Koľko naozaj stojí kúpa bývania v Poľsku
Dane a poplatky pri kúpe staršieho bytu v Poľsku pridajú k cene zhruba 2% až 3%, hlavne 2% prevodná daň PCC. Prví kupujúci platia menej.
ul. Snopowa, Poznań, Rzeczpospolita Polska
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Oferujemy Państwu wyjątkowy dom bliźniak o powierzchni **140 m²**, położony na zamkniętym osiedlu w Poznaniu (Szczepankowo). Nieruchomość została wykończona pod klucz, co oznacza, że jest gotowa do wprowadzenia bez dodatkowych nakładów finansowych. To idealne rozwiązanie dla osób ceniących **komfort, bezpieczeństwo i wysoką jakość wykonania**.
**Wnętrze domu** zostało starannie zaprojektowane, aby zapewnić maksymalną funkcjonalność i przestrzeń dla całej rodziny. Na parterze o powierzchni 55 m² znajduje się przestronny salon z w pełni wyposażonym aneksem kuchennym (ok. 47 m²), który stanowi serce domu i idealne miejsce do wspólnego spędzania czasu. Na tym poziomie znajduje się również funkcjonalny wiatrołap z zabudową oraz łazienka z prysznicem.
Piętro o powierzchni 58 m² to strefa prywatna, na którą składają się trzy komfortowe sypialnie (ok. 15 m², 14 m², 13 m²). Jedna z sypialni posiada dużą garderobę, a druga wyposażona jest w szafę na wymiar. Na piętrze znajduje się również przestronna łazienka z wanną. Dodatkowym atutem jest **użytkowe poddasze (ok. 21 m²)** z oknami dachowymi, które można zaadaptować na dodatkowy pokój, gabinet lub przestrzeń do przechowywania.
**Najważniejsze cechy nieruchomości:** * Powierzchnia: **140 m²** * Liczba pokoi: **4** (salon z aneksem + 3 sypialnie + poddasze) * Wykończenie: **pod klucz, w pełni umeblowane** * Ogrzewanie: **gazowe** (piec dwufunkcyjny) * Dodatkowo: **taras i ogród (ok. 100 m²)**, trzy miejsca postojowe naziemne w cenie, spiżarnia, dostęp do światłowodu * Osiedle: **zamknięte i monitorowane**
**Lokalizacja:** Nieruchomość znajduje się w Poznaniu (Szczepankowo), w dzielnicy znanej z **doskonale rozwiniętej infrastruktury** – w pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy (Lidl, Netto, Biedronka), punkty usługowe oraz tereny zielone sprzyjające rekreacji. Bliskość terenów zielonych i lasu zapewnia spokój i możliwość aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu. To doskonała propozycja dla osób szukających gotowego domu w atrakcyjnej lokalizacji.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 4 mesiacmi · 1 zobrazení
Aktualizované 26. augusta 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Dane a poplatky pri kúpe staršieho bytu v Poľsku pridajú k cene zhruba 2% až 3%, hlavne 2% prevodná daň PCC. Prví kupujúci platia menej.
Mediánové vyvolávacie ceny bytov za m² v poľských mestách v 2. štvrťroku 2026, s medzikvartálnou zmenou, metodikou a voľne citovateľným datasetom.
Mediánová vyvolávacia cena za m² bytov v 20 poľských mestách zo živých predajných inzerátov Seeki.eu v auguste 2026, s metodikou a porovnaním desaťročia podľa NBP.
Varšava, Krakov a Gdansk porovnané podľa cien, práce, dopravy, zástavby a životného štýlu. Ktoré poľské mesto sedí ktorému kupujúcemu v roku 2026.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Poľsku naozaj obnáša: energetický certifikát, notár a dane, čo si účtujú portály a aké nástroje dáva predajcovi Seeki.eu.
Koľko stojí prenájom bytu v poľských mestách, aká malá je ponuka prenájmov oproti predajom a prečo zostáva poľský nájomný trh stále nedostatočne rozvinutý. Mediánové nájmy z aktívnych inzerátov Seeki.eu.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Oferujemy Państwu wyjątkowy dom bliźniak o powierzchni 140 m², położony na zamkniętym osiedlu w Poznaniu (Szczepankowo). Nieruchomość została wykończona pod klucz, co oznacza, że jest gotowa do wprowadzenia bez dodatkowych nakładów finansowych. To idealne rozwiązanie dla osób ceniących komfort, bezpieczeństwo i wysoką jakość wykonania.
Wnętrze domu zostało starannie zaprojektowane, aby zapewnić maksymalną funkcjonalność i przestrzeń dla całej rodziny. Na parterze o powierzchni 55 m² znajduje się przestronny salon z w pełni wyposażonym aneksem kuchennym (ok. 47 m²), który stanowi serce domu i idealne miejsce do wspólnego spędzania czasu. Na tym poziomie znajduje się również funkcjonalny wiatrołap z zabudową oraz łazienka z prysznicem.
Piętro o powierzchni 58 m² to strefa prywatna, na którą składają się trzy komfortowe sypialnie (ok. 15 m², 14 m², 13 m²). Jedna z sypialni posiada dużą garderobę, a druga wyposażona jest w szafę na wymiar. Na piętrze znajduje się również przestronna łazienka z wanną. Dodatkowym atutem jest użytkowe poddasze (ok. 21 m²) z oknami dachowymi, które można zaadaptować na dodatkowy pokój, gabinet lub przestrzeń do przechowywania.
Najważniejsze cechy nieruchomości:
Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się w Poznaniu (Szczepankowo), w dzielnicy znanej z doskonale rozwiniętej infrastruktury – w pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy (Lidl, Netto, Biedronka), punkty usługowe oraz tereny zielone sprzyjające rekreacji. Bliskość terenów zielonych i lasu zapewnia spokój i możliwość aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu. To doskonała propozycja dla osób szukających gotowego domu w atrakcyjnej lokalizacji.