Varšava, Krakov či Gdansk: kde kúpiť v Poľsku 2026
Varšava, Krakov a Gdansk porovnané podľa cien, práce, dopravy, zástavby a životného štýlu. Ktoré poľské mesto sedí ktorému kupujúcemu v roku 2026.
ul. Dworska, Gdańsk, Rzeczpospolita Polska
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą **nowoczesnego apartamentu** zlokalizowanego zaledwie **350 metrów od morza i plaży**. Nieruchomość o powierzchni **36,75 m²** znajduje się na drugim piętrze budynku z windą.
Apartament oddawany jest w **standardzie deweloperskim**, co stanowi doskonałą bazę do stworzenia własnego, wymarzonego wnętrza. Składa się z przestronnego pokoju dziennego połączonego z aneksem kuchennym, przytulnej sypialni oraz funkcjonalnej łazienki. Do dyspozycji mieszkańców jest również **balkon o powierzchni około 7,5 m²**, idealny na poranną kawę czy wieczorny relaks.
Kluczowe cechy nieruchomości: * Powierzchnia: **36,75 m²** * Liczba pokoi: **2+kk** * Lokalizacja: **350 m od morza** * Standard: **deweloperski** * Ogrzewanie: podłogowe * Dodatkowe udogodnienia: winda, hala garażowa, rowerownia * Balkon: ok. 7,5 m²
Budynek oferuje udogodnienia takie jak winda, hala garażowa oraz rowerownia. **Miejsce postojowe w hali garażowej** jest dostępne za dodatkową opłatą 59 000 zł. Apartament będzie gotowy do odbioru w **II kwartale 2027 roku**.
Lokalizacja w pobliżu morza zapewnia nie tylko doskonałe warunki do wypoczynku, ale także potencjał inwestycyjny. Bliskość plaży i nadmorskiej infrastruktury to niewątpliwe atuty tej oferty.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 3 mesiacmi
Aktualizované 11. júna 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Varšava, Krakov a Gdansk porovnané podľa cien, práce, dopravy, zástavby a životného štýlu. Ktoré poľské mesto sedí ktorému kupujúcemu v roku 2026.
Dane a poplatky pri kúpe staršieho bytu v Poľsku pridajú k cene zhruba 2% až 3%, hlavne 2% prevodná daň PCC. Prví kupujúci platia menej.
Mediánové vyvolávacie ceny bytov za m² v poľských mestách v 2. štvrťroku 2026, s medzikvartálnou zmenou, metodikou a voľne citovateľným datasetom.
Mediánová vyvolávacia cena za m² bytov v 20 poľských mestách zo živých predajných inzerátov Seeki.eu v auguste 2026, s metodikou a porovnaním desaťročia podľa NBP.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Poľsku naozaj obnáša: energetický certifikát, notár a dane, čo si účtujú portály a aké nástroje dáva predajcovi Seeki.eu.
Koľko stojí prenájom bytu v poľských mestách, aká malá je ponuka prenájmov oproti predajom a prečo zostáva poľský nájomný trh stále nedostatočne rozvinutý. Mediánové nájmy z aktívnych inzerátov Seeki.eu.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą nowoczesnego apartamentu zlokalizowanego zaledwie 350 metrów od morza i plaży. Nieruchomość o powierzchni 36,75 m² znajduje się na drugim piętrze budynku z windą.
Apartament oddawany jest w standardzie deweloperskim, co stanowi doskonałą bazę do stworzenia własnego, wymarzonego wnętrza. Składa się z przestronnego pokoju dziennego połączonego z aneksem kuchennym, przytulnej sypialni oraz funkcjonalnej łazienki. Do dyspozycji mieszkańców jest również balkon o powierzchni około 7,5 m², idealny na poranną kawę czy wieczorny relaks.
Kluczowe cechy nieruchomości:
Budynek oferuje udogodnienia takie jak winda, hala garażowa oraz rowerownia. Miejsce postojowe w hali garażowej jest dostępne za dodatkową opłatą 59 000 zł. Apartament będzie gotowy do odbioru w II kwartale 2027 roku.
Lokalizacja w pobliżu morza zapewnia nie tylko doskonałe warunki do wypoczynku, ale także potencjał inwestycyjny. Bliskość plaży i nadmorskiej infrastruktury to niewątpliwe atuty tej oferty.