Koľko naozaj stojí kúpa bývania v Poľsku
Dane a poplatky pri kúpe staršieho bytu v Poľsku pridajú k cene zhruba 2% až 3%, hlavne 2% prevodná daň PCC. Prví kupujúci platia menej.
Poznańska, Toruń, Rzeczpospolita Polska
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Wyjątkowa oferta sprzedaży komfortowego, wolnostojącego domu jednorodzinnego o powierzchni użytkowej **ok. 200 m²**, położonego w Toruniu przy ul. Poznańskiej. Nieruchomość, wybudowana w **2004 roku**, przeszła kompleksowy remont i modernizację w latach **2020–2025**, dzięki czemu jest gotowa do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych.
**Wnętrze:** Dom oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń na dwóch kondygnacjach. Na parterze znajduje się przestronny salon z kominkiem, oddzielna kuchnia, dodatkowy pokój (idealny na gabinet lub sypialnię), łazienka oraz przedpokój. Piętro to strefa prywatna z **czterema ustawnymi sypialniami** oraz komfortową łazienką. Dodatkową przestrzeń stanowi strych, idealny do przechowywania.
**Dodatkowe atuty:** Budynek jest w całości podpiwniczony (**ok. 100 m²**), a wyremontowana piwnica z łazienką i oknami może służyć jako dodatkowa przestrzeń mieszkalna, rekreacyjna lub biurowa. Na piętrze zainstalowano **klimatyzację** zapewniającą komfort w ciepłe dni. Nieruchomość posiada **garaż w bryle budynku** oraz ogrzewanie gazowe z pieca dwufunkcyjnego.
**Ogród i lokalizacja:** Dom usytuowany jest na zagospodarowanej działce o powierzchni **528 m²**. Zadbany ogród po modernizacji (2025) z nową kostką brukową i automatycznym systemem nawadniania, altaną grillową i placem zabaw to idealne miejsce do wypoczynku. Lokalizacja przy ul. Poznańskiej zapewnia **szybki dostęp do centrum Torunia** i pełnej infrastruktury (sklepy, usługi, edukacja, komunikacja miejska).
Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 2 mesiacmi · 7 zobrazení
Aktualizované 25. augusta 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Dane a poplatky pri kúpe staršieho bytu v Poľsku pridajú k cene zhruba 2% až 3%, hlavne 2% prevodná daň PCC. Prví kupujúci platia menej.
Mediánové vyvolávacie ceny bytov za m² v poľských mestách v 2. štvrťroku 2026, s medzikvartálnou zmenou, metodikou a voľne citovateľným datasetom.
Mediánová vyvolávacia cena za m² bytov v 20 poľských mestách zo živých predajných inzerátov Seeki.eu v auguste 2026, s metodikou a porovnaním desaťročia podľa NBP.
Varšava, Krakov a Gdansk porovnané podľa cien, práce, dopravy, zástavby a životného štýlu. Ktoré poľské mesto sedí ktorému kupujúcemu v roku 2026.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Poľsku naozaj obnáša: energetický certifikát, notár a dane, čo si účtujú portály a aké nástroje dáva predajcovi Seeki.eu.
Koľko stojí prenájom bytu v poľských mestách, aká malá je ponuka prenájmov oproti predajom a prečo zostáva poľský nájomný trh stále nedostatočne rozvinutý. Mediánové nájmy z aktívnych inzerátov Seeki.eu.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Wyjątkowa oferta sprzedaży komfortowego, wolnostojącego domu jednorodzinnego o powierzchni użytkowej ok. 200 m², położonego w Toruniu przy ul. Poznańskiej. Nieruchomość, wybudowana w 2004 roku, przeszła kompleksowy remont i modernizację w latach 2020–2025, dzięki czemu jest gotowa do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych.
Wnętrze: Dom oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń na dwóch kondygnacjach. Na parterze znajduje się przestronny salon z kominkiem, oddzielna kuchnia, dodatkowy pokój (idealny na gabinet lub sypialnię), łazienka oraz przedpokój. Piętro to strefa prywatna z czterema ustawnymi sypialniami oraz komfortową łazienką. Dodatkową przestrzeń stanowi strych, idealny do przechowywania.
Dodatkowe atuty: Budynek jest w całości podpiwniczony (ok. 100 m²), a wyremontowana piwnica z łazienką i oknami może służyć jako dodatkowa przestrzeń mieszkalna, rekreacyjna lub biurowa. Na piętrze zainstalowano klimatyzację zapewniającą komfort w ciepłe dni. Nieruchomość posiada garaż w bryle budynku oraz ogrzewanie gazowe z pieca dwufunkcyjnego.
Ogród i lokalizacja: Dom usytuowany jest na zagospodarowanej działce o powierzchni 528 m². Zadbany ogród po modernizacji (2025) z nową kostką brukową i automatycznym systemem nawadniania, altaną grillową i placem zabaw to idealne miejsce do wypoczynku. Lokalizacja przy ul. Poznańskiej zapewnia szybki dostęp do centrum Torunia i pełnej infrastruktury (sklepy, usługi, edukacja, komunikacja miejska).
Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości.