Koľko naozaj stojí kúpa bývania v Poľsku
Dane a poplatky pri kúpe staršieho bytu v Poľsku pridajú k cene zhruba 2% až 3%, hlavne 2% prevodná daň PCC. Prví kupujúci platia menej.
ul. Snopowa, Poznań, Rzeczpospolita Polska
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nowoczesny dom bliźniak o powierzchni **140 m²** w stanie deweloperskim, zlokalizowany w Poznaniu, w dynamicznie rozwijającej się części Szczepankowo. Nieruchomość ta stanowi idealne rozwiązanie dla osób poszukujących komfortowego i bezpiecznego miejsca do życia w otoczeniu zieleni, z doskonałym dostępem do infrastruktury miejskiej.
**Wnętrze domu** zostało starannie zaprojektowane z myślą o maksymalnej funkcjonalności i komforcie. Na parterze o powierzchni 55 m² znajduje się przestronny salon z w pełni wyposażonym aneksem kuchennym (ok. 47 m²) z wyjściem na taras, wiatrołap z zabudową stolarską oraz łazienka (4 m²) z prysznicem. Piętro o powierzchni 58 m² oferuje trzy komfortowe sypialnie (ok. 15 m², 14 m², 13 m²), w tym jedną z prywatną garderobą, oraz dużą łazienkę (10 m²) z wanną. Dodatkowo, użytkowe poddasze (ok. 21 m²) z oknami dachowymi można zaadaptować na dodatkowy pokój lub przestrzeń do przechowywania.
**Kluczowe udogodnienia:** * Dom wykończony pod klucz, gotowy do wprowadzenia * **Trzy miejsca postojowe naziemne** w cenie nieruchomości * Ogród wraz z tarasem o łącznej powierzchni około **100 m²** * Ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny) * Pełna własność * Dostęp do światłowodu * Zamknięte i bezpieczne osiedle
**Lokalizacja:** Nieruchomość położona jest w Szczepankowie, dzielnicy Poznania znanej z terenów zielonych, ścieżek rowerowych i spacerowych. W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy (Lidl, Netto, Biedronka, Żabka), punkty usługowe, placówki edukacyjne (żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa), apteka oraz tereny rekreacyjne. Doskonała infrastruktura zapewnia wygodę i komfort codziennego życia.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 4 mesiacmi
Aktualizované 30. apríla 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Dane a poplatky pri kúpe staršieho bytu v Poľsku pridajú k cene zhruba 2% až 3%, hlavne 2% prevodná daň PCC. Prví kupujúci platia menej.
Mediánové vyvolávacie ceny bytov za m² v poľských mestách v 2. štvrťroku 2026, s medzikvartálnou zmenou, metodikou a voľne citovateľným datasetom.
Mediánová vyvolávacia cena za m² bytov v 20 poľských mestách zo živých predajných inzerátov Seeki.eu v auguste 2026, s metodikou a porovnaním desaťročia podľa NBP.
Varšava, Krakov a Gdansk porovnané podľa cien, práce, dopravy, zástavby a životného štýlu. Ktoré poľské mesto sedí ktorému kupujúcemu v roku 2026.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Poľsku naozaj obnáša: energetický certifikát, notár a dane, čo si účtujú portály a aké nástroje dáva predajcovi Seeki.eu.
Koľko stojí prenájom bytu v poľských mestách, aká malá je ponuka prenájmov oproti predajom a prečo zostáva poľský nájomný trh stále nedostatočne rozvinutý. Mediánové nájmy z aktívnych inzerátov Seeki.eu.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Nowoczesny dom bliźniak o powierzchni 140 m² w stanie deweloperskim, zlokalizowany w Poznaniu, w dynamicznie rozwijającej się części Szczepankowo. Nieruchomość ta stanowi idealne rozwiązanie dla osób poszukujących komfortowego i bezpiecznego miejsca do życia w otoczeniu zieleni, z doskonałym dostępem do infrastruktury miejskiej.
Wnętrze domu zostało starannie zaprojektowane z myślą o maksymalnej funkcjonalności i komforcie. Na parterze o powierzchni 55 m² znajduje się przestronny salon z w pełni wyposażonym aneksem kuchennym (ok. 47 m²) z wyjściem na taras, wiatrołap z zabudową stolarską oraz łazienka (4 m²) z prysznicem. Piętro o powierzchni 58 m² oferuje trzy komfortowe sypialnie (ok. 15 m², 14 m², 13 m²), w tym jedną z prywatną garderobą, oraz dużą łazienkę (10 m²) z wanną. Dodatkowo, użytkowe poddasze (ok. 21 m²) z oknami dachowymi można zaadaptować na dodatkowy pokój lub przestrzeń do przechowywania.
Kluczowe udogodnienia:
Lokalizacja: Nieruchomość położona jest w Szczepankowie, dzielnicy Poznania znanej z terenów zielonych, ścieżek rowerowych i spacerowych. W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy (Lidl, Netto, Biedronka, Żabka), punkty usługowe, placówki edukacyjne (żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa), apteka oraz tereny rekreacyjne. Doskonała infrastruktura zapewnia wygodę i komfort codziennego życia.