Koľko naozaj stojí kúpa bývania v Poľsku
Dane a poplatky pri kúpe staršieho bytu v Poľsku pridajú k cene zhruba 2% až 3%, hlavne 2% prevodná daň PCC. Prví kupujúci platia menej.
Kołobrzeg, Rzeczpospolita Polska
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nowoczesny apartament z **dwoma pokojami** i **ogrodem** na sprzedaż w prestiżowej lokalizacji Kołobrzegu, na osiedlu "Fale Bałtyku". Nieruchomość o powierzchni **36,5 m²** znajduje się na parterze niskiego budynku z **2025 roku**, wyposażonego w monitoring i windy. To idealna propozycja zarówno dla osób szukających własnego M, jak i dla inwestorów, ze względu na atrakcyjną lokalizację i **niskie koszty utrzymania**.
Apartament składa się z przestronnego salonu z wyjściem na ogród, aneksu kuchennego, przytulnej sypialni oraz dużej łazienki. Mieszkanie jest funkcjonalnie rozplanowane i gotowe do wprowadzenia.
Do dyspozycji lokatorów jest również **prywatny ogródek**, idealny do wypoczynku na świeżym powietrzu. Dodatkowo do mieszkania przynależy komórka lokatorska oraz zewnętrzne miejsce parkingowe, zlokalizowane przy wejściu do budynku (dodatkowo płatne 20 000 zł).
Osiedle "Fale Bałtyku" to nowoczesne i bezpieczne miejsce do życia, oferujące komfort i spokój. Bliskość terenów zielonych oraz łatwy dostęp do infrastruktury miejskiej sprawiają, że jest to doskonałe miejsce do zamieszkania lub jako lokata kapitału. Zapraszamy na prezentację!
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 3 mesiacmi
Aktualizované 25. augusta 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Dane a poplatky pri kúpe staršieho bytu v Poľsku pridajú k cene zhruba 2% až 3%, hlavne 2% prevodná daň PCC. Prví kupujúci platia menej.
Mediánové vyvolávacie ceny bytov za m² v poľských mestách v 2. štvrťroku 2026, s medzikvartálnou zmenou, metodikou a voľne citovateľným datasetom.
Mediánová vyvolávacia cena za m² bytov v 20 poľských mestách zo živých predajných inzerátov Seeki.eu v auguste 2026, s metodikou a porovnaním desaťročia podľa NBP.
Varšava, Krakov a Gdansk porovnané podľa cien, práce, dopravy, zástavby a životného štýlu. Ktoré poľské mesto sedí ktorému kupujúcemu v roku 2026.
Dokumentová priepasť medzi dossierovými krajinami (Francúzsko, Nemecko, Benelux) a pasovými krajinami (Španielsko, Taliansko, SVE) rozdeľuje Európu na dve polovice. Čo potrebujete na kúpu a prenájom, krajina po krajine.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Poľsku naozaj obnáša: energetický certifikát, notár a dane, čo si účtujú portály a aké nástroje dáva predajcovi Seeki.eu.
Koľko stojí prenájom bytu v poľských mestách, aká malá je ponuka prenájmov oproti predajom a prečo zostáva poľský nájomný trh stále nedostatočne rozvinutý. Mediánové nájmy z aktívnych inzerátov Seeki.eu.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Nowoczesny apartament z dwoma pokojami i ogrodem na sprzedaż w prestiżowej lokalizacji Kołobrzegu, na osiedlu "Fale Bałtyku". Nieruchomość o powierzchni 36,5 m² znajduje się na parterze niskiego budynku z 2025 roku, wyposażonego w monitoring i windy. To idealna propozycja zarówno dla osób szukających własnego M, jak i dla inwestorów, ze względu na atrakcyjną lokalizację i niskie koszty utrzymania.
Apartament składa się z przestronnego salonu z wyjściem na ogród, aneksu kuchennego, przytulnej sypialni oraz dużej łazienki. Mieszkanie jest funkcjonalnie rozplanowane i gotowe do wprowadzenia.
Do dyspozycji lokatorów jest również prywatny ogródek, idealny do wypoczynku na świeżym powietrzu. Dodatkowo do mieszkania przynależy komórka lokatorska oraz zewnętrzne miejsce parkingowe, zlokalizowane przy wejściu do budynku (dodatkowo płatne 20 000 zł).
Osiedle "Fale Bałtyku" to nowoczesne i bezpieczne miejsce do życia, oferujące komfort i spokój. Bliskość terenów zielonych oraz łatwy dostęp do infrastruktury miejskiej sprawiają, że jest to doskonałe miejsce do zamieszkania lub jako lokata kapitału. Zapraszamy na prezentację!