Koľko naozaj stojí kúpa bývania v Poľsku
Dane a poplatky pri kúpe staršieho bytu v Poľsku pridajú k cene zhruba 2% až 3%, hlavne 2% prevodná daň PCC. Prví kupujúci platia menej.
Jeziorna, gmina Szemud, Rzeczpospolita Polska
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Odkryj wyjątkową okazję inwestycyjną w Donimierzu – nowoczesny dom dwulokalowy o łącznej powierzchni **120 m²**, położony na działce **1150 m²** z malowniczym widokiem na jezioro Otażyno. Każdy z lokali ma **60 m²** i został zaprojektowany z myślą o maksymalnym komforcie i doświetleniu, z salonem i tarasem skierowanym na południe.
**Wnętrze** każdego lokalu składa się z przestronnego salonu połączonego z aneksem kuchennym (ok. 30 m²), dwóch przytulnych sypialni oraz nowoczesnej łazienki. Do każdego lokalu przynależą zewnętrzne miejsca parkingowe. Oferta obejmuje również **aranżację terenu zielenią** według wytycznych nabywcy oraz projekt kolejnego budynku, co czyni ją idealną dla inwestorów poszukujących pasywnego dochodu.
**Najważniejsze cechy:** * Dwa lokale mieszkalne o łącznej powierzchni 120 m² * Działka o powierzchni 1150 m² z widokiem na jezioro * Południowa ekspozycja salonu, tarasu i ogrodu * Dwie sypialnie i łazienka w każdym lokalu * Aranżacja zieleni i projekt kolejnego budynku w cenie * Idealna lokalizacja dla inwestorów poszukujących dochodu pasywnego
**Lokalizacja** nieruchomości zapewnia bliskość natury – otoczenie lasów i łąk – a jednocześnie dogodny dojazd do aglomeracji trójmiejskiej. W odległości zaledwie 12 km znajduje się trasa S6, a do centrum Gdyni jest 34 km. W pobliżu znajdują się również liczne punkty rekreacyjne, w tym jeziora Otażyno, Kamień i Bieszkowice.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 5 mesiacmi · 1 zobrazení
Aktualizované 2. júla 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Dane a poplatky pri kúpe staršieho bytu v Poľsku pridajú k cene zhruba 2% až 3%, hlavne 2% prevodná daň PCC. Prví kupujúci platia menej.
Mediánové vyvolávacie ceny bytov za m² v poľských mestách v 2. štvrťroku 2026, s medzikvartálnou zmenou, metodikou a voľne citovateľným datasetom.
Mediánová vyvolávacia cena za m² bytov v 20 poľských mestách zo živých predajných inzerátov Seeki.eu v auguste 2026, s metodikou a porovnaním desaťročia podľa NBP.
Varšava, Krakov a Gdansk porovnané podľa cien, práce, dopravy, zástavby a životného štýlu. Ktoré poľské mesto sedí ktorému kupujúcemu v roku 2026.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Poľsku naozaj obnáša: energetický certifikát, notár a dane, čo si účtujú portály a aké nástroje dáva predajcovi Seeki.eu.
Koľko stojí prenájom bytu v poľských mestách, aká malá je ponuka prenájmov oproti predajom a prečo zostáva poľský nájomný trh stále nedostatočne rozvinutý. Mediánové nájmy z aktívnych inzerátov Seeki.eu.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Odkryj wyjątkową okazję inwestycyjną w Donimierzu – nowoczesny dom dwulokalowy o łącznej powierzchni 120 m², położony na działce 1150 m² z malowniczym widokiem na jezioro Otażyno. Każdy z lokali ma 60 m² i został zaprojektowany z myślą o maksymalnym komforcie i doświetleniu, z salonem i tarasem skierowanym na południe.
Wnętrze każdego lokalu składa się z przestronnego salonu połączonego z aneksem kuchennym (ok. 30 m²), dwóch przytulnych sypialni oraz nowoczesnej łazienki. Do każdego lokalu przynależą zewnętrzne miejsca parkingowe. Oferta obejmuje również aranżację terenu zielenią według wytycznych nabywcy oraz projekt kolejnego budynku, co czyni ją idealną dla inwestorów poszukujących pasywnego dochodu.
Najważniejsze cechy:
Lokalizacja nieruchomości zapewnia bliskość natury – otoczenie lasów i łąk – a jednocześnie dogodny dojazd do aglomeracji trójmiejskiej. W odległości zaledwie 12 km znajduje się trasa S6, a do centrum Gdyni jest 34 km. W pobliżu znajdują się również liczne punkty rekreacyjne, w tym jeziora Otażyno, Kamień i Bieszkowice.