Koľko naozaj stojí kúpa bývania v Poľsku
Dane a poplatky pri kúpe staršieho bytu v Poľsku pridajú k cene zhruba 2% až 3%, hlavne 2% prevodná daň PCC. Prví kupujúci platia menej.
Podwale, Wrocław, Rzeczpospolita Polska
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Wyjątkowy apartament typu studio o powierzchni **24,6 m²** w prestiżowej inwestycji OVO przy ul. Podwale we Wrocławiu. Nieruchomość zlokalizowana jest w samym sercu miasta, co czyni ją idealną propozycją zarówno dla osób ceniących miejski styl życia w standardzie premium, jak i dla inwestorów poszukujących lokaty kapitału z potencjałem dochodowym.
**WNĘTRZE** Apartament znajduje się na **5. piętrze** nowoczesnego apartamentowca OVO z 2016 roku. Składa się z pokoju połączonego z aneksem kuchennym, łazienki, przedpokoju oraz balkonu. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania, oferując wysoki standard wykończenia i funkcjonalny układ pomieszczeń.
**UDOGODNIENIA** Budynek OVO to wizytówka współczesnej architektury Wrocławia, oferująca mieszkańcom szereg udogodnień: * Reprezentacyjne lobby z recepcją i concierge * Wewnętrzne patio * Dostęp do restauracji i lokali usługowych * Strefa SPA, siłownia i fitness * Wysoki standard części wspólnych * Winda * **Czynsz administracyjny wynosi około 620 zł**.
**LOKALIZACJA** Nieruchomość położona jest w ścisłym centrum Wrocławia, zaledwie kilka kroków od Rynku, Parku Juliusza Słowackiego i Ostrowa Tumskiego. Doskonały dostęp do bulwarów nad Odrą, restauracji, kawiarni oraz pełnej infrastruktury miejskiej gwarantuje komfort życia i wysokie zainteresowanie najemców. To gotowy produkt inwestycyjny w rozpoznawalnej lokalizacji.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 4 mesiacmi · 8 zobrazení
Aktualizované 12. mája 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Dane a poplatky pri kúpe staršieho bytu v Poľsku pridajú k cene zhruba 2% až 3%, hlavne 2% prevodná daň PCC. Prví kupujúci platia menej.
Mediánové vyvolávacie ceny bytov za m² v poľských mestách v 2. štvrťroku 2026, s medzikvartálnou zmenou, metodikou a voľne citovateľným datasetom.
Mediánová vyvolávacia cena za m² bytov v 20 poľských mestách zo živých predajných inzerátov Seeki.eu v auguste 2026, s metodikou a porovnaním desaťročia podľa NBP.
Varšava, Krakov a Gdansk porovnané podľa cien, práce, dopravy, zástavby a životného štýlu. Ktoré poľské mesto sedí ktorému kupujúcemu v roku 2026.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Poľsku naozaj obnáša: energetický certifikát, notár a dane, čo si účtujú portály a aké nástroje dáva predajcovi Seeki.eu.
Koľko stojí prenájom bytu v poľských mestách, aká malá je ponuka prenájmov oproti predajom a prečo zostáva poľský nájomný trh stále nedostatočne rozvinutý. Mediánové nájmy z aktívnych inzerátov Seeki.eu.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Wyjątkowy apartament typu studio o powierzchni 24,6 m² w prestiżowej inwestycji OVO przy ul. Podwale we Wrocławiu. Nieruchomość zlokalizowana jest w samym sercu miasta, co czyni ją idealną propozycją zarówno dla osób ceniących miejski styl życia w standardzie premium, jak i dla inwestorów poszukujących lokaty kapitału z potencjałem dochodowym.
WNĘTRZE Apartament znajduje się na 5. piętrze nowoczesnego apartamentowca OVO z 2016 roku. Składa się z pokoju połączonego z aneksem kuchennym, łazienki, przedpokoju oraz balkonu. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania, oferując wysoki standard wykończenia i funkcjonalny układ pomieszczeń.
UDOGODNIENIA Budynek OVO to wizytówka współczesnej architektury Wrocławia, oferująca mieszkańcom szereg udogodnień:
LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest w ścisłym centrum Wrocławia, zaledwie kilka kroków od Rynku, Parku Juliusza Słowackiego i Ostrowa Tumskiego. Doskonały dostęp do bulwarów nad Odrą, restauracji, kawiarni oraz pełnej infrastruktury miejskiej gwarantuje komfort życia i wysokie zainteresowanie najemców. To gotowy produkt inwestycyjny w rozpoznawalnej lokalizacji.