Koľko naozaj stojí kúpa bývania v Poľsku
Dane a poplatky pri kúpe staršieho bytu v Poľsku pridajú k cene zhruba 2% až 3%, hlavne 2% prevodná daň PCC. Prví kupujúci platia menej.
Jelenia Góra, Rzeczpospolita Polska
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Oferujemy na sprzedaż urokliwy, wolnostojący dom zlokalizowany w prestiżowej, willowej dzielnicy Cieplice Zdrój w Jeleniej Górze. Nieruchomość, o łącznej powierzchni użytkowej **61 m²**, położona jest na zagospodarowanej działce o powierzchni **289 m²**, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie w bliskim sąsiedztwie Parku Zdrojowego i Północnego, szkół oraz przedszkoli.
Dom przeszedł generalny remont i jest gotowy do zamieszkania lub wynajmu. Składa się z dwóch kondygnacji i jest niepodpiwniczony. Na parterze znajduje się oddzielna kuchnia, salon, łazienka z WC oraz dodatkowe pomieszczenie o powierzchni ok. 10 m², które może służyć jako gabinet lub lokal usługowy. Na pierwszym piętrze usytuowano dwie przestronne sypialnie, z jednej z nich rozpościera się wyjście na **duży, 45 m² taras**.
Nieruchomość jest w pełni wyposażona i przytulnie urządzona. Obecnie funkcjonuje jako popularny **"Domek przy Termach"**, cieszący się dobrymi opiniami. Dom posiada **nowe okna PCV**, wymienione instalacje oraz dwufunkcyjny piec gazowy zapewniający ogrzewanie. W bryle budynku znajduje się również garaż.
Położenie w uzdrowiskowej części Cieplic Zdroju zapewnia spokój i dostęp do terenów rekreacyjnych. Doskonała lokalizacja z łatwym dojazdem asfaltowym, w pobliżu komunikacji miejskiej (autobus, kolej) oraz pełnej infrastruktury miejskiej. Działka jest ogrodzona, co zapewnia prywatność.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 3 mesiacmi
Aktualizované 16. júna 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Dane a poplatky pri kúpe staršieho bytu v Poľsku pridajú k cene zhruba 2% až 3%, hlavne 2% prevodná daň PCC. Prví kupujúci platia menej.
Mediánové vyvolávacie ceny bytov za m² v poľských mestách v 2. štvrťroku 2026, s medzikvartálnou zmenou, metodikou a voľne citovateľným datasetom.
Mediánová vyvolávacia cena za m² bytov v 20 poľských mestách zo živých predajných inzerátov Seeki.eu v auguste 2026, s metodikou a porovnaním desaťročia podľa NBP.
Varšava, Krakov a Gdansk porovnané podľa cien, práce, dopravy, zástavby a životného štýlu. Ktoré poľské mesto sedí ktorému kupujúcemu v roku 2026.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Poľsku naozaj obnáša: energetický certifikát, notár a dane, čo si účtujú portály a aké nástroje dáva predajcovi Seeki.eu.
Koľko stojí prenájom bytu v poľských mestách, aká malá je ponuka prenájmov oproti predajom a prečo zostáva poľský nájomný trh stále nedostatočne rozvinutý. Mediánové nájmy z aktívnych inzerátov Seeki.eu.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Oferujemy na sprzedaż urokliwy, wolnostojący dom zlokalizowany w prestiżowej, willowej dzielnicy Cieplice Zdrój w Jeleniej Górze. Nieruchomość, o łącznej powierzchni użytkowej 61 m², położona jest na zagospodarowanej działce o powierzchni 289 m², z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie w bliskim sąsiedztwie Parku Zdrojowego i Północnego, szkół oraz przedszkoli.
Dom przeszedł generalny remont i jest gotowy do zamieszkania lub wynajmu. Składa się z dwóch kondygnacji i jest niepodpiwniczony. Na parterze znajduje się oddzielna kuchnia, salon, łazienka z WC oraz dodatkowe pomieszczenie o powierzchni ok. 10 m², które może służyć jako gabinet lub lokal usługowy. Na pierwszym piętrze usytuowano dwie przestronne sypialnie, z jednej z nich rozpościera się wyjście na duży, 45 m² taras.
Nieruchomość jest w pełni wyposażona i przytulnie urządzona. Obecnie funkcjonuje jako popularny "Domek przy Termach", cieszący się dobrymi opiniami. Dom posiada nowe okna PCV, wymienione instalacje oraz dwufunkcyjny piec gazowy zapewniający ogrzewanie. W bryle budynku znajduje się również garaż.
Położenie w uzdrowiskowej części Cieplic Zdroju zapewnia spokój i dostęp do terenów rekreacyjnych. Doskonała lokalizacja z łatwym dojazdem asfaltowym, w pobliżu komunikacji miejskiej (autobus, kolej) oraz pełnej infrastruktury miejskiej. Działka jest ogrodzona, co zapewnia prywatność.