Koľko naozaj stojí kúpa bývania v Poľsku
Dane a poplatky pri kúpe staršieho bytu v Poľsku pridajú k cene zhruba 2% až 3%, hlavne 2% prevodná daň PCC. Prví kupujúci platia menej.
Władysławowo, Rzeczpospolita Polska
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Odkryj unikalną okazję inwestycyjną i wypoczynkową w Jastrzębiej Górze! Ten skrajny segment domu szeregowego, położony **bezpośrednio na klifie** z zapierającym dech w piersiach widokiem na Morze Bałtyckie, oferuje niezwykłe walory lokalizacyjne i funkcjonalne. Nieruchomość została podzielona na **dwa niezależne apartamenty**, co stwarza idealne warunki zarówno do zamieszkania, jak i do prowadzenia dochodowego wynajmu krótkoterminowego.
Apartament na parterze o powierzchni ok. **32 m²** posiada przestronny pokój dzienny z aneksem kuchennym, łazienkę i pomieszczenie gospodarcze. Duże przeszklenia i południowa ekspozycja zapewniają doskonałe doświetlenie. Na piętrze znajduje się drugi apartament z trzema pokojami, aneksem kuchennym, łazienką i balkonem. Z okien od strony północnej roztacza się **spektakularny widok na morze**.
Nieruchomość posiada ogrzewanie centralne z kotła gazowego i została ocieplona, co gwarantuje komfort użytkowania przez cały rok. Do dyspozycji właścicieli jest również **mały ogródek od strony południowej** oraz miejsce parkingowe na ogrodzonym terenie. Całość dopełnia prestiżowa lokalizacja w pierwszej linii brzegowej, zaledwie 200 metrów od zejścia na plażę i blisko nadmorskiej promenady.
**Kluczowe atuty:** * Lokalizacja: Jastrzębia Góra, pierwsza linia brzegowa, bezpośrednio na klifie * Widok: Panoramiczny widok na Morze Bałtyckie * Podział: Dwa niezależne apartamenty z osobnymi wejściami * Dodatki: Ogródek, miejsce parkingowe, balkon * Potencjał: Idealna inwestycja pod wynajem krótkoterminowy lub prywatny dom wakacyjny
To wyjątkowa oferta dla osób ceniących sobie bliskość natury, piękne widoki i wysoki potencjał inwestycyjny. Zapraszamy do kontaktu!
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 3 mesiacmi
Aktualizované 30. mája 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Dane a poplatky pri kúpe staršieho bytu v Poľsku pridajú k cene zhruba 2% až 3%, hlavne 2% prevodná daň PCC. Prví kupujúci platia menej.
Mediánové vyvolávacie ceny bytov za m² v poľských mestách v 2. štvrťroku 2026, s medzikvartálnou zmenou, metodikou a voľne citovateľným datasetom.
Mediánová vyvolávacia cena za m² bytov v 20 poľských mestách zo živých predajných inzerátov Seeki.eu v auguste 2026, s metodikou a porovnaním desaťročia podľa NBP.
Varšava, Krakov a Gdansk porovnané podľa cien, práce, dopravy, zástavby a životného štýlu. Ktoré poľské mesto sedí ktorému kupujúcemu v roku 2026.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Poľsku naozaj obnáša: energetický certifikát, notár a dane, čo si účtujú portály a aké nástroje dáva predajcovi Seeki.eu.
Koľko stojí prenájom bytu v poľských mestách, aká malá je ponuka prenájmov oproti predajom a prečo zostáva poľský nájomný trh stále nedostatočne rozvinutý. Mediánové nájmy z aktívnych inzerátov Seeki.eu.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Odkryj unikalną okazję inwestycyjną i wypoczynkową w Jastrzębiej Górze! Ten skrajny segment domu szeregowego, położony bezpośrednio na klifie z zapierającym dech w piersiach widokiem na Morze Bałtyckie, oferuje niezwykłe walory lokalizacyjne i funkcjonalne. Nieruchomość została podzielona na dwa niezależne apartamenty, co stwarza idealne warunki zarówno do zamieszkania, jak i do prowadzenia dochodowego wynajmu krótkoterminowego.
Apartament na parterze o powierzchni ok. 32 m² posiada przestronny pokój dzienny z aneksem kuchennym, łazienkę i pomieszczenie gospodarcze. Duże przeszklenia i południowa ekspozycja zapewniają doskonałe doświetlenie. Na piętrze znajduje się drugi apartament z trzema pokojami, aneksem kuchennym, łazienką i balkonem. Z okien od strony północnej roztacza się spektakularny widok na morze.
Nieruchomość posiada ogrzewanie centralne z kotła gazowego i została ocieplona, co gwarantuje komfort użytkowania przez cały rok. Do dyspozycji właścicieli jest również mały ogródek od strony południowej oraz miejsce parkingowe na ogrodzonym terenie. Całość dopełnia prestiżowa lokalizacja w pierwszej linii brzegowej, zaledwie 200 metrów od zejścia na plażę i blisko nadmorskiej promenady.
Kluczowe atuty:
To wyjątkowa oferta dla osób ceniących sobie bliskość natury, piękne widoki i wysoki potencjał inwestycyjny. Zapraszamy do kontaktu!