Varšava, Krakov či Gdansk: kde kúpiť v Poľsku 2026
Varšava, Krakov a Gdansk porovnané podľa cien, práce, dopravy, zástavby a životného štýlu. Ktoré poľské mesto sedí ktorému kupujúcemu v roku 2026.
ul. Andrzeja Sołtana, Warszawa, Rzeczpospolita Polska
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Jasne i w pełni umeblowane mieszkanie dwupokojowe o powierzchni 48 m², idealne dla osób ceniących komfort i doskonałą lokalizację. Znajduje się na 10. piętrze, oferując przyjemny widok i bliskość miejskiej infrastruktury.
Mieszkanie przeszło generalny remont kilka lat temu i jest gotowe do zamieszkania od zaraz. Składa się z przytulnej sypialni z łóżkiem i szafą, funkcjonalnej łazienki z wanną i pralką, przestronnego przedpokoju z dodatkową szafą, aneksu kuchennego wyposażonego w zmywarkę, piekarnik, mikrofalówkę i płytę grzewczą, a także słonecznego salonu z kompletem wypoczynkowym i jadalnianym. Dodatkowym atutem jest balkon, który stanowi idealne miejsce na poranną kawę.
Kluczowe cechy: * **Powierzchnia 48 m²** * **2 pokoje z aneksem kuchennym** * **W pełni umeblowane i wyposażone** * **Balkon** * **Generalny remont kilka lat temu** * **Bliskość metra (4 przystanki tramwajem)**
Mieszkanie zlokalizowane jest w dynamicznie rozwijającej się części Warszawy, Bemowo, przy ulicy Sołtana. W najbliższej okolicy znajduje się pełna infrastruktura: sklepy, restauracje, bazarek, centrum handlowe, przychodnia, szkoła i przedszkole. Doskonałe połączenie komunikacyjne z resztą miasta – liczne linie autobusowe i tramwajowe, a także szybki dojazd do metra. Odległość do Centrum Warszawy to zaledwie 9 km.
Dodatkowe informacje: Cena najmu: 2700 PLN + czynsz administracyjny (ok. 970 PLN) + media według zużycia. Wymagana kaucja: 3500 PLN. Mieszkanie dostępne od zaraz, z możliwością najmu na kilka miesięcy.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 3 mesiacmi
Aktualizované 16. júna 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Varšava, Krakov a Gdansk porovnané podľa cien, práce, dopravy, zástavby a životného štýlu. Ktoré poľské mesto sedí ktorému kupujúcemu v roku 2026.
Koľko stojí prenájom bytu v poľských mestách, aká malá je ponuka prenájmov oproti predajom a prečo zostáva poľský nájomný trh stále nedostatočne rozvinutý. Mediánové nájmy z aktívnych inzerátov Seeki.eu.
Mediánové vyvolávacie ceny bytov za m² v poľských mestách v 2. štvrťroku 2026, s medzikvartálnou zmenou, metodikou a voľne citovateľným datasetom.
Mediánová vyvolávacia cena za m² bytov v 20 poľských mestách zo živých predajných inzerátov Seeki.eu v auguste 2026, s metodikou a porovnaním desaťročia podľa NBP.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Dane a poplatky pri kúpe staršieho bytu v Poľsku pridajú k cene zhruba 2% až 3%, hlavne 2% prevodná daň PCC. Prví kupujúci platia menej.
Čo súkromný predaj v Poľsku naozaj obnáša: energetický certifikát, notár a dane, čo si účtujú portály a aké nástroje dáva predajcovi Seeki.eu.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Jasne i w pełni umeblowane mieszkanie dwupokojowe o powierzchni 48 m², idealne dla osób ceniących komfort i doskonałą lokalizację. Znajduje się na 10. piętrze, oferując przyjemny widok i bliskość miejskiej infrastruktury.
Mieszkanie przeszło generalny remont kilka lat temu i jest gotowe do zamieszkania od zaraz. Składa się z przytulnej sypialni z łóżkiem i szafą, funkcjonalnej łazienki z wanną i pralką, przestronnego przedpokoju z dodatkową szafą, aneksu kuchennego wyposażonego w zmywarkę, piekarnik, mikrofalówkę i płytę grzewczą, a także słonecznego salonu z kompletem wypoczynkowym i jadalnianym. Dodatkowym atutem jest balkon, który stanowi idealne miejsce na poranną kawę.
Kluczowe cechy:
Mieszkanie zlokalizowane jest w dynamicznie rozwijającej się części Warszawy, Bemowo, przy ulicy Sołtana. W najbliższej okolicy znajduje się pełna infrastruktura: sklepy, restauracje, bazarek, centrum handlowe, przychodnia, szkoła i przedszkole. Doskonałe połączenie komunikacyjne z resztą miasta – liczne linie autobusowe i tramwajowe, a także szybki dojazd do metra. Odległość do Centrum Warszawy to zaledwie 9 km.
Dodatkowe informacje: Cena najmu: 2700 PLN + czynsz administracyjny (ok. 970 PLN) + media według zużycia. Wymagana kaucja: 3500 PLN. Mieszkanie dostępne od zaraz, z możliwością najmu na kilka miesięcy.