Koľko naozaj stojí kúpa bývania v Poľsku
Dane a poplatky pri kúpe staršieho bytu v Poľsku pridajú k cene zhruba 2% až 3%, hlavne 2% prevodná daň PCC. Prví kupujúci platia menej.
gmina Obrowo, Rzeczpospolita Polska
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Oferujemy na sprzedaż przestronny dom wolnostojący w stanie deweloperskim, położony w malowniczej miejscowości Obrowo, w województwie kujawsko-pomorskim. **Idealna propozycja dla rodziny** ceniącej spokój i bliskość natury, a jednocześnie dogodną lokalizację. Nieruchomość charakteryzuje się wysokim standardem wykończenia i nowoczesnym designem, zapewniając komfortowe warunki do życia.
Dom o powierzchni **148 m²** oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń, obejmujący **5 pokoi z aneksem kuchennym (5+kk)**. Stan deweloperski pozwala na **dowolność aranżacji wnętrz** i wykończenie ich według własnych preferencji i gustu. To doskonała okazja, by stworzyć wymarzone gniazdko bez kompromisów.
**Kluczowe cechy:** * Powierzchnia: **148 m²** * Liczba pokoi: **5+kk** * Stan: **deweloperski** * Lokalizacja: Obrowo, woj. kujawsko-pomorskie * **Brak podatku PCC 2%** dla kupującego * Dom wolnostojący
Nieruchomość zlokalizowana jest w **cichej i spokojnej okolicy**, z dala od miejskiego zgiełku, co gwarantuje relaks i odpoczynek. Jednocześnie miejscowość Obrowo oferuje dostęp do niezbędnej infrastruktury, a bliskość terenów zielonych sprzyja aktywnemu wypoczynkowi na świeżym powietrzu. To idealne miejsce dla osób poszukujących harmonii między życiem rodzinnym a bliskością natury.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 3 mesiacmi
Aktualizované 19. mája 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Dane a poplatky pri kúpe staršieho bytu v Poľsku pridajú k cene zhruba 2% až 3%, hlavne 2% prevodná daň PCC. Prví kupujúci platia menej.
Mediánové vyvolávacie ceny bytov za m² v poľských mestách v 2. štvrťroku 2026, s medzikvartálnou zmenou, metodikou a voľne citovateľným datasetom.
Mediánová vyvolávacia cena za m² bytov v 20 poľských mestách zo živých predajných inzerátov Seeki.eu v auguste 2026, s metodikou a porovnaním desaťročia podľa NBP.
Varšava, Krakov a Gdansk porovnané podľa cien, práce, dopravy, zástavby a životného štýlu. Ktoré poľské mesto sedí ktorému kupujúcemu v roku 2026.
Dokumentová priepasť medzi dossierovými krajinami (Francúzsko, Nemecko, Benelux) a pasovými krajinami (Španielsko, Taliansko, SVE) rozdeľuje Európu na dve polovice. Čo potrebujete na kúpu a prenájom, krajina po krajine.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Poľsku naozaj obnáša: energetický certifikát, notár a dane, čo si účtujú portály a aké nástroje dáva predajcovi Seeki.eu.
Koľko stojí prenájom bytu v poľských mestách, aká malá je ponuka prenájmov oproti predajom a prečo zostáva poľský nájomný trh stále nedostatočne rozvinutý. Mediánové nájmy z aktívnych inzerátov Seeki.eu.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Oferujemy na sprzedaż przestronny dom wolnostojący w stanie deweloperskim, położony w malowniczej miejscowości Obrowo, w województwie kujawsko-pomorskim. Idealna propozycja dla rodziny ceniącej spokój i bliskość natury, a jednocześnie dogodną lokalizację. Nieruchomość charakteryzuje się wysokim standardem wykończenia i nowoczesnym designem, zapewniając komfortowe warunki do życia.
Dom o powierzchni 148 m² oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń, obejmujący 5 pokoi z aneksem kuchennym (5+kk). Stan deweloperski pozwala na dowolność aranżacji wnętrz i wykończenie ich według własnych preferencji i gustu. To doskonała okazja, by stworzyć wymarzone gniazdko bez kompromisów.
Kluczowe cechy:
Nieruchomość zlokalizowana jest w cichej i spokojnej okolicy, z dala od miejskiego zgiełku, co gwarantuje relaks i odpoczynek. Jednocześnie miejscowość Obrowo oferuje dostęp do niezbędnej infrastruktury, a bliskość terenów zielonych sprzyja aktywnemu wypoczynkowi na świeżym powietrzu. To idealne miejsce dla osób poszukujących harmonii między życiem rodzinnym a bliskością natury.