Mieszkanie 3 pokoje przy UMK - idealne pod inwestycję!

Funkcjonalne mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni **49 m²** zlokalizowane przy ul. Broniewskiego w Bydgoskim Przedmieściu, tuż obok Uniwersytetu Mikołaja Kopernika. Nieruchomość położona jest na **2 piętrze** w niskim, ceglanym bloku z 1964 roku, liczącym łącznie 4 kondygnacje. Mieszkanie posiada **osobną kuchnię** i rozkładowy układ pomieszczeń, co zwiększa jego atrakcyjność.

**Wnętrze:** Mieszkanie wymaga kapitalnego remontu, co stanowi doskonałą okazję do własnej aranżacji lub przygotowania przestrzeni pod wynajem pokojowy. Obecnie posiada 3 niezależne pokoje, co jest dużym atutem. Okna wykonane są z PCV, a na podłogach znajduje się parkiet. Gaz jest doprowadzony do lokalu.

**Udogodnienia:** Do mieszkania przynależy **balkon** oraz **piwnica**. Budynek wyposażony jest w domofon. Ogrzewanie jest miejskie.

**Lokalizacja:** Ulica Broniewskiego to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji inwestycyjnych w Toruniu, głównie ze względu na bliskość UMK. Zapewnia to stałe zainteresowanie najemców. W okolicy znajduje się **bardzo dobra komunikacja miejska** (tramwaj i autobus), a także liczne sklepy, restauracje, centrum handlowe, fitness, szkoła i przedszkole.