Koľko naozaj stojí kúpa bývania v Poľsku
Dane a poplatky pri kúpe staršieho bytu v Poľsku pridajú k cene zhruba 2% až 3%, hlavne 2% prevodná daň PCC. Prví kupujúci platia menej.
gmina Mielno, Rzeczpospolita Polska
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nowoczesny apartament typu kawalerka o powierzchni **29,81 m²** zlokalizowany w obiekcie Baltin Blu Apartments w Sarbinowie, zaledwie **550 metrów od plaży**. Nieruchomość, wybudowana w **2022 roku**, oferuje wysoki standard wykończenia i jest gotowa do zamieszkania lub wynajmu. Idealne miejsce na wypoczynek lub jako inwestycja generująca dodatkowy dochód.
Apartament składa się z pokoju z aneksem kuchennym, wydzielonej sypialni, łazienki oraz przedpokoju. Z pokoju dziennego rozpościera się wyjście na **prywatny ogródek**, co stanowi dodatkowy atut tej nieruchomości. Lokal jest w pełni umeblowany i wyposażony, co pozwala na natychmiastowe korzystanie z niego.
Do dyspozycji mieszkańców oddano liczne udogodnienia: restaurację, salę fitness, place zabaw, boiska sportowe, a także sezonowy odkryty basen z podgrzewaną wodą. Dodatkowo istnieje możliwość korzystania z basenu wewnętrznego z jacuzzi. W cenie zakupu zawarte jest **jedno miejsce postojowe**. Budynek wyposażony jest w windę, a apartament posiada **klimatyzację**.
Nieruchomość znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji nad polskim morzem, w miejscowości Sarbinowo. Bliskość plaży (550 m) oraz dostęp do infrastruktury rekreacyjnej i usługowej ośrodka sprawiają, że jest to doskonałe miejsce zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję wynajmu krótkoterminowego. Możliwość skorzystania z profesjonalnego operatora do zarządzania wynajmem.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 5 mesiacmi
Aktualizované 11. apríla 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Dane a poplatky pri kúpe staršieho bytu v Poľsku pridajú k cene zhruba 2% až 3%, hlavne 2% prevodná daň PCC. Prví kupujúci platia menej.
Mediánové vyvolávacie ceny bytov za m² v poľských mestách v 2. štvrťroku 2026, s medzikvartálnou zmenou, metodikou a voľne citovateľným datasetom.
Mediánová vyvolávacia cena za m² bytov v 20 poľských mestách zo živých predajných inzerátov Seeki.eu v auguste 2026, s metodikou a porovnaním desaťročia podľa NBP.
Varšava, Krakov a Gdansk porovnané podľa cien, práce, dopravy, zástavby a životného štýlu. Ktoré poľské mesto sedí ktorému kupujúcemu v roku 2026.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Poľsku naozaj obnáša: energetický certifikát, notár a dane, čo si účtujú portály a aké nástroje dáva predajcovi Seeki.eu.
Koľko stojí prenájom bytu v poľských mestách, aká malá je ponuka prenájmov oproti predajom a prečo zostáva poľský nájomný trh stále nedostatočne rozvinutý. Mediánové nájmy z aktívnych inzerátov Seeki.eu.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Nowoczesny apartament typu kawalerka o powierzchni 29,81 m² zlokalizowany w obiekcie Baltin Blu Apartments w Sarbinowie, zaledwie 550 metrów od plaży. Nieruchomość, wybudowana w 2022 roku, oferuje wysoki standard wykończenia i jest gotowa do zamieszkania lub wynajmu. Idealne miejsce na wypoczynek lub jako inwestycja generująca dodatkowy dochód.
Apartament składa się z pokoju z aneksem kuchennym, wydzielonej sypialni, łazienki oraz przedpokoju. Z pokoju dziennego rozpościera się wyjście na prywatny ogródek, co stanowi dodatkowy atut tej nieruchomości. Lokal jest w pełni umeblowany i wyposażony, co pozwala na natychmiastowe korzystanie z niego.
Do dyspozycji mieszkańców oddano liczne udogodnienia: restaurację, salę fitness, place zabaw, boiska sportowe, a także sezonowy odkryty basen z podgrzewaną wodą. Dodatkowo istnieje możliwość korzystania z basenu wewnętrznego z jacuzzi. W cenie zakupu zawarte jest jedno miejsce postojowe. Budynek wyposażony jest w windę, a apartament posiada klimatyzację.
Nieruchomość znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji nad polskim morzem, w miejscowości Sarbinowo. Bliskość plaży (550 m) oraz dostęp do infrastruktury rekreacyjnej i usługowej ośrodka sprawiają, że jest to doskonałe miejsce zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję wynajmu krótkoterminowego. Możliwość skorzystania z profesjonalnego operatora do zarządzania wynajmem.