Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Centro, Nerja, Reino de España
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Descubra este **luminoso y moderno apartamento** situado en la codiciada Calle San Juan, en el vibrante corazón de Nerja. Ubicado en un edificio exclusivo de solo cuatro viviendas, esta propiedad en la **segunda planta** ofrece un refugio tranquilo y privado en pleno centro.
El interior presume de una **distribución diáfana y contemporánea**, integrando una cocina moderna totalmente equipada, un acogedor salón y un comedor. Este espacio, bañado en luz natural y con excelente ventilación, se abre a un **generoso balcón** desde el cual podrá deleitarse con vistas panorámicas de los tejados del pueblo y el resplandeciente mar Mediterráneo. La vivienda cuenta con **dos dormitorios** equipados con armarios empotrados, un elegante baño completo con ducha a ras de suelo y un práctico aseo de cortesía.
**Características destacadas:** * Aire acondicionado y calefacción en salón y dormitorio principal. * Amplio armario empotrado adicional en el rellano. * Acabados impecables y estilo moderno. * Balcón con vistas al mar. * Cocina moderna totalmente equipada.
**Ubicación:** Disfrute de la máxima conveniencia en una **ubicación privilegiada** a pocos pasos de una gran variedad de tiendas, restaurantes y la playa. Este apartamento es perfecto como residencia principal, casa de vacaciones o una inversión inmobiliaria de gran potencial en una de las zonas más deseadas de la Costa del Sol.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 3 mesiacmi
Aktualizované 1. júna 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Krok za krokom pre zahraničných kupujúcich: kde žiadať o NIE, formulár EX-15, tasa 790, doklady, časté chyby a čo nasleduje.
Dokumentová priepasť medzi dossierovými krajinami (Francúzsko, Nemecko, Benelux) a pasovými krajinami (Španielsko, Taliansko, SVE) rozdeľuje Európu na dve polovice. Čo potrebujete na kúpu a prenájom, krajina po krajine.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Descubra este luminoso y moderno apartamento situado en la codiciada Calle San Juan, en el vibrante corazón de Nerja. Ubicado en un edificio exclusivo de solo cuatro viviendas, esta propiedad en la segunda planta ofrece un refugio tranquilo y privado en pleno centro.
El interior presume de una distribución diáfana y contemporánea, integrando una cocina moderna totalmente equipada, un acogedor salón y un comedor. Este espacio, bañado en luz natural y con excelente ventilación, se abre a un generoso balcón desde el cual podrá deleitarse con vistas panorámicas de los tejados del pueblo y el resplandeciente mar Mediterráneo. La vivienda cuenta con dos dormitorios equipados con armarios empotrados, un elegante baño completo con ducha a ras de suelo y un práctico aseo de cortesía.
Características destacadas:
Ubicación: Disfrute de la máxima conveniencia en una ubicación privilegiada a pocos pasos de una gran variedad de tiendas, restaurantes y la playa. Este apartamento es perfecto como residencia principal, casa de vacaciones o una inversión inmobiliaria de gran potencial en una de las zonas más deseadas de la Costa del Sol.