Varšava, Krakov či Gdansk: kde kúpiť v Poľsku 2026
Varšava, Krakov a Gdansk porovnané podľa cien, práce, dopravy, zástavby a životného štýlu. Ktoré poľské mesto sedí ktorému kupujúcemu v roku 2026.
Obrońców Wybrzeża, Gdańsk, Rzeczpospolita Polska
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nowoczesny apartament dwupokojowy o powierzchni **45.9 m²** zlokalizowany na **10. piętrze** w prestiżowej inwestycji Cztery Oceany w Gdańsku, zaledwie **10 minut spacerem od plaży**.
**WNĘTRZE** Apartament oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń, na który składa się przestronny salon z aneksem kuchennym, komfortowa sypialnia, elegancka łazienka z prysznicem i pralką oraz funkcjonalny hol z zabudowaną szafą. Wnętrze jest starannie zaprojektowane i nowocześnie urządzone, tworząc przytulną przestrzeń do życia. Dodatkowym atutem jest **przestronny balkon**, idealny do relaksu.
**UDOGODNIENIA** Inwestycja Cztery Oceany zapewnia wysoki standard części wspólnych, recepcję, **całodobową ochronę** oraz monitoring. Do apartamentu przynależy **miejsce postojowe w hali garażowej** (dodatkowo płatne 70 000 PLN). Mieszkańcy mają również dostęp do **tarasu widokowego** na dachu budynku, oferującego panoramiczne widoki na okolicę.
**LOKALIZACJA** Apartament znajduje się w doskonałej lokalizacji w dzielnicy Przymorze, w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Reagana i blisko terenów zielonych oraz ścieżek rowerowych. Lokalizacja zapewnia **świetną komunikację** z centrum Gdańska (10 min jazdy) i Sopotem (15 min jazdy), a także dostęp do rozwiniętej infrastruktury usługowo-handlowej, szkół i placówek medycznych.
**FINANSE** Cena nieruchomości: **1 023 570 PLN**. Czynsz administracyjny wynosi **650 PLN** miesięcznie.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 4 mesiacmi · 1 zobrazení
Aktualizované 7. mája 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Varšava, Krakov a Gdansk porovnané podľa cien, práce, dopravy, zástavby a životného štýlu. Ktoré poľské mesto sedí ktorému kupujúcemu v roku 2026.
Dane a poplatky pri kúpe staršieho bytu v Poľsku pridajú k cene zhruba 2% až 3%, hlavne 2% prevodná daň PCC. Prví kupujúci platia menej.
Mediánové vyvolávacie ceny bytov za m² v poľských mestách v 2. štvrťroku 2026, s medzikvartálnou zmenou, metodikou a voľne citovateľným datasetom.
Mediánová vyvolávacia cena za m² bytov v 20 poľských mestách zo živých predajných inzerátov Seeki.eu v auguste 2026, s metodikou a porovnaním desaťročia podľa NBP.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Poľsku naozaj obnáša: energetický certifikát, notár a dane, čo si účtujú portály a aké nástroje dáva predajcovi Seeki.eu.
Koľko stojí prenájom bytu v poľských mestách, aká malá je ponuka prenájmov oproti predajom a prečo zostáva poľský nájomný trh stále nedostatočne rozvinutý. Mediánové nájmy z aktívnych inzerátov Seeki.eu.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Nowoczesny apartament dwupokojowy o powierzchni 45.9 m² zlokalizowany na 10. piętrze w prestiżowej inwestycji Cztery Oceany w Gdańsku, zaledwie 10 minut spacerem od plaży.
WNĘTRZE Apartament oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń, na który składa się przestronny salon z aneksem kuchennym, komfortowa sypialnia, elegancka łazienka z prysznicem i pralką oraz funkcjonalny hol z zabudowaną szafą. Wnętrze jest starannie zaprojektowane i nowocześnie urządzone, tworząc przytulną przestrzeń do życia. Dodatkowym atutem jest przestronny balkon, idealny do relaksu.
UDOGODNIENIA Inwestycja Cztery Oceany zapewnia wysoki standard części wspólnych, recepcję, całodobową ochronę oraz monitoring. Do apartamentu przynależy miejsce postojowe w hali garażowej (dodatkowo płatne 70 000 PLN). Mieszkańcy mają również dostęp do tarasu widokowego na dachu budynku, oferującego panoramiczne widoki na okolicę.
LOKALIZACJA Apartament znajduje się w doskonałej lokalizacji w dzielnicy Przymorze, w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Reagana i blisko terenów zielonych oraz ścieżek rowerowych. Lokalizacja zapewnia świetną komunikację z centrum Gdańska (10 min jazdy) i Sopotem (15 min jazdy), a także dostęp do rozwiniętej infrastruktury usługowo-handlowej, szkół i placówek medycznych.
FINANSE Cena nieruchomości: 1 023 570 PLN. Czynsz administracyjny wynosi 650 PLN miesięcznie.