Varšava, Krakov či Gdansk: kde kúpiť v Poľsku 2026
Varšava, Krakov a Gdansk porovnané podľa cien, práce, dopravy, zástavby a životného štýlu. Ktoré poľské mesto sedí ktorému kupujúcemu v roku 2026.
Stężycka, Gdańsk, Rzeczpospolita Polska
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Funkcjonalne i słoneczne mieszkanie trzypokojowe o powierzchni **65,79 m²** zlokalizowane w Gdańsku na Jasieniu przy ul. Stężyckiej. Idealne dla rodziny, pary lub jako inwestycja.
**WNĘTRZE:** Przestronny salon z aneksem kuchennym (27,64 m²) z wyjściem na balkon (6 m²) z widokiem na zieleń. Dwie ustawne sypialnie (10,01 m² i 11,81 m²), funkcjonalna łazienka z WC (5,11 m²), przedpokój (9,25 m²) oraz pomieszczenie gospodarcze (1,97 m²). Mieszkanie posiada **dużą komórkę lokatorską** (10,91 m²) oraz jest wyposażone w meble i sprzęt AGD.
**WYPOSAŻENIE I BUDYNEK:** Mieszkanie znajduje się na **1. piętrze** w nowoczesnym, 4-piętrowym bloku z **windą**, wybudowanym w **2017 roku**. Klatka schodowa jest zabezpieczona domofonem. Osiedle jest zamknięte i monitorowane (szlaban). Dodatkowo dostępne jest pomieszczenie na rowery/wózki. Do mieszkania przynależy **balkon**.
**LOKALIZACJA:** Nieruchomość położona w popularnej dzielnicy Gdańsk-Jasień, z dobrze rozwiniętą infrastrukturą. W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy (Stokrotka, Żabka, Morski Park Handlowy), tereny rekreacyjne (zbiorniki retencyjne, Jezioro Otomińskie) oraz punkty usługowe. Doskonałe połączenie komunikacyjne z centrum miasta dzięki przystankom autobusowym oraz szybki dostęp do Obwodnicy Trójmiasta.
**DODATKOWE INFORMACJE:** Czynsz wynosi około 800 zł/miesiąc. Dwa miejsca postojowe naziemne są dodatkowo płatne (70 000 zł). Ekspozycja okien: wschód, południowy zachód.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 3 mesiacmi · 3 zobrazení
Aktualizované 24. mája 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Varšava, Krakov a Gdansk porovnané podľa cien, práce, dopravy, zástavby a životného štýlu. Ktoré poľské mesto sedí ktorému kupujúcemu v roku 2026.
Dane a poplatky pri kúpe staršieho bytu v Poľsku pridajú k cene zhruba 2% až 3%, hlavne 2% prevodná daň PCC. Prví kupujúci platia menej.
Mediánové vyvolávacie ceny bytov za m² v poľských mestách v 2. štvrťroku 2026, s medzikvartálnou zmenou, metodikou a voľne citovateľným datasetom.
Mediánová vyvolávacia cena za m² bytov v 20 poľských mestách zo živých predajných inzerátov Seeki.eu v auguste 2026, s metodikou a porovnaním desaťročia podľa NBP.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Poľsku naozaj obnáša: energetický certifikát, notár a dane, čo si účtujú portály a aké nástroje dáva predajcovi Seeki.eu.
Koľko stojí prenájom bytu v poľských mestách, aká malá je ponuka prenájmov oproti predajom a prečo zostáva poľský nájomný trh stále nedostatočne rozvinutý. Mediánové nájmy z aktívnych inzerátov Seeki.eu.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Funkcjonalne i słoneczne mieszkanie trzypokojowe o powierzchni 65,79 m² zlokalizowane w Gdańsku na Jasieniu przy ul. Stężyckiej. Idealne dla rodziny, pary lub jako inwestycja.
WNĘTRZE: Przestronny salon z aneksem kuchennym (27,64 m²) z wyjściem na balkon (6 m²) z widokiem na zieleń. Dwie ustawne sypialnie (10,01 m² i 11,81 m²), funkcjonalna łazienka z WC (5,11 m²), przedpokój (9,25 m²) oraz pomieszczenie gospodarcze (1,97 m²). Mieszkanie posiada dużą komórkę lokatorską (10,91 m²) oraz jest wyposażone w meble i sprzęt AGD.
WYPOSAŻENIE I BUDYNEK: Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze w nowoczesnym, 4-piętrowym bloku z windą, wybudowanym w 2017 roku. Klatka schodowa jest zabezpieczona domofonem. Osiedle jest zamknięte i monitorowane (szlaban). Dodatkowo dostępne jest pomieszczenie na rowery/wózki. Do mieszkania przynależy balkon.
LOKALIZACJA: Nieruchomość położona w popularnej dzielnicy Gdańsk-Jasień, z dobrze rozwiniętą infrastrukturą. W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy (Stokrotka, Żabka, Morski Park Handlowy), tereny rekreacyjne (zbiorniki retencyjne, Jezioro Otomińskie) oraz punkty usługowe. Doskonałe połączenie komunikacyjne z centrum miasta dzięki przystankom autobusowym oraz szybki dostęp do Obwodnicy Trójmiasta.
DODATKOWE INFORMACJE: Czynsz wynosi około 800 zł/miesiąc. Dwa miejsca postojowe naziemne są dodatkowo płatne (70 000 zł). Ekspozycja okien: wschód, południowy zachód.