Varšava, Krakov či Gdansk: kde kúpiť v Poľsku 2026
Varšava, Krakov a Gdansk porovnané podľa cien, práce, dopravy, zástavby a životného štýlu. Ktoré poľské mesto sedí ktorému kupujúcemu v roku 2026.
ul. Piasta Kołodzieja, Warszawa, Rzeczpospolita Polska
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Odkryj wyjątkową ofertę sprzedaży domu w stanie deweloperskim w prestiżowej lokalizacji.
**Przegląd:** Prezentujemy nowoczesny dom o funkcjonalnym układzie 4 pokoi z aneksem kuchennym (4+kk), zlokalizowany w dynamicznie rozwijającej się części Warszawy. Nieruchomość o powierzchni użytkowej 110,59 m² to idealne miejsce dla rodziny ceniącej komfort, przestrzeń i bliskość natury. Dom posadowiony jest na działce, której powierzchnia obejmuje również przynależny ogródek, zapewniając prywatność i możliwość rekreacji na świeżym powietrzu.
**Wnętrze:** Dom oferuje przemyślany rozkład pomieszczeń, który maksymalizuje wykorzystanie przestrzeni. Układ 4 pokoi z aneksem kuchennym zapewnia komfortowe warunki do życia dla całej rodziny. Stan deweloperski daje przyszłym właścicielom swobodę w aranżacji wnętrz i wykończeniu ich według własnych potrzeb i gustu.
**Cechy:** * Powierzchnia domu: 110,59 m² * Układ: 4 pokoje z aneksem kuchennym (4+kk) * Działka z ogródkiem: przestrzeń do wypoczynku i rekreacji * Lokalizacja: Warszawa, dzielnica Mazowieckie * Stan: Deweloperski - gotowy do wykończenia
**Lokalizacja:** Nieruchomość znajduje się w Warszawie, w województwie mazowieckim, w dzielnicy oferującej doskonały dostęp do infrastruktury miejskiej, szkół, sklepów oraz terenów zielonych. Bliskość komunikacji miejskiej ułatwia szybkie przemieszczanie się po stolicy. To idealne miejsce dla osób szukających spokoju z jednoczesnym dostępem do udogodnień wielkiego miasta.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 5 mesiacmi
Aktualizované 25. augusta 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Varšava, Krakov a Gdansk porovnané podľa cien, práce, dopravy, zástavby a životného štýlu. Ktoré poľské mesto sedí ktorému kupujúcemu v roku 2026.
Dane a poplatky pri kúpe staršieho bytu v Poľsku pridajú k cene zhruba 2% až 3%, hlavne 2% prevodná daň PCC. Prví kupujúci platia menej.
Mediánové vyvolávacie ceny bytov za m² v poľských mestách v 2. štvrťroku 2026, s medzikvartálnou zmenou, metodikou a voľne citovateľným datasetom.
Mediánová vyvolávacia cena za m² bytov v 20 poľských mestách zo živých predajných inzerátov Seeki.eu v auguste 2026, s metodikou a porovnaním desaťročia podľa NBP.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Poľsku naozaj obnáša: energetický certifikát, notár a dane, čo si účtujú portály a aké nástroje dáva predajcovi Seeki.eu.
Koľko stojí prenájom bytu v poľských mestách, aká malá je ponuka prenájmov oproti predajom a prečo zostáva poľský nájomný trh stále nedostatočne rozvinutý. Mediánové nájmy z aktívnych inzerátov Seeki.eu.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Odkryj wyjątkową ofertę sprzedaży domu w stanie deweloperskim w prestiżowej lokalizacji.
Przegląd: Prezentujemy nowoczesny dom o funkcjonalnym układzie 4 pokoi z aneksem kuchennym (4+kk), zlokalizowany w dynamicznie rozwijającej się części Warszawy. Nieruchomość o powierzchni użytkowej 110,59 m² to idealne miejsce dla rodziny ceniącej komfort, przestrzeń i bliskość natury. Dom posadowiony jest na działce, której powierzchnia obejmuje również przynależny ogródek, zapewniając prywatność i możliwość rekreacji na świeżym powietrzu.
Wnętrze: Dom oferuje przemyślany rozkład pomieszczeń, który maksymalizuje wykorzystanie przestrzeni. Układ 4 pokoi z aneksem kuchennym zapewnia komfortowe warunki do życia dla całej rodziny. Stan deweloperski daje przyszłym właścicielom swobodę w aranżacji wnętrz i wykończeniu ich według własnych potrzeb i gustu.
Cechy:
Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się w Warszawie, w województwie mazowieckim, w dzielnicy oferującej doskonały dostęp do infrastruktury miejskiej, szkół, sklepów oraz terenów zielonych. Bliskość komunikacji miejskiej ułatwia szybkie przemieszczanie się po stolicy. To idealne miejsce dla osób szukających spokoju z jednoczesnym dostępem do udogodnień wielkiego miasta.