Varšava, Krakov či Gdansk: kde kúpiť v Poľsku 2026
Varšava, Krakov a Gdansk porovnané podľa cien, práce, dopravy, zástavby a životného štýlu. Ktoré poľské mesto sedí ktorému kupujúcemu v roku 2026.
ul. Kołobrzeska, Gdańsk, Rzeczpospolita Polska
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Odkryj komfort życia w inwestycji K48, łączącej miejską dynamikę z nadmorskim spokojem. Oferujemy funkcjonalne i estetyczne mieszkania w dwóch nowoczesnych budynkach, w których łącznie powstanie 84 lokale.
**Wnętrze** Mieszkanie B.0.1 o powierzchni **47,52 m²** na parterze to idealna propozycja dla ceniących prywatność i kontakt z naturą. Posiada **wygodny ogródek o powierzchni 22,7 m²**, stanowiący prywatną przestrzeń zewnętrzną. Układ dwupokojowy pozwala na komfortowe wydzielenie strefy dziennej i nocnej, zapewniając funkcjonalność na co dzień.
**Atuty inwestycji** * Kameralne patio z zielenią – prywatna przestrzeń relaksu i spotkań dla mieszkańców. * **Ekologiczne rozwiązania** – ogrody deszczowe i zielone dachy. * Mieszkania na parterze posiadają funkcjonalne ogródki, a lokale na wyższych piętrach wyposażone są w balkony lub tarasy. * **Nowoczesne materiały wykończeniowe** i duże przeszklenia. * Monitoring głównych ciągów komunikacyjnych. * Winda.
**Lokalizacja** Położenie w popularnej dzielnicy Gdańsk-Przymorze zapewnia doskonały dostęp do nadmorskich terenów rekreacyjnych. Spacerem lub rowerem dotrzesz do **Parku Reagana** i plaży. Ulica Kołobrzeska gwarantuje **świetną komunikację** z całym miastem (szybki dostęp do al. Grunwaldzkiej, SKM, autobusów i tramwajów). W pobliżu znajdują się centra handlowe, sklepy, restauracje, placówki edukacyjne i punkty usługowe.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 3 mesiacmi
Aktualizované 25. augusta 2026
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Varšava, Krakov a Gdansk porovnané podľa cien, práce, dopravy, zástavby a životného štýlu. Ktoré poľské mesto sedí ktorému kupujúcemu v roku 2026.
Dane a poplatky pri kúpe staršieho bytu v Poľsku pridajú k cene zhruba 2% až 3%, hlavne 2% prevodná daň PCC. Prví kupujúci platia menej.
Mediánové vyvolávacie ceny bytov za m² v poľských mestách v 2. štvrťroku 2026, s medzikvartálnou zmenou, metodikou a voľne citovateľným datasetom.
Mediánová vyvolávacia cena za m² bytov v 20 poľských mestách zo živých predajných inzerátov Seeki.eu v auguste 2026, s metodikou a porovnaním desaťročia podľa NBP.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Poľsku naozaj obnáša: energetický certifikát, notár a dane, čo si účtujú portály a aké nástroje dáva predajcovi Seeki.eu.
Koľko stojí prenájom bytu v poľských mestách, aká malá je ponuka prenájmov oproti predajom a prečo zostáva poľský nájomný trh stále nedostatočne rozvinutý. Mediánové nájmy z aktívnych inzerátov Seeki.eu.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Odkryj komfort życia w inwestycji K48, łączącej miejską dynamikę z nadmorskim spokojem. Oferujemy funkcjonalne i estetyczne mieszkania w dwóch nowoczesnych budynkach, w których łącznie powstanie 84 lokale.
Wnętrze Mieszkanie B.0.1 o powierzchni 47,52 m² na parterze to idealna propozycja dla ceniących prywatność i kontakt z naturą. Posiada wygodny ogródek o powierzchni 22,7 m², stanowiący prywatną przestrzeń zewnętrzną. Układ dwupokojowy pozwala na komfortowe wydzielenie strefy dziennej i nocnej, zapewniając funkcjonalność na co dzień.
Atuty inwestycji
Lokalizacja Położenie w popularnej dzielnicy Gdańsk-Przymorze zapewnia doskonały dostęp do nadmorskich terenów rekreacyjnych. Spacerem lub rowerem dotrzesz do Parku Reagana i plaży. Ulica Kołobrzeska gwarantuje świetną komunikację z całym miastem (szybki dostęp do al. Grunwaldzkiej, SKM, autobusów i tramwajów). W pobliżu znajdują się centra handlowe, sklepy, restauracje, placówki edukacyjne i punkty usługowe.