Koľko naozaj stojí kúpa bývania v Poľsku
Dane a poplatky pri kúpe staršieho bytu v Poľsku pridajú k cene zhruba 2% až 3%, hlavne 2% prevodná daň PCC. Prví kupujúci platia menej.
Legnica, Rzeczpospolita Polska
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Oferujemy na sprzedaż wyjątkowy, luksusowy dom wolnostojący o powierzchni **250 m²**, położony w prestiżowej lokalizacji Legnicy, na spokojnym osiedlu Sienkiewicza. Nieruchomość została wybudowana z myślą o najwyższym komforcie i jakości życia, co czyni ją idealnym miejscem dla wymagających klientów ceniących sobie elegancję i funkcjonalność. Dom oferuje przestronne wnętrza i przemyślany rozkład pomieszczeń **4+kk**, zapewniając komfortową przestrzeń dla całej rodziny.
Wnętrze domu zachwyca wysokiej klasy materiałami wykończeniowymi i dbałością o detale. Przestronny salon połączony z aneksem kuchennym tworzy serce domu, idealne do wspólnego spędzania czasu. Sypialnie są ustawne i zapewniają prywatność, a dodatkowe pomieszczenia można zaadaptować na gabinet, pokój gościnny lub garderobę. Dom posiada **dużą powierzchnię użytkową 250 m²**, co gwarantuje swobodę aranżacji i dopasowania do indywidualnych potrzeb.
Do głównych atutów nieruchomości należą: * **Luksusowe wykończenie** z użyciem materiałów najwyższej jakości. * Przestronny i funkcjonalny rozkład pomieszczeń **4+kk**. * Położenie w **spokojnej i prestiżowej lokalizacji** Legnicy. * **Duża powierzchnia domu** zapewniająca komfortowe warunki życia. * **Wysoka jakość budowy** i dbałość o detale.
Dom znajduje się w Legnicy, na cenionym osiedlu Sienkiewicza, które charakteryzuje się niską zabudową i kameralną atmosferą. W pobliżu znajdują się tereny zielone, idealne do rekreacji, a jednocześnie zapewniony jest **łatwy dostęp do pełnej infrastruktury** miejskiej – sklepów, szkół, przedszkoli oraz punktów usługowych. Lokalizacja ta stanowi doskonałe połączenie spokoju z wygodą życia w mieście.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 5 mesiacmi
Aktualizované 25. apríla 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Dane a poplatky pri kúpe staršieho bytu v Poľsku pridajú k cene zhruba 2% až 3%, hlavne 2% prevodná daň PCC. Prví kupujúci platia menej.
Mediánové vyvolávacie ceny bytov za m² v poľských mestách v 2. štvrťroku 2026, s medzikvartálnou zmenou, metodikou a voľne citovateľným datasetom.
Mediánová vyvolávacia cena za m² bytov v 20 poľských mestách zo živých predajných inzerátov Seeki.eu v auguste 2026, s metodikou a porovnaním desaťročia podľa NBP.
Varšava, Krakov a Gdansk porovnané podľa cien, práce, dopravy, zástavby a životného štýlu. Ktoré poľské mesto sedí ktorému kupujúcemu v roku 2026.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Poľsku naozaj obnáša: energetický certifikát, notár a dane, čo si účtujú portály a aké nástroje dáva predajcovi Seeki.eu.
Koľko stojí prenájom bytu v poľských mestách, aká malá je ponuka prenájmov oproti predajom a prečo zostáva poľský nájomný trh stále nedostatočne rozvinutý. Mediánové nájmy z aktívnych inzerátov Seeki.eu.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Oferujemy na sprzedaż wyjątkowy, luksusowy dom wolnostojący o powierzchni 250 m², położony w prestiżowej lokalizacji Legnicy, na spokojnym osiedlu Sienkiewicza. Nieruchomość została wybudowana z myślą o najwyższym komforcie i jakości życia, co czyni ją idealnym miejscem dla wymagających klientów ceniących sobie elegancję i funkcjonalność. Dom oferuje przestronne wnętrza i przemyślany rozkład pomieszczeń 4+kk, zapewniając komfortową przestrzeń dla całej rodziny.
Wnętrze domu zachwyca wysokiej klasy materiałami wykończeniowymi i dbałością o detale. Przestronny salon połączony z aneksem kuchennym tworzy serce domu, idealne do wspólnego spędzania czasu. Sypialnie są ustawne i zapewniają prywatność, a dodatkowe pomieszczenia można zaadaptować na gabinet, pokój gościnny lub garderobę. Dom posiada dużą powierzchnię użytkową 250 m², co gwarantuje swobodę aranżacji i dopasowania do indywidualnych potrzeb.
Do głównych atutów nieruchomości należą:
Dom znajduje się w Legnicy, na cenionym osiedlu Sienkiewicza, które charakteryzuje się niską zabudową i kameralną atmosferą. W pobliżu znajdują się tereny zielone, idealne do rekreacji, a jednocześnie zapewniony jest łatwy dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej – sklepów, szkół, przedszkoli oraz punktów usługowych. Lokalizacja ta stanowi doskonałe połączenie spokoju z wygodą życia w mieście.