Kamenná, Žilina, Slovenská republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Predáme exkluzívne nebytový priestor s možnosťou užívania ako byt na ulici Kamenná v Žiline. Tento priestor s celkovou výmerou **31 m²** prešiel **kompletnou rekonštrukciou v roku 2020**. Nachádza sa na prízemí domu a ponúka dispozíciu 2+kk.
Interiér priestoru je prakticky a moderne riešený. Skladá sa zo vstupnej chodby (3,8 m²) s priestorom na vešiak a skriňu, ktorá plynule prechádza do obytnej časti. Kúpeľňa s WC (4,1 m²) je vybavená sprchovým kútom a automatickou práčkou. Hlavná miestnosť (10,5 m²) zahŕňa kompletne zariadený kuchynský kút (5,5 m²) s linkou, elektrickým sporákom, chladničkou, digestorom, stolom a stoličkami, ako aj obývacou sedačkou a stolíkom. Druhá miestnosť (7,2 m²) slúži ako ďalší priestor na bývanie alebo prácu.
Medzi hlavné prednosti patrí **nová podlaha (plávajúca)**, **nová dlažba** vo vstupnej chodbe, WC a kúpeľni, a **plastové okná so žalúziami**. Bezpečnosť zaisťujú **bezpečnostné protipožiarne dvere**. Vykurovanie je zabezpečené elektrickým kotlom s oceľovými radiátormi a teplá voda je ohrievaná elektrickým bojlerom. Priestor má samostatné prípojky vody a elektrickej energie. Nábytok a vybavenie je možné odkúpiť po dohode s majiteľom.
Priestor sa nachádza v Žiline, v lokalite s dobrou dostupnosťou. K priestoru prináleží podiel na spoločných častiach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku. K nehnuteľnosti je možné dokúpiť parkovacie miesto pred alebo za domom za cenu 3.000,- Eur. Cena je uvedená vrátane možnosti odpočtu DPH.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 5 mesiacmi · 1 zobrazení
Aktualizované 1. apríla 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Slovenské bývanie kúpi ktokoľvek: žiadne povolenie, žiadna podmienka pobytu, žiadna prevodná daň. Čo spadá pod pravidlo o poľnohospodárskej pôde a čo naozaj stojí zápis.
Peter Marci
Čo kupujúci v Petržalke skutočne nájde, najväčšia mestská časť Bratislavy. Mikrolokality, panelák oproti novostavbe, dochádzka do Viedne a aktuálne €/m².
Peter Marci
Čo slovenské banky žiadajú od zahraničného kupujúceho: rozdiel medzi EÚ a zvyškom sveta, strop 80 % hodnoty, sadzby okolo 3,5 % v roku 2026 a náklady nad rámec úroku.
Peter Marci
Medián ponukových cien bytov za m² v 26 slovenských mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a rastom cien za dekádu.
Peter Marci
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Peter Marci
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Peter Marci
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Peter Marci
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Peter Marci
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Peter Marci
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Peter Marci
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
Peter Marci
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Peter MarciPredáme exkluzívne nebytový priestor s možnosťou užívania ako byt na ulici Kamenná v Žiline. Tento priestor s celkovou výmerou 31 m² prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2020. Nachádza sa na prízemí domu a ponúka dispozíciu 2+kk.
Interiér priestoru je prakticky a moderne riešený. Skladá sa zo vstupnej chodby (3,8 m²) s priestorom na vešiak a skriňu, ktorá plynule prechádza do obytnej časti. Kúpeľňa s WC (4,1 m²) je vybavená sprchovým kútom a automatickou práčkou. Hlavná miestnosť (10,5 m²) zahŕňa kompletne zariadený kuchynský kút (5,5 m²) s linkou, elektrickým sporákom, chladničkou, digestorom, stolom a stoličkami, ako aj obývacou sedačkou a stolíkom. Druhá miestnosť (7,2 m²) slúži ako ďalší priestor na bývanie alebo prácu.
Medzi hlavné prednosti patrí nová podlaha (plávajúca), nová dlažba vo vstupnej chodbe, WC a kúpeľni, a plastové okná so žalúziami. Bezpečnosť zaisťujú bezpečnostné protipožiarne dvere. Vykurovanie je zabezpečené elektrickým kotlom s oceľovými radiátormi a teplá voda je ohrievaná elektrickým bojlerom. Priestor má samostatné prípojky vody a elektrickej energie. Nábytok a vybavenie je možné odkúpiť po dohode s majiteľom.
Priestor sa nachádza v Žiline, v lokalite s dobrou dostupnosťou. K priestoru prináleží podiel na spoločných častiach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku. K nehnuteľnosti je možné dokúpiť parkovacie miesto pred alebo za domom za cenu 3.000,- Eur. Cena je uvedená vrátane možnosti odpočtu DPH.
