Varšava, Krakov či Gdansk: kde kúpiť v Poľsku 2026
Varšava, Krakov a Gdansk porovnané podľa cien, práce, dopravy, zástavby a životného štýlu. Ktoré poľské mesto sedí ktorému kupujúcemu v roku 2026.
Łąkowa, Gdańsk, Rzeczpospolita Polska
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nowoczesny apartament z **3 pokojami** i **prywatnym ogrodem** o powierzchni ok. 35 m², położony w samym sercu Gdańska, tuż przy Starówce. To idealne połączenie **komfortu, funkcjonalności** i **doskonałej lokalizacji**.
**WNĘTRZE** Mieszkanie o powierzchni **50,92 m²** oferuje przemyślany, trzypokojowy układ. Składa się z przestronnego salonu z aneksem kuchennym, dwóch dodatkowych pokoi (w tym jeden zaadaptowany z garderoby) oraz dużej, komfortowej łazienki. Duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrza i poczucie przestrzeni. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania, a dodatkowy komfort zapewnia zainstalowana klimatyzacja.
**CECHY NIERUCHOMOŚCI** * Prywatny ogród ok. 35 m² – idealny do relaksu i spotkań * Klimatyzacja * Duże przeszklenia * Funkcjonalny układ pomieszczeń * Gotowe do zamieszkania * Nowoczesny budynek z 2011 roku * Miejsca parkingowe dostępne dla mieszkańców
**LOKALIZACJA** Nieruchomość znajduje się przy ulicy Łąkowej w dynamicznie rozwijającej się części Gdańska, w bezpośrednim sąsiedztwie historycznej Starówki i Motławy. Lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do pełnej infrastruktury handlowo-usługowej, komunikacji miejskiej (tramwaje, autobusy) oraz terenów spacerowych i zabytków. Kameralna zabudowa w centrum miasta.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 3 mesiacmi · 6 zobrazení
Aktualizované 16. júla 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Varšava, Krakov a Gdansk porovnané podľa cien, práce, dopravy, zástavby a životného štýlu. Ktoré poľské mesto sedí ktorému kupujúcemu v roku 2026.
Dane a poplatky pri kúpe staršieho bytu v Poľsku pridajú k cene zhruba 2% až 3%, hlavne 2% prevodná daň PCC. Prví kupujúci platia menej.
Mediánové vyvolávacie ceny bytov za m² v poľských mestách v 2. štvrťroku 2026, s medzikvartálnou zmenou, metodikou a voľne citovateľným datasetom.
Mediánová vyvolávacia cena za m² bytov v 20 poľských mestách zo živých predajných inzerátov Seeki.eu v auguste 2026, s metodikou a porovnaním desaťročia podľa NBP.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Poľsku naozaj obnáša: energetický certifikát, notár a dane, čo si účtujú portály a aké nástroje dáva predajcovi Seeki.eu.
Koľko stojí prenájom bytu v poľských mestách, aká malá je ponuka prenájmov oproti predajom a prečo zostáva poľský nájomný trh stále nedostatočne rozvinutý. Mediánové nájmy z aktívnych inzerátov Seeki.eu.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Nowoczesny apartament z 3 pokojami i prywatnym ogrodem o powierzchni ok. 35 m², położony w samym sercu Gdańska, tuż przy Starówce. To idealne połączenie komfortu, funkcjonalności i doskonałej lokalizacji.
WNĘTRZE Mieszkanie o powierzchni 50,92 m² oferuje przemyślany, trzypokojowy układ. Składa się z przestronnego salonu z aneksem kuchennym, dwóch dodatkowych pokoi (w tym jeden zaadaptowany z garderoby) oraz dużej, komfortowej łazienki. Duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrza i poczucie przestrzeni. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania, a dodatkowy komfort zapewnia zainstalowana klimatyzacja.
CECHY NIERUCHOMOŚCI
LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się przy ulicy Łąkowej w dynamicznie rozwijającej się części Gdańska, w bezpośrednim sąsiedztwie historycznej Starówki i Motławy. Lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do pełnej infrastruktury handlowo-usługowej, komunikacji miejskiej (tramwaje, autobusy) oraz terenów spacerowych i zabytków. Kameralna zabudowa w centrum miasta.