Koľko naozaj stojí kúpa bývania v Poľsku
Dane a poplatky pri kúpe staršieho bytu v Poľsku pridajú k cene zhruba 2% až 3%, hlavne 2% prevodná daň PCC. Prví kupujúci platia menej.
ul. Leśna, gmina Wolin, Rzeczpospolita Polska
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Oferujemy na sprzedaż urokliwy apartament o powierzchni **28,7 m²**, zlokalizowany w spokojnej i zielonej części Wisełki przy ul. Leśnej 17. Jest to doskonała propozycja dla osób poszukujących własnego kąta nad morzem, idealnego zarówno do **prywatnego wypoczynku**, jak i jako **rentowna inwestycja pod wynajem krótkoterminowy**.
**Wnętrze apartamentu** Apartament składa się z jasnego pokoju dziennego połączonego z aneksem kuchennym, funkcjonalnej łazienki oraz przestronnego ogrodu, który stanowi prywatną przestrzeń do wyłącznego korzystania. Nieruchomość posiada również przypisane miejsce parkingowe, co jest dużym udogodnieniem.
**Udogodnienia i otoczenie** Największym atutem tej nieruchomości jest **prywatny ogród**, który znacząco podnosi komfort użytkowania. Jest to idealne miejsce na poranną kawę, relaks po plażowaniu, przestrzeń dla dzieci czy kameralne spotkania na świeżym powietrzu. Apartament znajduje się w kompleksie apartamentowym oferującym **basen z podgrzewaną wodą**, plac zabaw oraz tereny zielone. Teren kompleksu jest ogrodzony, co zapewnia bezpieczeństwo.
**Lokalizacja** Wisełka, położona na Wyspie Wolin, to malownicza miejscowość letniskowa otoczona przez **Woliński Park Narodowy**, lasy i jeziora. Bliskość morza, liczne trasy spacerowe i rowerowe oraz unikalna przyroda sprawiają, że jest to idealne miejsce dla osób ceniących spokój, ciszę i kontakt z naturą. Dojście do plaży jest łatwo dostępne.
**Najważniejsze atuty:** * Powierzchnia: **28,7 m²** * Prywatny **duży ogród** * Przypisane **miejsce parkingowe** * Kompleks z basenem i placem zabaw * Lokalizacja blisko natury i morza * Wysoki potencjał **inwestycyjny**
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 3 mesiacmi · 1 zobrazení
Aktualizované 9. júna 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Dane a poplatky pri kúpe staršieho bytu v Poľsku pridajú k cene zhruba 2% až 3%, hlavne 2% prevodná daň PCC. Prví kupujúci platia menej.
Mediánové vyvolávacie ceny bytov za m² v poľských mestách v 2. štvrťroku 2026, s medzikvartálnou zmenou, metodikou a voľne citovateľným datasetom.
Mediánová vyvolávacia cena za m² bytov v 20 poľských mestách zo živých predajných inzerátov Seeki.eu v auguste 2026, s metodikou a porovnaním desaťročia podľa NBP.
Varšava, Krakov a Gdansk porovnané podľa cien, práce, dopravy, zástavby a životného štýlu. Ktoré poľské mesto sedí ktorému kupujúcemu v roku 2026.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Poľsku naozaj obnáša: energetický certifikát, notár a dane, čo si účtujú portály a aké nástroje dáva predajcovi Seeki.eu.
Koľko stojí prenájom bytu v poľských mestách, aká malá je ponuka prenájmov oproti predajom a prečo zostáva poľský nájomný trh stále nedostatočne rozvinutý. Mediánové nájmy z aktívnych inzerátov Seeki.eu.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Oferujemy na sprzedaż urokliwy apartament o powierzchni 28,7 m², zlokalizowany w spokojnej i zielonej części Wisełki przy ul. Leśnej 17. Jest to doskonała propozycja dla osób poszukujących własnego kąta nad morzem, idealnego zarówno do prywatnego wypoczynku, jak i jako rentowna inwestycja pod wynajem krótkoterminowy.
Wnętrze apartamentu Apartament składa się z jasnego pokoju dziennego połączonego z aneksem kuchennym, funkcjonalnej łazienki oraz przestronnego ogrodu, który stanowi prywatną przestrzeń do wyłącznego korzystania. Nieruchomość posiada również przypisane miejsce parkingowe, co jest dużym udogodnieniem.
Udogodnienia i otoczenie Największym atutem tej nieruchomości jest prywatny ogród, który znacząco podnosi komfort użytkowania. Jest to idealne miejsce na poranną kawę, relaks po plażowaniu, przestrzeń dla dzieci czy kameralne spotkania na świeżym powietrzu. Apartament znajduje się w kompleksie apartamentowym oferującym basen z podgrzewaną wodą, plac zabaw oraz tereny zielone. Teren kompleksu jest ogrodzony, co zapewnia bezpieczeństwo.
Lokalizacja Wisełka, położona na Wyspie Wolin, to malownicza miejscowość letniskowa otoczona przez Woliński Park Narodowy, lasy i jeziora. Bliskość morza, liczne trasy spacerowe i rowerowe oraz unikalna przyroda sprawiają, że jest to idealne miejsce dla osób ceniących spokój, ciszę i kontakt z naturą. Dojście do plaży jest łatwo dostępne.
Najważniejsze atuty: