Varšava, Krakov či Gdansk: kde kúpiť v Poľsku 2026
Varšava, Krakov a Gdansk porovnané podľa cien, práce, dopravy, zástavby a životného štýlu. Ktoré poľské mesto sedí ktorému kupujúcemu v roku 2026.
Stara Stocznia, Gdańsk, Rzeczpospolita Polska
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Wyjątkowy apartament o powierzchni **83,82 m²** zlokalizowany w prestiżowej inwestycji Brabank w Gdańsku, oferujący **niezakłócony widok na Motławę** i Muzeum II Wojny Światowej. To jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji, gwarantująca prywatność i doskonałe doświetlenie.
**WNĘTRZE:** Funkcjonalny rozkład pomieszczeń obejmuje przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na taras, master bedroom z prywatną łazienką i garderobą, drugą sypialnię (idealną na gabinet lub pokój gościnny), łazienkę z wanną oraz dodatkową, osobną garderobę. Apartament został wykończony w **wysokim standardzie**, z dbałością o detale i jakość materiałów. Jest w pełni wyposażony i gotowy do wprowadzenia. Dodatkowy komfort zapewnia zainstalowana **klimatyzacja**.
**UDOGODNIENIA:** * Przestronny taras z widokiem na nabrzeże. * Wysoki standard wykończenia i wyposażenia. * Klimatyzacja. * Bezpośrednie sąsiedztwo Muzeum II Wojny Światowej. * Prywatna sala klubowa, strefa fitness, siłownia i sauny w inwestycji. * Całodobowa ochrona i monitoring.
**LOKALIZACJA:** Nieruchomość położona jest w sercu Gdańska, nad Motławą, w miejscu łączącym historię z nowoczesnością. W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej (400 m), Filharmonia Bałtycka, Żuraw oraz liczne restauracje i kawiarnie. Lokalizacja zapewnia **doskonałą komunikację** z centrum miasta oraz dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej.
**DODATKOWE INFORMACJE:** Do apartamentu przynależy komórka lokatorska (6,96 m²) oraz opcjonalnie miejsce postojowe w hali garażowej (dodatkowo płatne 137 000 PLN). Nieruchomość stanowi również **atrakcyjną inwestycję** ze względu na wysoką płynność najmu premium.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 2 mesiacmi
Aktualizované 25. augusta 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Varšava, Krakov a Gdansk porovnané podľa cien, práce, dopravy, zástavby a životného štýlu. Ktoré poľské mesto sedí ktorému kupujúcemu v roku 2026.
Dane a poplatky pri kúpe staršieho bytu v Poľsku pridajú k cene zhruba 2% až 3%, hlavne 2% prevodná daň PCC. Prví kupujúci platia menej.
Mediánové vyvolávacie ceny bytov za m² v poľských mestách v 2. štvrťroku 2026, s medzikvartálnou zmenou, metodikou a voľne citovateľným datasetom.
Mediánová vyvolávacia cena za m² bytov v 20 poľských mestách zo živých predajných inzerátov Seeki.eu v auguste 2026, s metodikou a porovnaním desaťročia podľa NBP.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Poľsku naozaj obnáša: energetický certifikát, notár a dane, čo si účtujú portály a aké nástroje dáva predajcovi Seeki.eu.
Koľko stojí prenájom bytu v poľských mestách, aká malá je ponuka prenájmov oproti predajom a prečo zostáva poľský nájomný trh stále nedostatočne rozvinutý. Mediánové nájmy z aktívnych inzerátov Seeki.eu.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Wyjątkowy apartament o powierzchni 83,82 m² zlokalizowany w prestiżowej inwestycji Brabank w Gdańsku, oferujący niezakłócony widok na Motławę i Muzeum II Wojny Światowej. To jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji, gwarantująca prywatność i doskonałe doświetlenie.
WNĘTRZE: Funkcjonalny rozkład pomieszczeń obejmuje przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na taras, master bedroom z prywatną łazienką i garderobą, drugą sypialnię (idealną na gabinet lub pokój gościnny), łazienkę z wanną oraz dodatkową, osobną garderobę. Apartament został wykończony w wysokim standardzie, z dbałością o detale i jakość materiałów. Jest w pełni wyposażony i gotowy do wprowadzenia. Dodatkowy komfort zapewnia zainstalowana klimatyzacja.
UDOGODNIENIA:
LOKALIZACJA: Nieruchomość położona jest w sercu Gdańska, nad Motławą, w miejscu łączącym historię z nowoczesnością. W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej (400 m), Filharmonia Bałtycka, Żuraw oraz liczne restauracje i kawiarnie. Lokalizacja zapewnia doskonałą komunikację z centrum miasta oraz dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej.
DODATKOWE INFORMACJE: Do apartamentu przynależy komórka lokatorska (6,96 m²) oraz opcjonalnie miejsce postojowe w hali garażowej (dodatkowo płatne 137 000 PLN). Nieruchomość stanowi również atrakcyjną inwestycję ze względu na wysoką płynność najmu premium.