Koľko naozaj stojí kúpa bývania v Poľsku
Dane a poplatky pri kúpe staršieho bytu v Poľsku pridajú k cene zhruba 2% až 3%, hlavne 2% prevodná daň PCC. Prví kupujúci platia menej.
Grunwaldzka, Sopot, Rzeczpospolita Polska
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Wyjątkowa okazja nabycia dwupoziomowego apartamentu zlokalizowanego w prestiżowej części Sopotu, zaledwie **2 minuty spacerem od plaży** i nadmorskiego parku. Ta nietuzinkowa nieruchomość oferuje **90 m²** elegancko zaprojektowanej przestrzeni, łączącej luksus z funkcjonalnością.
**Wnętrze** apartamentu cechuje się otwartym układem i dominacją bieli, co potęguje wrażenie przestronności. Na pierwszym poziomie znajduje się reprezentacyjny salon z designerską kuchnią (z ukrytą częścią roboczą), gabinet/pokój gościnny oddzielony przesuwną szklaną taflą, gościnna łazienka z podgrzewaną toaletą oraz garderoba. Drugi poziom to otwarta sypialnia z widokiem na park i część apartamentu, a także luksusowa łazienka kąpielowa z wanną, prysznicem i podgrzewaną toaletą. W całym apartamencie znajdują się liczne, **zabudowane szafy** zapewniające maksymalną przestrzeń do przechowywania, w tym część gospodarcza z pralką i suszarką.
**Najważniejsze cechy** to: zaawansowane technologicznie udogodnienia (sterowanie pilotem, system radiowy DAB+, oczyszczacz powietrza, lodówka na wino), **doskonała izolacja akustyczna**, wysokiej jakości materiały wykończeniowe (marmur, drewno, szkło), **miejsce postojowe w podziemnej hali garażowej** oraz całodobowa ochrona budynku.
**Lokalizacja** w sercu kurortu zapewnia bezpośredni dostęp do Parku Południowego i historycznych Łazienek Południowych, będących przykładem nadmorskiej architektury. Bliskość plaży i urokliwego otoczenia Sopotu czyni tę ofertę wyjątkową.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 4 mesiacmi · 4 zobrazení
Aktualizované 30. apríla 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Dane a poplatky pri kúpe staršieho bytu v Poľsku pridajú k cene zhruba 2% až 3%, hlavne 2% prevodná daň PCC. Prví kupujúci platia menej.
Mediánové vyvolávacie ceny bytov za m² v poľských mestách v 2. štvrťroku 2026, s medzikvartálnou zmenou, metodikou a voľne citovateľným datasetom.
Mediánová vyvolávacia cena za m² bytov v 20 poľských mestách zo živých predajných inzerátov Seeki.eu v auguste 2026, s metodikou a porovnaním desaťročia podľa NBP.
Varšava, Krakov a Gdansk porovnané podľa cien, práce, dopravy, zástavby a životného štýlu. Ktoré poľské mesto sedí ktorému kupujúcemu v roku 2026.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Poľsku naozaj obnáša: energetický certifikát, notár a dane, čo si účtujú portály a aké nástroje dáva predajcovi Seeki.eu.
Koľko stojí prenájom bytu v poľských mestách, aká malá je ponuka prenájmov oproti predajom a prečo zostáva poľský nájomný trh stále nedostatočne rozvinutý. Mediánové nájmy z aktívnych inzerátov Seeki.eu.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Wyjątkowa okazja nabycia dwupoziomowego apartamentu zlokalizowanego w prestiżowej części Sopotu, zaledwie 2 minuty spacerem od plaży i nadmorskiego parku. Ta nietuzinkowa nieruchomość oferuje 90 m² elegancko zaprojektowanej przestrzeni, łączącej luksus z funkcjonalnością.
Wnętrze apartamentu cechuje się otwartym układem i dominacją bieli, co potęguje wrażenie przestronności. Na pierwszym poziomie znajduje się reprezentacyjny salon z designerską kuchnią (z ukrytą częścią roboczą), gabinet/pokój gościnny oddzielony przesuwną szklaną taflą, gościnna łazienka z podgrzewaną toaletą oraz garderoba. Drugi poziom to otwarta sypialnia z widokiem na park i część apartamentu, a także luksusowa łazienka kąpielowa z wanną, prysznicem i podgrzewaną toaletą. W całym apartamencie znajdują się liczne, zabudowane szafy zapewniające maksymalną przestrzeń do przechowywania, w tym część gospodarcza z pralką i suszarką.
Najważniejsze cechy to: zaawansowane technologicznie udogodnienia (sterowanie pilotem, system radiowy DAB+, oczyszczacz powietrza, lodówka na wino), doskonała izolacja akustyczna, wysokiej jakości materiały wykończeniowe (marmur, drewno, szkło), miejsce postojowe w podziemnej hali garażowej oraz całodobowa ochrona budynku.
Lokalizacja w sercu kurortu zapewnia bezpośredni dostęp do Parku Południowego i historycznych Łazienek Południowych, będących przykładem nadmorskiej architektury. Bliskość plaży i urokliwego otoczenia Sopotu czyni tę ofertę wyjątkową.