Varšava, Krakov či Gdansk: kde kúpiť v Poľsku 2026
Varšava, Krakov a Gdansk porovnané podľa cien, práce, dopravy, zástavby a životného štýlu. Ktoré poľské mesto sedí ktorému kupujúcemu v roku 2026.
Warszawa, Rzeczpospolita Polska
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Komfortowy bliźniak zlokalizowany w prestiżowej części Zielonych Zawad, idealny dla rodziny ceniącej spokój i bliskość natury.
**Przegląd:** Ten przestronny dom o powierzchni **216 m²** oferuje wygodny rozkład pomieszczeń, wykończony materiałami wysokiej jakości. Nieruchomość znajduje się na zamkniętym osiedlu, zapewniając bezpieczeństwo i prywatność.
**Wnętrze:** Dom składa się z parteru z przestronnym salonem i wyjściem do ogrodu, kuchnią, garderobą i toaletą. Na piętrze znajdują się dwie komfortowe sypialnie (w tym master z garderobą) oraz łazienka. Dodatkową przestrzeń rekreacyjną zapewnia poddasze z otwartą przestrzenią i łazienką z sauną. W bryle budynku znajduje się **garaż na 1 samochód**.
**Cechy:** * Powierzchnia: **216 m²** * Działka z **ogrodem** * **Garaż** w bryle budynku * Dodatkowa łazienka z sauną na poddaszu * Umeblowany i gotowy do zamieszkania * Dostępny od zaraz
**Lokalizacja:** Nieruchomość położona jest w cichej i zielonej okolicy Zawad, w pobliżu Placu Vogla z pełną infrastrukturą handlowo-usługową. Bliskość terenów zielonych, w tym rezerwatu przyrody, oraz łatwy dojazd do międzynarodowych szkół i centrum Warszawy (ok. 25 minut) czynią tę lokalizację wyjątkowo atrakcyjną.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 6 mesiacmi
Aktualizované 5. augusta 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Varšava, Krakov a Gdansk porovnané podľa cien, práce, dopravy, zástavby a životného štýlu. Ktoré poľské mesto sedí ktorému kupujúcemu v roku 2026.
Koľko stojí prenájom bytu v poľských mestách, aká malá je ponuka prenájmov oproti predajom a prečo zostáva poľský nájomný trh stále nedostatočne rozvinutý. Mediánové nájmy z aktívnych inzerátov Seeki.eu.
Mediánové vyvolávacie ceny bytov za m² v poľských mestách v 2. štvrťroku 2026, s medzikvartálnou zmenou, metodikou a voľne citovateľným datasetom.
Mediánová vyvolávacia cena za m² bytov v 20 poľských mestách zo živých predajných inzerátov Seeki.eu v auguste 2026, s metodikou a porovnaním desaťročia podľa NBP.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Dane a poplatky pri kúpe staršieho bytu v Poľsku pridajú k cene zhruba 2% až 3%, hlavne 2% prevodná daň PCC. Prví kupujúci platia menej.
Čo súkromný predaj v Poľsku naozaj obnáša: energetický certifikát, notár a dane, čo si účtujú portály a aké nástroje dáva predajcovi Seeki.eu.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Komfortowy bliźniak zlokalizowany w prestiżowej części Zielonych Zawad, idealny dla rodziny ceniącej spokój i bliskość natury.
Przegląd: Ten przestronny dom o powierzchni 216 m² oferuje wygodny rozkład pomieszczeń, wykończony materiałami wysokiej jakości. Nieruchomość znajduje się na zamkniętym osiedlu, zapewniając bezpieczeństwo i prywatność.
Wnętrze: Dom składa się z parteru z przestronnym salonem i wyjściem do ogrodu, kuchnią, garderobą i toaletą. Na piętrze znajdują się dwie komfortowe sypialnie (w tym master z garderobą) oraz łazienka. Dodatkową przestrzeń rekreacyjną zapewnia poddasze z otwartą przestrzenią i łazienką z sauną. W bryle budynku znajduje się garaż na 1 samochód.
Cechy:
Lokalizacja: Nieruchomość położona jest w cichej i zielonej okolicy Zawad, w pobliżu Placu Vogla z pełną infrastrukturą handlowo-usługową. Bliskość terenów zielonych, w tym rezerwatu przyrody, oraz łatwy dojazd do międzynarodowych szkół i centrum Warszawy (ok. 25 minut) czynią tę lokalizację wyjątkowo atrakcyjną.