Koľko naozaj stojí kúpa bývania v Poľsku
Dane a poplatky pri kúpe staršieho bytu v Poľsku pridajú k cene zhruba 2% až 3%, hlavne 2% prevodná daň PCC. Prví kupujúci platia menej.
Osiedle Leszka Białego, gmina Gniezno, Rzeczpospolita Polska
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Odkryj komfort i nowoczesność w nowym etapie Osiedla Leszka Białego w Goślinowie! Oferujemy na sprzedaż segment domu jednorodzinnego dwulokalowego o powierzchni **78,6 m²**, posadowiony na działce ok. **400 m²**. To idealna propozycja dla osób ceniących sobie czas i wygodę – segment jest **wykończony w podwyższonym standardzie**, gotowy do natychmiastowego wprowadzenia.
**Wnętrze** domu zostało zaprojektowane z myślą o funkcjonalności i komforcie. Układ pomieszczeń obejmuje przestronny korytarz z miejscem na szafę, **dwa niezależne pokoje** (ok. 9-11 m²), dużą łazienkę, pomieszczenie gospodarcze oraz **salon z aneksem kuchennym** (ok. 27 m²). Duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie naturalne i otwierają przestrzeń na taras oraz prywatny ogród.
**Standard wykończenia** obejmuje eleganckie, wielkoformatowe gresy na podłogach, w pełni wykończoną łazienkę (stelaż podtynkowy, przygotowane podejścia pod armaturę, odpływ prysznicowy), wyszpachlowane i pomalowane ściany, drzwi wewnętrzne oraz listwy przypodłogowe. Cały dom wyposażony jest w **ogrzewanie podłogowe**, zasilane nowoczesnym piecem gazowym. Budynek wykonano z betonu komórkowego H+H, ocieplono styropianem, wyposażono w okna trzyszybowe z elektrycznie sterowanymi roletami, drzwi antywłamaniowe i antracytową dachówkę. Teren zagospodarowany z podjazdami z kostki i ogrodzeniem.
**Lokalizacja** w spokojnej, zielonej okolicy Goślinowa zapewnia doskonały dojazd do Gniezna i Poznania (bliskość S5). W pobliżu znajdują się tereny rekreacyjne, idealne do spacerów i wycieczek rowerowych. Cena: **669 000 zł**.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 5 mesiacmi
Aktualizované 13. apríla 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Dane a poplatky pri kúpe staršieho bytu v Poľsku pridajú k cene zhruba 2% až 3%, hlavne 2% prevodná daň PCC. Prví kupujúci platia menej.
Mediánové vyvolávacie ceny bytov za m² v poľských mestách v 2. štvrťroku 2026, s medzikvartálnou zmenou, metodikou a voľne citovateľným datasetom.
Mediánová vyvolávacia cena za m² bytov v 20 poľských mestách zo živých predajných inzerátov Seeki.eu v auguste 2026, s metodikou a porovnaním desaťročia podľa NBP.
Varšava, Krakov a Gdansk porovnané podľa cien, práce, dopravy, zástavby a životného štýlu. Ktoré poľské mesto sedí ktorému kupujúcemu v roku 2026.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Poľsku naozaj obnáša: energetický certifikát, notár a dane, čo si účtujú portály a aké nástroje dáva predajcovi Seeki.eu.
Koľko stojí prenájom bytu v poľských mestách, aká malá je ponuka prenájmov oproti predajom a prečo zostáva poľský nájomný trh stále nedostatočne rozvinutý. Mediánové nájmy z aktívnych inzerátov Seeki.eu.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Odkryj komfort i nowoczesność w nowym etapie Osiedla Leszka Białego w Goślinowie! Oferujemy na sprzedaż segment domu jednorodzinnego dwulokalowego o powierzchni 78,6 m², posadowiony na działce ok. 400 m². To idealna propozycja dla osób ceniących sobie czas i wygodę – segment jest wykończony w podwyższonym standardzie, gotowy do natychmiastowego wprowadzenia.
Wnętrze domu zostało zaprojektowane z myślą o funkcjonalności i komforcie. Układ pomieszczeń obejmuje przestronny korytarz z miejscem na szafę, dwa niezależne pokoje (ok. 9-11 m²), dużą łazienkę, pomieszczenie gospodarcze oraz salon z aneksem kuchennym (ok. 27 m²). Duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie naturalne i otwierają przestrzeń na taras oraz prywatny ogród.
Standard wykończenia obejmuje eleganckie, wielkoformatowe gresy na podłogach, w pełni wykończoną łazienkę (stelaż podtynkowy, przygotowane podejścia pod armaturę, odpływ prysznicowy), wyszpachlowane i pomalowane ściany, drzwi wewnętrzne oraz listwy przypodłogowe. Cały dom wyposażony jest w ogrzewanie podłogowe, zasilane nowoczesnym piecem gazowym. Budynek wykonano z betonu komórkowego H+H, ocieplono styropianem, wyposażono w okna trzyszybowe z elektrycznie sterowanymi roletami, drzwi antywłamaniowe i antracytową dachówkę. Teren zagospodarowany z podjazdami z kostki i ogrodzeniem.
Lokalizacja w spokojnej, zielonej okolicy Goślinowa zapewnia doskonały dojazd do Gniezna i Poznania (bliskość S5). W pobliżu znajdują się tereny rekreacyjne, idealne do spacerów i wycieczek rowerowych. Cena: 669 000 zł.