Tania kawalerka blisko Politechniki Łódzkiej - inwestycja lub własne M!

Oferujemy na sprzedaż **kompaktową kawalerkę o powierzchni 13,13 m²** zlokalizowaną na parterze w zadbanej kamienicy przy ul. Dębowej 8 w Łodzi. Mieszkanie posiada **niezależne wejście** oraz **możliwość parkowania na podwórku**, co stanowi dodatkowy atut.

Lokal jest idealny dla osób poszukujących niewielkiego, funkcjonalnego lokum w świetnej lokalizacji lub dla inwestorów planujących wynajem krótko- lub długoterminowy. **Wysokość pomieszczenia 3,65 m** stwarza potencjał do wykonania antresoli, co znacząco zwiększy przestrzeń użytkową.

**Kluczowe cechy:** * Powierzchnia: 13,13 m² * Parter, lokal frontowy * Wysokość: 3,65 m (możliwość antresoli) * Nowe okno PCV * Niski czynsz: **96 zł** * Pełna własność * Mieszkanie do własnej aranżacji

Ogrzewanie lokalu nie jest obecnie rozwiązane, jednak istnieje możliwość zastosowania nowoczesnych, energooszczędnych systemów, takich jak promienniki podczerwieni.

**Lokalizacja:** Nieruchomość znajduje się w bliskim sąsiedztwie ulicy Piotrowskiej (800 m), Parku Reymonta (700 m) oraz Ogrodów Geyera (1 km). Doskonały dostęp do komunikacji miejskiej oraz pełnej infrastruktury handlowo-usługowej. Politechnika Łódzka oddalona o ok. 2 km.