Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
A Guarda, Reino de España
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Descubre este **espléndido chalet pareado** situado a solo unos pasos de la playa, en la codiciada zona de A Guarda, Galicia. Disfruta de **impresionantes vistas a la desembocadura del río Miño y Portugal**, un entorno natural privilegiado que te invita a la relajación y al disfrute.
La vivienda, con una superficie construida de **359 m²** sobre una generosa parcela de **1115 m²**, se distribuye en dos plantas, ofreciendo amplios y luminosos espacios. Construida en **2004** y en **buen estado**, esta propiedad de segunda mano es perfecta para familias que buscan comodidad y calidad de vida.
* **Amplio garaje** con capacidad para tres coches. * **Salón espacioso** y comedor independiente. * **Cocina amplia** y funcional. * **Cuatro habitaciones** bien distribuidas. * **Tres baños completos** más un baño adicional exterior. * **Terraza y balcón** para disfrutar del exterior. * **Gran jardín** con zona de barbacoa (churrasquero), huerto y gallinero. * Armarios empotrados para máximo almacenamiento.
Ubicado en una zona excepcional, este chalet combina la tranquilidad de la naturaleza con la cercanía a servicios y la playa. Ideal para quienes sueñan con un hogar donde disfrutar del aire libre y la vida familiar. ¡No pierdas la oportunidad de visitar esta joya inmobiliaria!
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 3 mesiacmi
Aktualizované 25. júna 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Krok za krokom pre zahraničných kupujúcich: kde žiadať o NIE, formulár EX-15, tasa 790, doklady, časté chyby a čo nasleduje.
Dokumentová priepasť medzi dossierovými krajinami (Francúzsko, Nemecko, Benelux) a pasovými krajinami (Španielsko, Taliansko, SVE) rozdeľuje Európu na dve polovice. Čo potrebujete na kúpu a prenájom, krajina po krajine.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Descubre este espléndido chalet pareado situado a solo unos pasos de la playa, en la codiciada zona de A Guarda, Galicia. Disfruta de impresionantes vistas a la desembocadura del río Miño y Portugal, un entorno natural privilegiado que te invita a la relajación y al disfrute.
La vivienda, con una superficie construida de 359 m² sobre una generosa parcela de 1115 m², se distribuye en dos plantas, ofreciendo amplios y luminosos espacios. Construida en 2004 y en buen estado, esta propiedad de segunda mano es perfecta para familias que buscan comodidad y calidad de vida.
Ubicado en una zona excepcional, este chalet combina la tranquilidad de la naturaleza con la cercanía a servicios y la playa. Ideal para quienes sueñan con un hogar donde disfrutar del aire libre y la vida familiar. ¡No pierdas la oportunidad de visitar esta joya inmobiliaria!