Koľko naozaj stojí kúpa bývania v Poľsku
Dane a poplatky pri kúpe staršieho bytu v Poľsku pridajú k cene zhruba 2% až 3%, hlavne 2% prevodná daň PCC. Prví kupujúci platia menej.
Teleexpressu, Krynica Morska, Rzeczpospolita Polska
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Wyjątkowy apartament 2-pokojowy z antresolą o łącznej powierzchni **51,60 m²** położony w nadmorskiej Krynicy Morskiej przy ul. Teleexpressu. Nieruchomość znajduje się w nowoczesnym budynku z **2012 roku** wyposażonym w windę i udogodnienia dla osób z ograniczoną mobilnością.
**WNĘTRZE** Apartament oferuje funkcjonalny rozkład pomieszczeń: salon z aneksem kuchennym i wyjściem na przestronny balkon, sypialnię, garderobę oraz łazienkę z pralką. Dodatkową przestrzeń zapewnia klimatyczna antresola, idealna na dodatkowe miejsca do spania lub strefę relaksu. Jasna, **południowo-zachodnia ekspozycja** zapewnia doskonałe nasłonecznienie przez cały dzień. Apartament jest w pełni umeblowany i wyposażony w wysokiej jakości sprzęt AGD renomowanej marki Nolte.
**ATUTY NIERUCHOMOŚCI** * Lokalizacja: **kilka minut spacerem do plaży** i bliskość Zalewu Wiślanego. * Budynek: nowoczesny, z windą, podjazdami dla niepełnosprawnych, na zamkniętym i zagospodarowanym osiedlu. * Dodatkowe udogodnienia: **balkon na całą szerokość salonu**, funkcjonalna antresola, miejsce parkingowe na zamkniętym osiedlu (dodatkowo płatne 50.000 PLN), dostęp do rowerowni. * Potencjał inwestycyjny: apartament przystosowany do pobytu **nawet 6 osób**, idealny pod wynajem krótkoterminowy. * Standard: budynek oddany do użytkowania w **2012 roku**, podwyższony standard wykończenia.
**OKOLICA** Krynica Morska to malownicza miejscowość wypoczynkowa, znana z szerokich plaż, czystego powietrza i pięknych lasów. Lokalizacja zapewnia dogodny dojazd samochodem z Gdańska (ok. 1,5 h) oraz dostęp do lokalnej infrastruktury turystycznej, restauracji, kawiarni i sklepów. W pobliżu znajdują się liczne ścieżki spacerowe i rowerowe.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 5 mesiacmi
Aktualizované 11. apríla 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Dane a poplatky pri kúpe staršieho bytu v Poľsku pridajú k cene zhruba 2% až 3%, hlavne 2% prevodná daň PCC. Prví kupujúci platia menej.
Mediánové vyvolávacie ceny bytov za m² v poľských mestách v 2. štvrťroku 2026, s medzikvartálnou zmenou, metodikou a voľne citovateľným datasetom.
Mediánová vyvolávacia cena za m² bytov v 20 poľských mestách zo živých predajných inzerátov Seeki.eu v auguste 2026, s metodikou a porovnaním desaťročia podľa NBP.
Varšava, Krakov a Gdansk porovnané podľa cien, práce, dopravy, zástavby a životného štýlu. Ktoré poľské mesto sedí ktorému kupujúcemu v roku 2026.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Poľsku naozaj obnáša: energetický certifikát, notár a dane, čo si účtujú portály a aké nástroje dáva predajcovi Seeki.eu.
Koľko stojí prenájom bytu v poľských mestách, aká malá je ponuka prenájmov oproti predajom a prečo zostáva poľský nájomný trh stále nedostatočne rozvinutý. Mediánové nájmy z aktívnych inzerátov Seeki.eu.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Wyjątkowy apartament 2-pokojowy z antresolą o łącznej powierzchni 51,60 m² położony w nadmorskiej Krynicy Morskiej przy ul. Teleexpressu. Nieruchomość znajduje się w nowoczesnym budynku z 2012 roku wyposażonym w windę i udogodnienia dla osób z ograniczoną mobilnością.
WNĘTRZE Apartament oferuje funkcjonalny rozkład pomieszczeń: salon z aneksem kuchennym i wyjściem na przestronny balkon, sypialnię, garderobę oraz łazienkę z pralką. Dodatkową przestrzeń zapewnia klimatyczna antresola, idealna na dodatkowe miejsca do spania lub strefę relaksu. Jasna, południowo-zachodnia ekspozycja zapewnia doskonałe nasłonecznienie przez cały dzień. Apartament jest w pełni umeblowany i wyposażony w wysokiej jakości sprzęt AGD renomowanej marki Nolte.
ATUTY NIERUCHOMOŚCI
OKOLICA Krynica Morska to malownicza miejscowość wypoczynkowa, znana z szerokich plaż, czystego powietrza i pięknych lasów. Lokalizacja zapewnia dogodny dojazd samochodem z Gdańska (ok. 1,5 h) oraz dostęp do lokalnej infrastruktury turystycznej, restauracji, kawiarni i sklepów. W pobliżu znajdują się liczne ścieżki spacerowe i rowerowe.