Varšava, Krakov či Gdansk: kde kúpiť v Poľsku 2026
Varšava, Krakov a Gdansk porovnané podľa cien, práce, dopravy, zástavby a životného štýlu. Ktoré poľské mesto sedí ktorému kupujúcemu v roku 2026.
Adama Branickiego, Warszawa, Rzeczpospolita Polska
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Odkryj komfortowe życie w **Miasteczku Wilanów**, gdzie nowoczesność spotyka się ze spokojem. To wyjątkowe **3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 93,93 m²** to idealne miejsce dla rodziny ceniącej jakość i funkcjonalność.
**WNĘTRZE**
Mieszkanie zachwyca przemyślanym układem, który tworzy **jasną i przestronną atmosferę**. Centralnym punktem jest **salon połączony z nowoczesną kuchnią**, z której roztacza się wyjście na taras. Dwie komfortowe sypialnie, w tym jedna z **doskonale doświetloną przestrzenią do pracy**, zapewniają prywatność i spokój. Dwie łazienki oraz dwie garderoby podnoszą standard użytkowania. Wykończenie z dbałością o detale, z wykorzystaniem jasnej kolorystyki i wysokiej jakości materiałów, tworzy ciepłe i eleganckie wnętrze.
**UDOGODNIENIA**
* Salon z aneksem kuchennym i wyjściem na taras * Dwie sypialnie (w tym jedna z miejscem do pracy) * Dwie łazienki * Dwie garderoby * Pomieszczenie gospodarcze * Wyposażona kuchnia z nowoczesną zabudową * Jasna kolorystyka wnętrz
**OKOLICA**
Położone przy ulicy Branickiego, mieszkanie oferuje **idealny balans między ciszą a dostępem do miejskiej infrastruktury**. W pobliżu znajdują się sklepy, kawiarnie, szkoły oraz tereny zielone. Doskonała komunikacja miejska zapewnia szybki dojazd do centrum miasta. To prestiżowa część Wilanowa, idealna dla osób szukających **wysokiej jakości życia i bezpieczeństwa**.
Dodatkowo dostępne są dwa miejsca postojowe w cenie 100 000 PLN.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 4 mesiacmi · 3 zobrazení
Aktualizované 13. júna 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Varšava, Krakov a Gdansk porovnané podľa cien, práce, dopravy, zástavby a životného štýlu. Ktoré poľské mesto sedí ktorému kupujúcemu v roku 2026.
Dane a poplatky pri kúpe staršieho bytu v Poľsku pridajú k cene zhruba 2% až 3%, hlavne 2% prevodná daň PCC. Prví kupujúci platia menej.
Mediánové vyvolávacie ceny bytov za m² v poľských mestách v 2. štvrťroku 2026, s medzikvartálnou zmenou, metodikou a voľne citovateľným datasetom.
Mediánová vyvolávacia cena za m² bytov v 20 poľských mestách zo živých predajných inzerátov Seeki.eu v auguste 2026, s metodikou a porovnaním desaťročia podľa NBP.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Poľsku naozaj obnáša: energetický certifikát, notár a dane, čo si účtujú portály a aké nástroje dáva predajcovi Seeki.eu.
Koľko stojí prenájom bytu v poľských mestách, aká malá je ponuka prenájmov oproti predajom a prečo zostáva poľský nájomný trh stále nedostatočne rozvinutý. Mediánové nájmy z aktívnych inzerátov Seeki.eu.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Odkryj komfortowe życie w Miasteczku Wilanów, gdzie nowoczesność spotyka się ze spokojem. To wyjątkowe 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 93,93 m² to idealne miejsce dla rodziny ceniącej jakość i funkcjonalność.
WNĘTRZE
Mieszkanie zachwyca przemyślanym układem, który tworzy jasną i przestronną atmosferę. Centralnym punktem jest salon połączony z nowoczesną kuchnią, z której roztacza się wyjście na taras. Dwie komfortowe sypialnie, w tym jedna z doskonale doświetloną przestrzenią do pracy, zapewniają prywatność i spokój. Dwie łazienki oraz dwie garderoby podnoszą standard użytkowania. Wykończenie z dbałością o detale, z wykorzystaniem jasnej kolorystyki i wysokiej jakości materiałów, tworzy ciepłe i eleganckie wnętrze.
UDOGODNIENIA
OKOLICA
Położone przy ulicy Branickiego, mieszkanie oferuje idealny balans między ciszą a dostępem do miejskiej infrastruktury. W pobliżu znajdują się sklepy, kawiarnie, szkoły oraz tereny zielone. Doskonała komunikacja miejska zapewnia szybki dojazd do centrum miasta. To prestiżowa część Wilanowa, idealna dla osób szukających wysokiej jakości życia i bezpieczeństwa.
Dodatkowo dostępne są dwa miejsca postojowe w cenie 100 000 PLN.