Koľko naozaj stojí kúpa bývania v Poľsku
Dane a poplatky pri kúpe staršieho bytu v Poľsku pridajú k cene zhruba 2% až 3%, hlavne 2% prevodná daň PCC. Prví kupujúci platia menej.
Odrodzenia, Racibórz, Rzeczpospolita Polska
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Odkryj wyjątkową okazję zamieszkania w urokliwych domkach jednorodzinnych w Markowicach przy ul. Odrodzenia, oferujących komfort życia bliżej natury w cenie niższej niż tradycyjne mieszkanie. To idealne rozwiązanie dla osób ceniących spokój, a jednocześnie potrzebujących szybkiego dostępu do miasta.
**Wnętrze** Każdy dom o powierzchni użytkowej **65,56 m²** (55,13 m² po uwzględnieniu skosów) został zaprojektowany z myślą o funkcjonalności i wygodzie. Składa się z dwóch pokoi, przedpokoju, łazienki z WC oraz przestronnego salonu połączonego z aneksem kuchennym. Dodatkowym atutem jest zewnętrzny taras o powierzchni **ok. 12 m²**, idealny do letniego relaksu.
**Cechy nieruchomości** * Konstrukcja drewniana, całoroczna, posadowiona na płycie fundamentowej. * Ocieplone ściany zewnętrzne z tynkiem silikonowym i dach pokryty blachodachówką. * Okna PCV z elektrycznymi roletami i dwoma balkonami francuskimi. * Podłogi wykończone deską szlifowaną. * Nowoczesny system grzewczy: klimatyzatory chłodząco-grzejące oraz mata grzewcza w łazience. * Media: prąd, woda, kanalizacja, doprowadzony światłowód. * Działka o powierzchni **ok. 300 m²** z tarasem z kostki betonowej. * Dostęp do drogi publicznej przez wewnętrzną drogę utwardzoną.
**Lokalizacja** Położenie w Markowicach zapewnia **ciszę i spokój**, a jednocześnie umożliwia szybki dojazd do Raciborza (kilka minut). Bliskość miasta gwarantuje łatwy dostęp do pełnej infrastruktury, a jednocześnie pozwala cieszyć się bliskością natury na niemal bezobsługowej działce. To doskonała alternatywa dla osób szukających kompromisu między domem a mieszkaniem.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 3 mesiacmi
Aktualizované 25. augusta 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Dane a poplatky pri kúpe staršieho bytu v Poľsku pridajú k cene zhruba 2% až 3%, hlavne 2% prevodná daň PCC. Prví kupujúci platia menej.
Mediánové vyvolávacie ceny bytov za m² v poľských mestách v 2. štvrťroku 2026, s medzikvartálnou zmenou, metodikou a voľne citovateľným datasetom.
Mediánová vyvolávacia cena za m² bytov v 20 poľských mestách zo živých predajných inzerátov Seeki.eu v auguste 2026, s metodikou a porovnaním desaťročia podľa NBP.
Varšava, Krakov a Gdansk porovnané podľa cien, práce, dopravy, zástavby a životného štýlu. Ktoré poľské mesto sedí ktorému kupujúcemu v roku 2026.
Dokumentová priepasť medzi dossierovými krajinami (Francúzsko, Nemecko, Benelux) a pasovými krajinami (Španielsko, Taliansko, SVE) rozdeľuje Európu na dve polovice. Čo potrebujete na kúpu a prenájom, krajina po krajine.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Poľsku naozaj obnáša: energetický certifikát, notár a dane, čo si účtujú portály a aké nástroje dáva predajcovi Seeki.eu.
Koľko stojí prenájom bytu v poľských mestách, aká malá je ponuka prenájmov oproti predajom a prečo zostáva poľský nájomný trh stále nedostatočne rozvinutý. Mediánové nájmy z aktívnych inzerátov Seeki.eu.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Odkryj wyjątkową okazję zamieszkania w urokliwych domkach jednorodzinnych w Markowicach przy ul. Odrodzenia, oferujących komfort życia bliżej natury w cenie niższej niż tradycyjne mieszkanie. To idealne rozwiązanie dla osób ceniących spokój, a jednocześnie potrzebujących szybkiego dostępu do miasta.
Wnętrze Każdy dom o powierzchni użytkowej 65,56 m² (55,13 m² po uwzględnieniu skosów) został zaprojektowany z myślą o funkcjonalności i wygodzie. Składa się z dwóch pokoi, przedpokoju, łazienki z WC oraz przestronnego salonu połączonego z aneksem kuchennym. Dodatkowym atutem jest zewnętrzny taras o powierzchni ok. 12 m², idealny do letniego relaksu.
Cechy nieruchomości
Lokalizacja Położenie w Markowicach zapewnia ciszę i spokój, a jednocześnie umożliwia szybki dojazd do Raciborza (kilka minut). Bliskość miasta gwarantuje łatwy dostęp do pełnej infrastruktury, a jednocześnie pozwala cieszyć się bliskością natury na niemal bezobsługowej działce. To doskonała alternatywa dla osób szukających kompromisu między domem a mieszkaniem.