Varšava, Krakov či Gdansk: kde kúpiť v Poľsku 2026
Varšava, Krakov a Gdansk porovnané podľa cien, práce, dopravy, zástavby a životného štýlu. Ktoré poľské mesto sedí ktorému kupujúcemu v roku 2026.
Stefana Okrzei, Warszawa, Rzeczpospolita Polska
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Zapraszamy do nowoczesnego, w pełni umeblowanego mieszkania o powierzchni 43,48 m², zlokalizowanego na pierwszym piętrze w prestiżowej inwestycji Manufaktura Praska przy ul. Stefana Okrzei.
**Mieszkanie składa się z funkcjonalnego przedpokoju, przestronnego salonu połączonego z aneksem kuchennym, przytulnej sypialni oraz łazienki.** Wszystko zostało starannie zaprojektowane, aby zapewnić maksymalny komfort użytkowania. Lokal jest gotowy do wprowadzenia – wystarczy zabrać osobiste rzeczy.
**Wnętrze oferuje:** * Przedpokój z pojemną szafą i miejscem na okrycia wierzchnie. * Salon z wygodnym zestawem wypoczynkowym, stołem i krzesłami. * Sypialnia z łóżkiem, komodą i biurkiem. * W pełni wyposażony aneks kuchenny (płyta indukcyjna, piekarnik, lodówko-zamrażarka, zmywarka, okap). * Łazienka z wanną, umywalką, WC i pralką.
**Dodatkowym atutem jest duży balkon (10,38 m²) z widokiem na zielone patio**, dostępny zarówno z salonu, jak i sypialni.
**Lokalizacja:** Mieszkanie znajduje się w sercu dynamicznie rozwijającej się części Pragi, z **doskonałym dostępem do komunikacji miejskiej** (500 m do metra Dworzec Wileński, bliskość CH Warszawa Wileńska i PKP Dworzec Wschodni). W okolicy liczne punkty usługowe, restauracje i kawiarnie, co czyni tę lokalizację niezwykle atrakcyjną.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 3 mesiacmi
Aktualizované 2. júna 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Varšava, Krakov a Gdansk porovnané podľa cien, práce, dopravy, zástavby a životného štýlu. Ktoré poľské mesto sedí ktorému kupujúcemu v roku 2026.
Koľko stojí prenájom bytu v poľských mestách, aká malá je ponuka prenájmov oproti predajom a prečo zostáva poľský nájomný trh stále nedostatočne rozvinutý. Mediánové nájmy z aktívnych inzerátov Seeki.eu.
Mediánové vyvolávacie ceny bytov za m² v poľských mestách v 2. štvrťroku 2026, s medzikvartálnou zmenou, metodikou a voľne citovateľným datasetom.
Mediánová vyvolávacia cena za m² bytov v 20 poľských mestách zo živých predajných inzerátov Seeki.eu v auguste 2026, s metodikou a porovnaním desaťročia podľa NBP.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Dane a poplatky pri kúpe staršieho bytu v Poľsku pridajú k cene zhruba 2% až 3%, hlavne 2% prevodná daň PCC. Prví kupujúci platia menej.
Čo súkromný predaj v Poľsku naozaj obnáša: energetický certifikát, notár a dane, čo si účtujú portály a aké nástroje dáva predajcovi Seeki.eu.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Zapraszamy do nowoczesnego, w pełni umeblowanego mieszkania o powierzchni 43,48 m², zlokalizowanego na pierwszym piętrze w prestiżowej inwestycji Manufaktura Praska przy ul. Stefana Okrzei.
Mieszkanie składa się z funkcjonalnego przedpokoju, przestronnego salonu połączonego z aneksem kuchennym, przytulnej sypialni oraz łazienki. Wszystko zostało starannie zaprojektowane, aby zapewnić maksymalny komfort użytkowania. Lokal jest gotowy do wprowadzenia – wystarczy zabrać osobiste rzeczy.
Wnętrze oferuje:
Dodatkowym atutem jest duży balkon (10,38 m²) z widokiem na zielone patio, dostępny zarówno z salonu, jak i sypialni.
Lokalizacja: Mieszkanie znajduje się w sercu dynamicznie rozwijającej się części Pragi, z doskonałym dostępem do komunikacji miejskiej (500 m do metra Dworzec Wileński, bliskość CH Warszawa Wileńska i PKP Dworzec Wschodni). W okolicy liczne punkty usługowe, restauracje i kawiarnie, co czyni tę lokalizację niezwykle atrakcyjną.