Varšava, Krakov či Gdansk: kde kúpiť v Poľsku 2026
Varšava, Krakov a Gdansk porovnané podľa cien, práce, dopravy, zástavby a životného štýlu. Ktoré poľské mesto sedí ktorému kupujúcemu v roku 2026.
Warszawa, Rzeczpospolita Polska
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nowoczesny apartament klasy Premium w prestiżowej inwestycji Vilanovia Park, położonej w zielonej części Wilanowa, tuż przy Wiśle. To idealne miejsce dla osób ceniących spokój, prywatność i wysoki standard życia, z jednoczesnym dostępem do pełnej infrastruktury stolicy.
**Wnętrze** Apartament o powierzchni **73,66 mkw** znajduje się na **I piętrze** i składa się z przestronnego salonu z aneksem kuchennym (**31,36 mkw**), dwóch pokoi (**10,42 mkw** i **11,23 mkw**), łazienki (**5,26 mkw**), holu (**10,42 mkw**), toalety (**2,06 mkw**) oraz praktycznej garderoby (**2,65 mkw**). Do apartamentu przynależy również obszerny balkon o powierzchni **15,32 mkw**, z ekspozycją północno-zachodnią.
**Udogodnienia** Inwestycja Vilanovia Park oferuje kameralną atmosferę dzięki tylko dwóm apartamentom na każdym piętrze. Budynki posiadają **4 kondygnacje** naziemne i 1 podziemną, wyposażone są w **windę** oraz podziemny parking. Apartamenty wykończone są w **standardzie deweloperskim**, a do dyspozycji mieszkańców są również ogródki, komórki lokatorskie i szklane balustrady. W apartamencie przewidziano **klimatyzację**.
**Lokalizacja** Położenie w Wilanowie, w sąsiedztwie Wisły, plaży oraz terenów zielonych, zapewnia doskonałe warunki do aktywnego wypoczynku i kontaktu z naturą. Jednocześnie inwestycja zapewnia łatwy dostęp do centrum Warszawy i jej bogatej oferty kulturalnej oraz usługowej.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 5 mesiacmi
Aktualizované 24. apríla 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Varšava, Krakov a Gdansk porovnané podľa cien, práce, dopravy, zástavby a životného štýlu. Ktoré poľské mesto sedí ktorému kupujúcemu v roku 2026.
Dane a poplatky pri kúpe staršieho bytu v Poľsku pridajú k cene zhruba 2% až 3%, hlavne 2% prevodná daň PCC. Prví kupujúci platia menej.
Mediánové vyvolávacie ceny bytov za m² v poľských mestách v 2. štvrťroku 2026, s medzikvartálnou zmenou, metodikou a voľne citovateľným datasetom.
Mediánová vyvolávacia cena za m² bytov v 20 poľských mestách zo živých predajných inzerátov Seeki.eu v auguste 2026, s metodikou a porovnaním desaťročia podľa NBP.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Poľsku naozaj obnáša: energetický certifikát, notár a dane, čo si účtujú portály a aké nástroje dáva predajcovi Seeki.eu.
Koľko stojí prenájom bytu v poľských mestách, aká malá je ponuka prenájmov oproti predajom a prečo zostáva poľský nájomný trh stále nedostatočne rozvinutý. Mediánové nájmy z aktívnych inzerátov Seeki.eu.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Nowoczesny apartament klasy Premium w prestiżowej inwestycji Vilanovia Park, położonej w zielonej części Wilanowa, tuż przy Wiśle. To idealne miejsce dla osób ceniących spokój, prywatność i wysoki standard życia, z jednoczesnym dostępem do pełnej infrastruktury stolicy.
Wnętrze Apartament o powierzchni 73,66 mkw znajduje się na I piętrze i składa się z przestronnego salonu z aneksem kuchennym (31,36 mkw), dwóch pokoi (10,42 mkw i 11,23 mkw), łazienki (5,26 mkw), holu (10,42 mkw), toalety (2,06 mkw) oraz praktycznej garderoby (2,65 mkw). Do apartamentu przynależy również obszerny balkon o powierzchni 15,32 mkw, z ekspozycją północno-zachodnią.
Udogodnienia Inwestycja Vilanovia Park oferuje kameralną atmosferę dzięki tylko dwóm apartamentom na każdym piętrze. Budynki posiadają 4 kondygnacje naziemne i 1 podziemną, wyposażone są w windę oraz podziemny parking. Apartamenty wykończone są w standardzie deweloperskim, a do dyspozycji mieszkańców są również ogródki, komórki lokatorskie i szklane balustrady. W apartamencie przewidziano klimatyzację.
Lokalizacja Położenie w Wilanowie, w sąsiedztwie Wisły, plaży oraz terenów zielonych, zapewnia doskonałe warunki do aktywnego wypoczynku i kontaktu z naturą. Jednocześnie inwestycja zapewnia łatwy dostęp do centrum Warszawy i jej bogatej oferty kulturalnej oraz usługowej.