Koľko naozaj stojí kúpa bývania v Poľsku
Dane a poplatky pri kúpe staršieho bytu v Poľsku pridajú k cene zhruba 2% až 3%, hlavne 2% prevodná daň PCC. Prví kupujúci platia menej.
ul. Krzywa, gmina Komorniki, Rzeczpospolita Polska
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Odkryj komfort życia na nowoczesnym osiedlu w malowniczej Łęczycy, zaledwie 20 minut od Poznania.
**Przegląd:** Oferujemy ostatnie domy w zabudowie szeregowej, idealne dla rodzin ceniących spokój, zieleń i szybki dostęp do miejskiej infrastruktury. Inwestycja zlokalizowana jest w bliskiej odległości od terenów rekreacyjnych nad Wartą, co sprzyja aktywnemu wypoczynkowi.
**Wnętrze:** Każdy dom o powierzchni **98,56 m²** posiada funkcjonalny układ pomieszczeń, który pozwala na wygodne oddzielenie strefy dziennej od prywatnej. Na parterze znajduje się wiatrołap, salon z aneksem kuchennym, WC. Piętro to strefa nocna z sypialniami i łazienką. Dodatkową przestrzeń stanowi strych o powierzchni ok. 30 m², idealny na domowe biuro lub pokój hobby.
**Cechy:** * Stan deweloperski – gotowy do własnej aranżacji. * **Ogrzewanie podłogowe** w całym domu. * Trzyszybowe okna z roletami zewnętrznymi. * Dwufunkcyjny piec gazowy. * Dostęp do **światłowodu**. * Przynależny ogród. * Możliwość skorzystania z rabatów na zakupy w sklepach budowlanych.
**Lokalizacja:** Osiedle znajduje się w spokojnej okolicy z łatwym dostępem do sklepów (Biedronka, Lidl), szkół, przedszkoli oraz obiektów sportowych. Bliskość terenów rekreacyjnych nad Wartą i szybki dojazd do Poznania to kluczowe atuty tej lokalizacji.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 5 mesiacmi
Aktualizované 28. augusta 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Dane a poplatky pri kúpe staršieho bytu v Poľsku pridajú k cene zhruba 2% až 3%, hlavne 2% prevodná daň PCC. Prví kupujúci platia menej.
Mediánové vyvolávacie ceny bytov za m² v poľských mestách v 2. štvrťroku 2026, s medzikvartálnou zmenou, metodikou a voľne citovateľným datasetom.
Mediánová vyvolávacia cena za m² bytov v 20 poľských mestách zo živých predajných inzerátov Seeki.eu v auguste 2026, s metodikou a porovnaním desaťročia podľa NBP.
Varšava, Krakov a Gdansk porovnané podľa cien, práce, dopravy, zástavby a životného štýlu. Ktoré poľské mesto sedí ktorému kupujúcemu v roku 2026.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Poľsku naozaj obnáša: energetický certifikát, notár a dane, čo si účtujú portály a aké nástroje dáva predajcovi Seeki.eu.
Koľko stojí prenájom bytu v poľských mestách, aká malá je ponuka prenájmov oproti predajom a prečo zostáva poľský nájomný trh stále nedostatočne rozvinutý. Mediánové nájmy z aktívnych inzerátov Seeki.eu.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Odkryj komfort życia na nowoczesnym osiedlu w malowniczej Łęczycy, zaledwie 20 minut od Poznania.
Przegląd: Oferujemy ostatnie domy w zabudowie szeregowej, idealne dla rodzin ceniących spokój, zieleń i szybki dostęp do miejskiej infrastruktury. Inwestycja zlokalizowana jest w bliskiej odległości od terenów rekreacyjnych nad Wartą, co sprzyja aktywnemu wypoczynkowi.
Wnętrze: Każdy dom o powierzchni 98,56 m² posiada funkcjonalny układ pomieszczeń, który pozwala na wygodne oddzielenie strefy dziennej od prywatnej. Na parterze znajduje się wiatrołap, salon z aneksem kuchennym, WC. Piętro to strefa nocna z sypialniami i łazienką. Dodatkową przestrzeń stanowi strych o powierzchni ok. 30 m², idealny na domowe biuro lub pokój hobby.
Cechy:
Lokalizacja: Osiedle znajduje się w spokojnej okolicy z łatwym dostępem do sklepów (Biedronka, Lidl), szkół, przedszkoli oraz obiektów sportowych. Bliskość terenów rekreacyjnych nad Wartą i szybki dojazd do Poznania to kluczowe atuty tej lokalizacji.