Varšava, Krakov či Gdansk: kde kúpiť v Poľsku 2026
Varšava, Krakov a Gdansk porovnané podľa cien, práce, dopravy, zástavby a životného štýlu. Ktoré poľské mesto sedí ktorému kupujúcemu v roku 2026.
Osiedle Piastów, Kraków, Rzeczpospolita Polska
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Oferujemy na sprzedaż **jasne i ustawne mieszkanie** o powierzchni 48,3 m², zlokalizowane na **1. piętrze** zadbanego budynku na krakowskim Osiedlu Piastów. Nieruchomość składa się z **trzech niezależnych pokoi**, co zapewnia komfort i elastyczność aranżacyjną, idealnie sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i jako inwestycja pod wynajem.
Lokal posiada **osobną, jasną kuchnię**, która jest dużym atutem dla osób ceniących praktyczność. Dodatkową wygodę zapewnia **druga toaleta** oraz przynależący do mieszkania balkon, stanowiący idealne miejsce do odpoczynku. Do mieszkania przynależy również piwnica.
**Główne atuty nieruchomości:** * Funkcjonalny układ z 3 niezależnymi pokojami * Osobna, jasna kuchnia * Balkon * Dodatkowa toaleta * Piwnica w cenie * Lokalizacja na 1. piętrze
Mieszkanie znajduje się w zielonej i spokojnej części Krakowa, z pełną infrastrukturą miejską w najbliższej okolicy – sklepy, punkty usługowe, szkoły i tereny rekreacyjne. Doskonała komunikacja miejska zapewnia szybki dojazd do centrum. To **świetna propozycja inwestycyjna** z dużym potencjałem.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 4 mesiacmi
Aktualizované 24. júna 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Varšava, Krakov a Gdansk porovnané podľa cien, práce, dopravy, zástavby a životného štýlu. Ktoré poľské mesto sedí ktorému kupujúcemu v roku 2026.
Dane a poplatky pri kúpe staršieho bytu v Poľsku pridajú k cene zhruba 2% až 3%, hlavne 2% prevodná daň PCC. Prví kupujúci platia menej.
Mediánové vyvolávacie ceny bytov za m² v poľských mestách v 2. štvrťroku 2026, s medzikvartálnou zmenou, metodikou a voľne citovateľným datasetom.
Mediánová vyvolávacia cena za m² bytov v 20 poľských mestách zo živých predajných inzerátov Seeki.eu v auguste 2026, s metodikou a porovnaním desaťročia podľa NBP.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Poľsku naozaj obnáša: energetický certifikát, notár a dane, čo si účtujú portály a aké nástroje dáva predajcovi Seeki.eu.
Koľko stojí prenájom bytu v poľských mestách, aká malá je ponuka prenájmov oproti predajom a prečo zostáva poľský nájomný trh stále nedostatočne rozvinutý. Mediánové nájmy z aktívnych inzerátov Seeki.eu.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Oferujemy na sprzedaż jasne i ustawne mieszkanie o powierzchni 48,3 m², zlokalizowane na 1. piętrze zadbanego budynku na krakowskim Osiedlu Piastów. Nieruchomość składa się z trzech niezależnych pokoi, co zapewnia komfort i elastyczność aranżacyjną, idealnie sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i jako inwestycja pod wynajem.
Lokal posiada osobną, jasną kuchnię, która jest dużym atutem dla osób ceniących praktyczność. Dodatkową wygodę zapewnia druga toaleta oraz przynależący do mieszkania balkon, stanowiący idealne miejsce do odpoczynku. Do mieszkania przynależy również piwnica.
Główne atuty nieruchomości:
Mieszkanie znajduje się w zielonej i spokojnej części Krakowa, z pełną infrastrukturą miejską w najbliższej okolicy – sklepy, punkty usługowe, szkoły i tereny rekreacyjne. Doskonała komunikacja miejska zapewnia szybki dojazd do centrum. To świetna propozycja inwestycyjna z dużym potencjałem.