Kawalerka 35m² w świetnej lokalizacji, idealna na inwestycję!

Na sprzedaż **funkcjonalna kawalerka o powierzchni 35 m²** z potencjałem aranżacyjnym, położona w doskonałej lokalizacji. Mieszkanie wymaga **całkowitego remontu**, co stanowi idealną okazję do stworzenia wymarzonego wnętrza dopasowanego do indywidualnych potrzeb i gustu. Istnieje zgoda spółdzielni na wyburzenie ściany oddzielającej kuchnię od pokoju, co pozwoli na uzyskanie **przestronnej, otwartej strefy dziennej**.

**Wnętrze** oferuje możliwość elastycznego zagospodarowania przestrzeni. Po ewentualnym remoncie i połączeniu aneksu kuchennego z pokojem dziennym, mieszkanie stanie się komfortowym miejscem dla singla, pary lub osoby starszej. Do mieszkania przynależy również piwnica.

**Dodatkowe atuty**: * Blok po termomodernizacji * **Niski czynsz administracyjny** wynoszący 480 zł * Duża ilość miejsc parkingowych dostępnych dla mieszkańców * Balkon, który można zaaranżować jako strefę relaksu

**Lokalizacja** jest jednym z największych atutów tej nieruchomości. Oferuje łatwy dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej, sklepów, usług oraz terenów zielonych. Jest to również **świetna propozycja pod inwestycję** ze względu na potencjał wynajmu.