Varšava, Krakov či Gdansk: kde kúpiť v Poľsku 2026
Varšava, Krakov a Gdansk porovnané podľa cien, práce, dopravy, zástavby a životného štýlu. Ktoré poľské mesto sedí ktorému kupujúcemu v roku 2026.
Leona Kruczkowskiego, Warszawa, Rzeczpospolita Polska
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Wyjątkowy apartament o powierzchni **147,1 m²** do wynajęcia w prestiżowej lokalizacji warszawskiego Powiśla, w Apartamentach Patria. Idealne miejsce dla osób ceniących przestrzeń, komfort i bliskość miejskich atrakcji.
**Przegląd nieruchomości** Apartament znajduje się na 5. piętrze eleganckiego apartamentowca z 2008 roku. Oferuje **przestronny salon z jadalnią**, który wychodzi na loggię z widokiem na park. Dwie duże sypialnie, w tym główna z własną łazienką i garderobą, zapewniają prywatność i wygodę. Dodatkowym atutem jest druga łazienka z prysznicem oraz dwie garderoby.
**Wnętrze** Jasne i funkcjonalne wnętrza zostały wykończone z dbałością o detale, z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów, takich jak drewniane podłogi. Oddzielna, w pełni wyposażona kuchnia z nowoczesną zabudową AGD spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających kucharzy. Apartament jest dwustronny, co zapewnia doskonałe doświetlenie naturalnym światłem.
**Cechy dodatkowe** * Powierzchnia: **147,1 m²** * Liczba pokoi: **3+kk** (salon z aneksem kuchennym, 2 sypialnie) * Piętro: 5 * Dwie łazienki * Dwie garderoby * Loggia z widokiem na park oraz balkon * Dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym w cenie * Wysoki standard wykończenia * Dostępny od lipca
**Lokalizacja** Apartament zlokalizowany jest w jednej z najbardziej pożądanych części Warszawy – na Powiślu. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się bulwary wiślane, tereny zielone, modne restauracje i kawiarnie. Doskonała komunikacja miejska zapewnia szybki dostęp do centrum miasta.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 3 mesiacmi
Aktualizované 12. júna 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Varšava, Krakov a Gdansk porovnané podľa cien, práce, dopravy, zástavby a životného štýlu. Ktoré poľské mesto sedí ktorému kupujúcemu v roku 2026.
Koľko stojí prenájom bytu v poľských mestách, aká malá je ponuka prenájmov oproti predajom a prečo zostáva poľský nájomný trh stále nedostatočne rozvinutý. Mediánové nájmy z aktívnych inzerátov Seeki.eu.
Mediánové vyvolávacie ceny bytov za m² v poľských mestách v 2. štvrťroku 2026, s medzikvartálnou zmenou, metodikou a voľne citovateľným datasetom.
Mediánová vyvolávacia cena za m² bytov v 20 poľských mestách zo živých predajných inzerátov Seeki.eu v auguste 2026, s metodikou a porovnaním desaťročia podľa NBP.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Dane a poplatky pri kúpe staršieho bytu v Poľsku pridajú k cene zhruba 2% až 3%, hlavne 2% prevodná daň PCC. Prví kupujúci platia menej.
Čo súkromný predaj v Poľsku naozaj obnáša: energetický certifikát, notár a dane, čo si účtujú portály a aké nástroje dáva predajcovi Seeki.eu.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Wyjątkowy apartament o powierzchni 147,1 m² do wynajęcia w prestiżowej lokalizacji warszawskiego Powiśla, w Apartamentach Patria. Idealne miejsce dla osób ceniących przestrzeń, komfort i bliskość miejskich atrakcji.
Przegląd nieruchomości Apartament znajduje się na 5. piętrze eleganckiego apartamentowca z 2008 roku. Oferuje przestronny salon z jadalnią, który wychodzi na loggię z widokiem na park. Dwie duże sypialnie, w tym główna z własną łazienką i garderobą, zapewniają prywatność i wygodę. Dodatkowym atutem jest druga łazienka z prysznicem oraz dwie garderoby.
Wnętrze Jasne i funkcjonalne wnętrza zostały wykończone z dbałością o detale, z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów, takich jak drewniane podłogi. Oddzielna, w pełni wyposażona kuchnia z nowoczesną zabudową AGD spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających kucharzy. Apartament jest dwustronny, co zapewnia doskonałe doświetlenie naturalnym światłem.
Cechy dodatkowe
Lokalizacja Apartament zlokalizowany jest w jednej z najbardziej pożądanych części Warszawy – na Powiślu. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się bulwary wiślane, tereny zielone, modne restauracje i kawiarnie. Doskonała komunikacja miejska zapewnia szybki dostęp do centrum miasta.