Varšava, Krakov či Gdansk: kde kúpiť v Poľsku 2026
Varšava, Krakov a Gdansk porovnané podľa cien, práce, dopravy, zástavby a životného štýlu. Ktoré poľské mesto sedí ktorému kupujúcemu v roku 2026.
Prezydenta Lecha Kaczyńskiego, Gdańsk, Rzeczpospolita Polska
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Wyjątkowy, **5-pokojowy apartament** o powierzchni **123 m²** położony w prestiżowej inwestycji Tarasy Bałtyku w Gdańsku. Nieruchomość oferuje **spektakularny, panoramiczny widok na morze i panoramę miasta**, co czyni ją idealnym miejscem do zamieszkania lub jako inwestycja premium.
**Wnętrze apartamentu** zostało wykończone w najwyższym standardzie, z dbałością o każdy detal. Znajduje się tu przestronny salon połączony z jadalnią i nowoczesną kuchnią wyposażoną w sprzęt AGD klasy premium. Do dyspozycji są **trzy sypialnie**, **gabinet** oraz **dwie łazienki** z wanną i prysznicami typu walk-in. W całym mieszkaniu zainstalowano klimatyzację oraz system inteligentnego oświetlenia LED sterowanego strefowo. W łazienkach znajduje się ogrzewanie podłogowe. Apartament jest sprzedawany z pełnym wyposażeniem oraz systemem kina domowego.
**Najważniejsze cechy:** * Powierzchnia: **123 m²** * Liczba pokoi: **5** (salon z aneksem kuchennym, 3 sypialnie, gabinet) * Taras: **36 m²** (częściowo zadaszony) z widokiem na morze * Wykończenie: **Najwyższy standard**, włoskie płyty wielkoformatowe, zabudowy stolarskie na wymiar * Dodatkowo: Klimatyzacja, system smart oświetlenia, ogrzewanie podłogowe w łazienkach, kino domowe * Miejsca postojowe: **2 miejsca w hali garażowej** w cenie * Komórka lokatorska: W cenie nieruchomości * Ekspozycja: Południowo-zachodnia, zapewniająca doskonałe doświetlenie
**Lokalizacja:** Apartament znajduje się w pożądanej dzielnicy Gdańsk-Przymorze, przy ul. Prezydenta Lecha Kaczyńskiego. Bezpośrednie sąsiedztwo **Parku Reagana** oraz bliskość **plaży i morza** (ok. 5 minut spacerem) to ogromne atuty. Świetna komunikacja z całym Trójmiastem oraz bliskość centrów biznesowych (OBC, Alchemia) i pełnej infrastruktury handlowo-usługowej zapewniają komfort życia. Nowoczesny apartamentowiec z 2021 roku oferuje całodobową ochronę, monitoring, reprezentacyjne części wspólne, siłownię, strefę fitness, saunę oraz patio.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 4 mesiacmi · 12 zobrazení
Aktualizované 24. júna 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Varšava, Krakov a Gdansk porovnané podľa cien, práce, dopravy, zástavby a životného štýlu. Ktoré poľské mesto sedí ktorému kupujúcemu v roku 2026.
Dane a poplatky pri kúpe staršieho bytu v Poľsku pridajú k cene zhruba 2% až 3%, hlavne 2% prevodná daň PCC. Prví kupujúci platia menej.
Mediánové vyvolávacie ceny bytov za m² v poľských mestách v 2. štvrťroku 2026, s medzikvartálnou zmenou, metodikou a voľne citovateľným datasetom.
Mediánová vyvolávacia cena za m² bytov v 20 poľských mestách zo živých predajných inzerátov Seeki.eu v auguste 2026, s metodikou a porovnaním desaťročia podľa NBP.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Poľsku naozaj obnáša: energetický certifikát, notár a dane, čo si účtujú portály a aké nástroje dáva predajcovi Seeki.eu.
Koľko stojí prenájom bytu v poľských mestách, aká malá je ponuka prenájmov oproti predajom a prečo zostáva poľský nájomný trh stále nedostatočne rozvinutý. Mediánové nájmy z aktívnych inzerátov Seeki.eu.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Wyjątkowy, 5-pokojowy apartament o powierzchni 123 m² położony w prestiżowej inwestycji Tarasy Bałtyku w Gdańsku. Nieruchomość oferuje spektakularny, panoramiczny widok na morze i panoramę miasta, co czyni ją idealnym miejscem do zamieszkania lub jako inwestycja premium.
Wnętrze apartamentu zostało wykończone w najwyższym standardzie, z dbałością o każdy detal. Znajduje się tu przestronny salon połączony z jadalnią i nowoczesną kuchnią wyposażoną w sprzęt AGD klasy premium. Do dyspozycji są trzy sypialnie, gabinet oraz dwie łazienki z wanną i prysznicami typu walk-in. W całym mieszkaniu zainstalowano klimatyzację oraz system inteligentnego oświetlenia LED sterowanego strefowo. W łazienkach znajduje się ogrzewanie podłogowe. Apartament jest sprzedawany z pełnym wyposażeniem oraz systemem kina domowego.
Najważniejsze cechy:
Lokalizacja: Apartament znajduje się w pożądanej dzielnicy Gdańsk-Przymorze, przy ul. Prezydenta Lecha Kaczyńskiego. Bezpośrednie sąsiedztwo Parku Reagana oraz bliskość plaży i morza (ok. 5 minut spacerem) to ogromne atuty. Świetna komunikacja z całym Trójmiastem oraz bliskość centrów biznesowych (OBC, Alchemia) i pełnej infrastruktury handlowo-usługowej zapewniają komfort życia. Nowoczesny apartamentowiec z 2021 roku oferuje całodobową ochronę, monitoring, reprezentacyjne części wspólne, siłownię, strefę fitness, saunę oraz patio.