Przestronne M-4 w Centrum Fordonu - Gotowe na Twoje Pomysły!

Oferujemy na sprzedaż przestronne mieszkanie typu M-4 o powierzchni **63,36 m²** zlokalizowane w Bydgoszczy, w pożądanej lokalizacji Fordonu – osiedle Szybowników, tuż przy Galerii Fordon.

Mieszkanie znajduje się na **4. piętrze** w 4-piętrowym, ocieplonym bloku z zadbaną klatką schodową. Lokal jest dwustronny, z ekspozycją okien **wschód-zachód**, co zapewnia doskonałe doświetlenie przez cały dzień. W skład nieruchomości wchodzi salon z wyjściem na balkon loggię (22,33 m²), dwa pokoje (10,54 m² i 8,88 m²), kuchnia (7 m²), łazienka (3,23 m²) oraz osobne WC (1,18 m²).

**Kluczowe cechy:** * Powierzchnia: **63,36 m²** * Rozkład: **3 pokoje + oddzielna kuchnia** (z możliwością adaptacji) * Piętro: **4/4** * Dodatkowe udogodnienia: **balkon loggia**, duża piwnica (ok. 5 m²), dostęp do wózkowni * Okna: **PCV** * Ogrzewanie i ciepła woda: **miejskie** * Stan prawny: **spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu** * Dostępność: **od zaraz**

Mieszkanie wymaga kapitalnego remontu, co stanowi doskonałą okazję do stworzenia wymarzonego wnętrza według własnej aranżacji. Czynsz wynosi 800 zł dla 2 osób (zarządzanie spółdzielcze). Istnieje możliwość przejęcia cesji praw do garażu blaszanego w pobliżu.

Nieruchomość położona jest w **świetnej lokalizacji** – bliskość Galerii Fordon, Kauflandu, szkół, przedszkoli oraz terenów zielonych i rekreacyjnych. Doskonała komunikacja miejska ułatwia szybki dojazd do centrum miasta. Idealna propozycja zarówno dla rodziny, jak i pod inwestycję.