Koľko naozaj stojí kúpa bývania v Poľsku
Dane a poplatky pri kúpe staršieho bytu v Poľsku pridajú k cene zhruba 2% až 3%, hlavne 2% prevodná daň PCC. Prví kupujúci platia menej.
ul. Tadeusza Kościuszki, Piastów, Rzeczpospolita Polska
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Wyjątkowe, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni **105 m²** w Piastowie, oferujące przestrzeń i komfort porównywalny z domem. Położone w doskonałej lokalizacji z szybkim dostępem do PKP Piastów (ok. 10 minut spacerem) oraz pełnej infrastruktury miejskiej, stanowi idealne miejsce dla rodziny lub osób ceniących wygodę i styl.
**WNĘTRZE** Mieszkanie zachwyca **wysokim, niemal 6-metrowym salonem z antresolą**, który tworzy unikalny klimat i poczucie przestrzeni. Na pierwszym poziomie znajduje się przestronny salon z aneksem kuchennym (ok. 40 m²) z wyjściem na balkon o powierzchni **8 m²**, sypialnia (ok. 10 m²), gabinet (ok. 11 m²), łazienka (ok. 4,5 m²) oraz komunikacja. Drugi poziom to funkcjonalna antresola z potencjałem aranżacyjnym, obecnie zaadaptowana na garderobę i strefę rekreacyjną z biblioteką i stołem bilardowym. Istnieje możliwość wydzielenia dodatkowej sypialni i drugiej łazienki.
**STANDARD I UDOGODNIENIA** Mieszkanie wykończono z dbałością o detale, używając wysokiej jakości materiałów, w tym deski barlineckiej na podłogach. Wnętrza są zadbane i gotowe do zamieszkania, z przemyślaną zabudową. Zamontowano **klimatyzację** zapewniającą komfort przez cały rok. Do mieszkania przynależy komórka lokatorska w cenie. Dwa rodzinne miejsca postojowe dostępne są dodatkowo płatne.
**LOKALIZACJA** Nieruchomość znajduje się w dogodnej części Piastowa, blisko szkół, przedszkoli, sklepów, restauracji, banku, przychodni oraz terenów rekreacyjnych. Szybki wyjazd na trasy A2, S7 i S8 zapewnia sprawną komunikację z Warszawą i aglomeracją. To idealne połączenie komfortu życia podmiejskiego z wygodą dostępu do miejskich udogodnień.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 4 mesiacmi
Aktualizované 26. júna 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Dane a poplatky pri kúpe staršieho bytu v Poľsku pridajú k cene zhruba 2% až 3%, hlavne 2% prevodná daň PCC. Prví kupujúci platia menej.
Mediánové vyvolávacie ceny bytov za m² v poľských mestách v 2. štvrťroku 2026, s medzikvartálnou zmenou, metodikou a voľne citovateľným datasetom.
Mediánová vyvolávacia cena za m² bytov v 20 poľských mestách zo živých predajných inzerátov Seeki.eu v auguste 2026, s metodikou a porovnaním desaťročia podľa NBP.
Varšava, Krakov a Gdansk porovnané podľa cien, práce, dopravy, zástavby a životného štýlu. Ktoré poľské mesto sedí ktorému kupujúcemu v roku 2026.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Poľsku naozaj obnáša: energetický certifikát, notár a dane, čo si účtujú portály a aké nástroje dáva predajcovi Seeki.eu.
Koľko stojí prenájom bytu v poľských mestách, aká malá je ponuka prenájmov oproti predajom a prečo zostáva poľský nájomný trh stále nedostatočne rozvinutý. Mediánové nájmy z aktívnych inzerátov Seeki.eu.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Wyjątkowe, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 105 m² w Piastowie, oferujące przestrzeń i komfort porównywalny z domem. Położone w doskonałej lokalizacji z szybkim dostępem do PKP Piastów (ok. 10 minut spacerem) oraz pełnej infrastruktury miejskiej, stanowi idealne miejsce dla rodziny lub osób ceniących wygodę i styl.
WNĘTRZE Mieszkanie zachwyca wysokim, niemal 6-metrowym salonem z antresolą, który tworzy unikalny klimat i poczucie przestrzeni. Na pierwszym poziomie znajduje się przestronny salon z aneksem kuchennym (ok. 40 m²) z wyjściem na balkon o powierzchni 8 m², sypialnia (ok. 10 m²), gabinet (ok. 11 m²), łazienka (ok. 4,5 m²) oraz komunikacja. Drugi poziom to funkcjonalna antresola z potencjałem aranżacyjnym, obecnie zaadaptowana na garderobę i strefę rekreacyjną z biblioteką i stołem bilardowym. Istnieje możliwość wydzielenia dodatkowej sypialni i drugiej łazienki.
STANDARD I UDOGODNIENIA Mieszkanie wykończono z dbałością o detale, używając wysokiej jakości materiałów, w tym deski barlineckiej na podłogach. Wnętrza są zadbane i gotowe do zamieszkania, z przemyślaną zabudową. Zamontowano klimatyzację zapewniającą komfort przez cały rok. Do mieszkania przynależy komórka lokatorska w cenie. Dwa rodzinne miejsca postojowe dostępne są dodatkowo płatne.
LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się w dogodnej części Piastowa, blisko szkół, przedszkoli, sklepów, restauracji, banku, przychodni oraz terenów rekreacyjnych. Szybki wyjazd na trasy A2, S7 i S8 zapewnia sprawną komunikację z Warszawą i aglomeracją. To idealne połączenie komfortu życia podmiejskiego z wygodą dostępu do miejskich udogodnień.