Koľko naozaj stojí kúpa bývania v Poľsku
Dane a poplatky pri kúpe staršieho bytu v Poľsku pridajú k cene zhruba 2% až 3%, hlavne 2% prevodná daň PCC. Prví kupujúci platia menej.
ul. Spacerowa, gmina Dziwnów, Rzeczpospolita Polska
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Oferujemy **funkcjonalny apartament 2-pokojowy o powierzchni 35,61 m²** zlokalizowany w nadmorskim kompleksie Blue Mare w Łukęcinie, zaledwie kilka minut spacerem od plaży. To doskonała propozycja dla osób poszukujących własnego miejsca do wypoczynku lub atrakcyjnej inwestycji pod wynajem sezonowy.
**Wnętrze** Apartament składa się z salonu połączonego z aneksem kuchennym, przytulnej sypialni oraz łazienki z prysznicem. Funkcjonalny układ pomieszczeń zapewnia komfort użytkowania. Nieruchomość jest w dobrym stanie technicznym i gotowa do zamieszkania lub wynajmu bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów.
**Udogodnienia i cechy** * **Powierzchnia**: 35,61 m² * **Pokoje**: 2 (salon z aneksem kuchennym, sypialnia) * **Balkon**: Przestronna loggia, idealna do relaksu. * **Parking**: Strzeżony parking dostępny na terenie kompleksu. * **Ogrzewanie**: Elektryczne. * **Czynsz**: Około 430 zł miesięcznie (obejmuje koszty utrzymania części wspólnych, fundusz remontowy, wodę i śmieci). * **Kompleks Blue Mare**: Ogrodzony, zadbany teren z całodobową ochroną, basen zewnętrzny (sezonowo), plac zabaw, altany, miejsce do grillowania.
**Lokalizacja** Apartament znajduje się w spokojnej, nadmorskiej miejscowości Łukęcin, w popularnym kompleksie Blue Mare. Bliskość plaży (kilka minut spacerem) oraz bogata infrastruktura kompleksu (basen, ochrona, tereny zielone) czynią to miejsce wyjątkowo atrakcyjnym. Lokalizacja ta zapewnia zarówno spokój, jak i łatwy dostęp do nadmorskich atrakcji, co przekłada się na wysoki potencjał wynajmu.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 2 mesiacmi
Aktualizované 9. júna 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Dane a poplatky pri kúpe staršieho bytu v Poľsku pridajú k cene zhruba 2% až 3%, hlavne 2% prevodná daň PCC. Prví kupujúci platia menej.
Mediánové vyvolávacie ceny bytov za m² v poľských mestách v 2. štvrťroku 2026, s medzikvartálnou zmenou, metodikou a voľne citovateľným datasetom.
Mediánová vyvolávacia cena za m² bytov v 20 poľských mestách zo živých predajných inzerátov Seeki.eu v auguste 2026, s metodikou a porovnaním desaťročia podľa NBP.
Varšava, Krakov a Gdansk porovnané podľa cien, práce, dopravy, zástavby a životného štýlu. Ktoré poľské mesto sedí ktorému kupujúcemu v roku 2026.
Čo súkromný predaj v Poľsku naozaj obnáša: energetický certifikát, notár a dane, čo si účtujú portály a aké nástroje dáva predajcovi Seeki.eu.
Koľko stojí prenájom bytu v poľských mestách, aká malá je ponuka prenájmov oproti predajom a prečo zostáva poľský nájomný trh stále nedostatočne rozvinutý. Mediánové nájmy z aktívnych inzerátov Seeki.eu.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
Oferujemy funkcjonalny apartament 2-pokojowy o powierzchni 35,61 m² zlokalizowany w nadmorskim kompleksie Blue Mare w Łukęcinie, zaledwie kilka minut spacerem od plaży. To doskonała propozycja dla osób poszukujących własnego miejsca do wypoczynku lub atrakcyjnej inwestycji pod wynajem sezonowy.
Wnętrze Apartament składa się z salonu połączonego z aneksem kuchennym, przytulnej sypialni oraz łazienki z prysznicem. Funkcjonalny układ pomieszczeń zapewnia komfort użytkowania. Nieruchomość jest w dobrym stanie technicznym i gotowa do zamieszkania lub wynajmu bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów.
Udogodnienia i cechy
Lokalizacja Apartament znajduje się w spokojnej, nadmorskiej miejscowości Łukęcin, w popularnym kompleksie Blue Mare. Bliskość plaży (kilka minut spacerem) oraz bogata infrastruktura kompleksu (basen, ochrona, tereny zielone) czynią to miejsce wyjątkowo atrakcyjnym. Lokalizacja ta zapewnia zarówno spokój, jak i łatwy dostęp do nadmorskich atrakcji, co przekłada się na wysoki potencjał wynajmu.