále nedostatočne rozvinutý. Mediánové nájmy z aktívnych inzerátov Seeki.eu.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą nowoczesnych apartamentów 2+kk w kameralnej inwestycji "Stegna Forest 2", zlokalizowanej w malowniczej Stegnie przy ul. Grunwaldzkiej 10. Projekt obejmuje 23 lokale inwestycyjne typu second home, zaprojektowane z myślą o komforcie wypoczynku i wysokiej jakości wykonania. To idealne miejsce dla osób poszukujących bezpiecznej lokaty kapitału, ceniących połączenie natury, spokoju i prywatności z wysokim standardem.
Lokale o powierzchni 21,65 m² zostały zaprojektowane z myślą o maksymalnej funkcjonalności. Każdy apartament posiada przestronny balkon (do 10 m²), oferujący widok na otoczenie. Układ funkcjonalny salonu z aneksem kuchennym umożliwia wydzielenie strefy sypialnej, co czyni je idealnym rozwiązaniem zarówno do wypoczynku, jak i pod wynajem krótkoterminowy.
Kluczowe udogodnienia:
Lokalizacja: Inwestycja położona jest w otoczeniu zieleni i niskiej zabudowy, w pobliżu sklepów, restauracji i innych udogodnień. Do najbliższej plaży dzieli niecałe 2 km, co zapewnia łatwy dostęp do uroków Bałtyku. Szacowany termin zakończenia inwestycji to sierpień 2026 roku.