Varšava, Krakov či Gdansk: kde kúpiť v Poľsku 2026
Varšava, Krakov a Gdansk porovnané podľa cien, práce, dopravy, zástavby a životného štýlu. Ktoré poľské mesto sedí ktorému kupujúcemu v roku 2026.
ul. Dyniowa, Warszawa, Rzeczpospolita Polska
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Odkryj komfort życia w tej **nowoczesnej, wolnostojącej posiadłości** o imponującej powierzchni 324 m², położonej w prestiżowej lokalizacji tuż przy Miasteczku Wilanów.
**Przejrzysty układ pomieszczeń** i **duże przeszklenia** zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz, tworząc przestrzeń pełną światła i ciepła. Na parterze znajduje się przestronny salon połączony z kuchnią, gabinet/sypialnia, toaleta oraz dwustanowiskowy garaż. Piętro to strefa prywatna z główną sypialnią i łazienką z garderobą, trzema dodatkowymi sypialniami, łazienką i pomieszczeniem gospodarczym. Dodatkową przestrzeń stanowi **użytkowe poddasze**, które można zaaranżować według własnych potrzeb.
Największe atuty tej nieruchomości to **gruntowa pompa ciepła** zapewniająca niskie koszty ogrzewania oraz **ogrzewanie podłogowe** w całym domu, gwarantujące komfort termiczny. Posiadłość oferuje również dwustanowiskowy garaż oraz miejsce na dodatkowe samochody na podjeździe.
Lokalizacja w jednej z najbardziej pożądanych części Warszawy zapewnia **szybki dostęp do infrastruktury miejskiej**, w tym renomowanych szkół międzynarodowych i terenów zielonych. Doskonała komunikacja z centrum miasta, dzięki bliskości stacji metra Wilanowska i rozbudowanej sieci autobusowej, sprawia, że jest to idealne miejsce dla osób ceniących sobie wygodę i mobilność.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 2 mesiacmi
Aktualizované 17. júna 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Varšava, Krakov a Gdansk porovnané podľa cien, práce, dopravy, zástavby a životného štýlu. Ktoré poľské mesto sedí ktorému kupujúcemu v roku 2026.
Dane a poplatky pri kúpe staršieho bytu v Poľsku pridajú k cene zhruba 2% až 3%, hlavne 2% prevodná daň PCC. Prví kupujúci platia menej.
Mediánové vyvolávacie ceny bytov za m² v poľských mestách v 2. štvrťroku 2026, s medzikvartálnou zmenou, metodikou a voľne citovateľným datasetom.
Mediánová vyvolávacia cena za m² bytov v 20 poľských mestách zo živých predajných inzerátov Seeki.eu v auguste 2026, s metodikou a porovnaním desaťročia podľa NBP.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Poľsku naozaj obnáša: energetický certifikát, notár a dane, čo si účtujú portály a aké nástroje dáva predajcovi Seeki.eu.
Koľko stojí prenájom bytu v poľských mestách, aká malá je ponuka prenájmov oproti predajom a prečo zostáva poľský nájomný trh stále nedostatočne rozvinutý. Mediánové nájmy z aktívnych inzerátov Seeki.eu.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Odkryj komfort życia w tej nowoczesnej, wolnostojącej posiadłości o imponującej powierzchni 324 m², położonej w prestiżowej lokalizacji tuż przy Miasteczku Wilanów.
Przejrzysty układ pomieszczeń i duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz, tworząc przestrzeń pełną światła i ciepła. Na parterze znajduje się przestronny salon połączony z kuchnią, gabinet/sypialnia, toaleta oraz dwustanowiskowy garaż. Piętro to strefa prywatna z główną sypialnią i łazienką z garderobą, trzema dodatkowymi sypialniami, łazienką i pomieszczeniem gospodarczym. Dodatkową przestrzeń stanowi użytkowe poddasze, które można zaaranżować według własnych potrzeb.
Największe atuty tej nieruchomości to gruntowa pompa ciepła zapewniająca niskie koszty ogrzewania oraz ogrzewanie podłogowe w całym domu, gwarantujące komfort termiczny. Posiadłość oferuje również dwustanowiskowy garaż oraz miejsce na dodatkowe samochody na podjeździe.
Lokalizacja w jednej z najbardziej pożądanych części Warszawy zapewnia szybki dostęp do infrastruktury miejskiej, w tym renomowanych szkół międzynarodowych i terenów zielonych. Doskonała komunikacja z centrum miasta, dzięki bliskości stacji metra Wilanowska i rozbudowanej sieci autobusowej, sprawia, że jest to idealne miejsce dla osób ceniących sobie wygodę i mobilność.