Varšava, Krakov či Gdansk: kde kúpiť v Poľsku 2026
Varšava, Krakov a Gdansk porovnané podľa cien, práce, dopravy, zástavby a životného štýlu. Ktoré poľské mesto sedí ktorému kupujúcemu v roku 2026.
Stanisława Dąbka, Gdańsk, Rzeczpospolita Polska
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nowe, przestronne mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni **52,87 m²** zlokalizowane na parterze w nowoczesnym, kameralnym budynku na zamkniętym i monitorowanym osiedlu w Gdańsku Ujeścisko. Mieszkanie jest w stanie deweloperskim, co daje **pełną swobodę aranżacji** według własnych potrzeb i gustu. Duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz przez cały dzień.
**Wnętrze** składa się z trzech funkcjonalnych pokoi, w tym przestronnego salonu z aneksem kuchennym oraz dwóch ustawnych sypialni. Do dyspozycji jest również łazienka w stanie surowym oraz funkcjonalny przedimek z miejscem na szafę wnękową. Mieszkanie posiada **prywatny ogródek o powierzchni 66,22 m²**, idealny do wypoczynku i rekreacji.
**Dodatkowe atuty** to wygodny dostęp bez schodów, miejsce postojowe w hali garażowej oraz przynależna komórka lokatorska – wszystko **w cenie nieruchomości**. Osiedle jest zamknięte, monitorowane i zapewnia wysoki poziom prywatności oraz bezpieczeństwa. Istnieje możliwość wykończenia mieszkania "pod klucz".
**Lokalizacja** w spokojnej, a jednocześnie dobrze skomunikowanej części Gdańska Ujeścisko. W pobliżu znajdują się sklepy, markety, przedszkole oraz przystanek autobusowy. Szybki dojazd do centrum miasta oraz bliskość terenów zielonych sprzyjających spacerom i rekreacji. Nieruchomość jest **idealna zarówno dla rodziny, jak i pod inwestycję**.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 4 mesiacmi
Aktualizované 22. apríla 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Varšava, Krakov a Gdansk porovnané podľa cien, práce, dopravy, zástavby a životného štýlu. Ktoré poľské mesto sedí ktorému kupujúcemu v roku 2026.
Dane a poplatky pri kúpe staršieho bytu v Poľsku pridajú k cene zhruba 2% až 3%, hlavne 2% prevodná daň PCC. Prví kupujúci platia menej.
Mediánové vyvolávacie ceny bytov za m² v poľských mestách v 2. štvrťroku 2026, s medzikvartálnou zmenou, metodikou a voľne citovateľným datasetom.
Mediánová vyvolávacia cena za m² bytov v 20 poľských mestách zo živých predajných inzerátov Seeki.eu v auguste 2026, s metodikou a porovnaním desaťročia podľa NBP.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Poľsku naozaj obnáša: energetický certifikát, notár a dane, čo si účtujú portály a aké nástroje dáva predajcovi Seeki.eu.
Koľko stojí prenájom bytu v poľských mestách, aká malá je ponuka prenájmov oproti predajom a prečo zostáva poľský nájomný trh stále nedostatočne rozvinutý. Mediánové nájmy z aktívnych inzerátov Seeki.eu.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Nowe, przestronne mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 52,87 m² zlokalizowane na parterze w nowoczesnym, kameralnym budynku na zamkniętym i monitorowanym osiedlu w Gdańsku Ujeścisko. Mieszkanie jest w stanie deweloperskim, co daje pełną swobodę aranżacji według własnych potrzeb i gustu. Duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz przez cały dzień.
Wnętrze składa się z trzech funkcjonalnych pokoi, w tym przestronnego salonu z aneksem kuchennym oraz dwóch ustawnych sypialni. Do dyspozycji jest również łazienka w stanie surowym oraz funkcjonalny przedimek z miejscem na szafę wnękową. Mieszkanie posiada prywatny ogródek o powierzchni 66,22 m², idealny do wypoczynku i rekreacji.
Dodatkowe atuty to wygodny dostęp bez schodów, miejsce postojowe w hali garażowej oraz przynależna komórka lokatorska – wszystko w cenie nieruchomości. Osiedle jest zamknięte, monitorowane i zapewnia wysoki poziom prywatności oraz bezpieczeństwa. Istnieje możliwość wykończenia mieszkania "pod klucz".
Lokalizacja w spokojnej, a jednocześnie dobrze skomunikowanej części Gdańska Ujeścisko. W pobliżu znajdują się sklepy, markety, przedszkole oraz przystanek autobusowy. Szybki dojazd do centrum miasta oraz bliskość terenów zielonych sprzyjających spacerom i rekreacji. Nieruchomość jest idealna zarówno dla rodziny, jak i pod inwestycję.