Dom z potencjałem w Rudniku - świetna lokalizacja!

Oferujemy na sprzedaż wyjątkowy, wolnostojący dom o powierzchni użytkowej około **80 m²** zlokalizowany na działce o powierzchni **357 m²** w Rudniku. Nieruchomość znajduje się w **doskonałej lokalizacji**, co zapewnia świetną komunikację z całym miastem, a jednocześnie spokój i prywatność. Dom jest częściowo podpiwniczony i oferuje duży potencjał do własnej aranżacji, umożliwiając stworzenie nowoczesnego i komfortowego miejsca do życia.

Na pierwszej kondygnacji znajduje się funkcjonalna, otwarta przestrzeń obejmująca salon z kominkiem (z płaszczem wodnym, co przekłada się na niskie koszty ogrzewania), jadalnię, sypialnię, kuchnię, łazienkę z WC oraz przedpokój. W cenie nieruchomości pozostają widoczne meble kuchenne wraz ze sprzętem AGD, w tym lodówka Samsung, piekarnik Samsung dual cook oraz płyta indukcyjna Bosch.

- **Powierzchnia działki**: 357 m² - **Powierzchnia domu**: ok. 80 m² - **Liczba pokoi**: 3 (salon, sypialnia, dodatkowy pokój w piwnicy) - **Ogrzewanie**: piec olejowy w kotłowni, możliwość podłączenia ogrzewania gazowego - **Dodatkowe udogodnienia**: kominek z płaszczem wodnym, garaż, wiata na samochód, teren ogrodzony i wyłożony kostką - **Media**: miejska sieć wodno-kanalizacyjna

Dom zapewnia całkowitą prywatność i znajduje się w spokojnej okolicy z dogodnym dojazdem drogą asfaltową. W piwnicy znajdują się pomieszczenia gospodarcze, kotłownia, pralnia oraz dodatkowy pokój i pomieszczenie, które można zaadaptować na łazienkę. W pobliżu znajduje się jezioro Rudnik, ścieżki rowerowe oraz lasy, co stanowi idealne miejsce dla osób ceniących aktywny wypoczynek na świeżym powietrzu. Nieruchomość jest **do negocjacji**.